Viszonteladási lakások az új épületek
Ha vásárolni és eladni?
Ez a legelőnyösebb vásárolni házban a színpadon a feltárás. De ez a módszer a legnagyobb kockázatot, különösen a válság idején. Exit - vásárol a fejlesztők egy jó hírnevét. még ha lenne túlfizet egy kicsit a nevet. El ház azt tanácsolják, hogy át a ház üzembe annak érdekében, hogy elkerüljék az adófizetést a ingatlan, közművek és felhajtás a regisztrációs tulajdonjogok. Eladó lakás egy befejezetlen ház szerződés keretében megbízás. Ott is kell fizetnie az adót (az esetek többségében a megbízás tárgyát adó levonása).
Ha a ház már közzétették, és a vevő nem találja, akkor késlelteti elfogadta a lakásban. Ennek oka az aláírás megtagadása a törvény általában vált hibákat a célban, vagy az építőiparban, ahol a fejlesztő kell rögzíteni a saját költségén. A vád a tulajdonos a lakás állítások rögzíteni és kezelni egy építőipari cég. Ezután a döntés -, hogy megszüntesse hiányosságok, vagy pénzt fizetni. Ha az állítások megalapozatlan, a tulajdonos felajánlotta, hogy megy a világ. Végső megoldásként, a fejlesztő lesz, hogy egy lakást a bíróságokon. Átvételi eljárás törvényes módon lehet meghúzni egy 6 hónapos időszak 1,5 év.
Miért nem vesz egy lakást
- megfelelően magas áron (a különbség a fejlesztő több mint 10%);
- jelzáloghitelek;
- lassulás az építőiparban.
A fejlesztők elleni hozzárendelés
Kiosztása és más módon történő viszonteladás lakások teljesen legális. De a fejlesztők nem hagyja jóvá az intézkedések a magánbefektetők. Ezért azok közé megállapodást DDU feltételeket, amelyek alapján hozzárendelés nem lehetséges írásos beleegyezése nélkül a képviselő egy építőipari cég.
Egyes fejlesztők már egy lépéssel tovább ment - már bevezették a díjat a feladat a lakások. Mérete változik 3% és 15%, ami az eladás kifizetődő. Az egyetlen módja annak, hogy foglalkozik a Bizottság - a kihívás a díj újbóli nyilvántartásba termelői a bíróság előtt. Vannak olyan esetek, amikor az ügyfelek kérik annak eltörlése.
A meghatalmazást az ingatlan tranzakciók
Részvétel szakmai asszisztensek jelentősen megkönnyíti a folyamat értékesítés ingatlan. Ebből a célból a meghatalmazást adnak ki valamely személy vagy szervezet. A helyes választás típusától meghatalmazást megvéd a valószínűsége a csalás.
Új adó hazai eladások
Az egyik legfontosabb feladatait az eladó lakások időben történő kifizetése adó jövedelem. A legegyszerűbb módja annak, hogy forduljon ügyvédhez, aki specializálódott a téma, úgy, hogy gyorsan és pontosan kiszámítani az adó összegét, hogy segítsen kitölteni a papírokat, magyarázta a műveletsornak.
4 módja, hogy eladja a jelzálog lakás
Miután megállapította, hogy fontos lépést vásárol egy lakást a jelzálog, minden, amit alaposan átgondolt és számított a lehetőségeket. De az élet kiszámíthatatlan, és gyakran okoz drámai újjáépíteni terveiket.
Alku: mikor kell eladni egy lakást
Vezető ingatlan szakértők úgy vélik, hogy el lehet adni bármely lakás - mind az elsődleges és a másodlagos piacon. Elfogulatlan statisztikák szerint egyébként: a fogyasztói kereslet nagymértékben függ a jellemzőit minden évszakban.
Lakáseladás közvetítők nélkül: lépésről lépésre cselekvési terv
Apartmanok papírmunka közvetítők nélkül van egy nagy előnye - mentheti 4-8% a teljes költség a házban. Azonban, miután úgy döntött, hogy függetlenül járnak, meg kell építeni egy világos terv, hogy semmi nem marad.
Minden dokumentumot az eladó lakások A-tól Z-ig
Gyűjtse dokumentumokat az eladó lakások szükséges akkor, amikor úgy döntött, hogy fizetni ingatlan fajtáját. Egyes papírok elő több mint egy nap, tanúsítványok és kivonatok kell előre bejelenteni.