Kártérítés személyi jövedelemadó, a közös építkezés
Számviteli költségek, amikor visszatérnek PIT
Kártérítés személyi jövedelemadó, a közös építkezés végzik ugyanolyan módon, mint a megszerzése más tulajdon, de a legfontosabb feltétel - az adózó kell lennie a cselekmény adást fogni egy lakás vagy egy igazolást a regisztrációs tulajdonjogok. Kézhezvételét megelőzően minden ilyen dokumentumot, vagyis mielőtt a ház működését, a polgár nem jogosult az ingatlan levonás.
A költségek az adóalany által viselt, ami lehet figyelembe venni kiszámításakor az ingatlan levonás:
- Az összeg a szerződésben meghatározott, a méltányosság és a ténylegesen kifizetett a fejlesztő által;
- Fordított összeg a javítás: az anyagköltség a befejező, a költségek kidolgozását és végrehajtását, befejező a gyakorlatban. E tétel alatt, személyi jövedelemadó bevallás történik csak abban az esetben, ha az aláírt megállapodás a tőke van egy pont, az állam a lakás (durva felülettel vagy nem). Így, ha a szerződés nem értékelte ingatlanok, állítják a levonás az e címsor az adófizető nem.
Követelmények alapján a 220. cikk az RF adótörvény, az adó levonása mennyezet van állítva két millió rubel, azaz az adózó vissza a befizetett adó csak ezt az összeget, akkor is, ha ténylegesen eltöltött még sok más. 13% -a 2.000.000-260.000 rubel - ez a már kifizetett összeg adó visszatéríthető.
Eljárás a visszatérő személyi jövedelemadó, a közös építkezés
Ha a ház már üzembe, és ennek megfelelően a cselekmény fogadása és továbbítása tulajdon aláírt, és átadta a leendő tulajdonosok, meg kell várni, amíg a végén az adómegállapítási időszak, és továbbra is az alábbiak szerint:
- Gyűjtemény dokumentumok alkalmazásának joga van a levonás.
- Etetés kapcsolódó dokumentumok és nyilatkozatok az adóhatósághoz.
- Várakozás a döntés egy íróasztal ellenőrzés.
Gyűjtemény dokumentumok alkalmazásának jogosultságát levonás
Kitölteni egy adóbevallást és benyújtása az adóhatóság megköveteli a következő dokumentumokat:
- Egy példányát az útlevél oldalakon személyes adatokat a tulajdonos és a bélyegző állandó nyilvántartásba.
- A dokumentum, amely igazolja a pénzátutalás, hogy a fejlesztő (vagy folyószámla) a kérelmező az adó levonására. Ha kérésére a leendő tulajdonos a pénzt tettek egy harmadik fél, nem fizetés a hivatalos házastársa / házastárs a megbízó, akkor az állomány legyen egy megfelelő meghatalmazás. Ellenkező esetben az adóhatóság az ellenőrzés során lehet tagadni az adólevonási jog, hivatkozva neponesenie adófizetők pénzén.
- Referencia rögzített formában 2-PIT adózó a munkáltató. Minden adó az időszak, amelyre az adózó szeretne visszatérni az adó, kell saját tanúsítványt.
- A szerződés a fejlesztő és a kérelmező az előzetesen részvény részvétel az építőiparban vagy a szerződés megerősíti a jogok átruházásáról követelményeknek.
- A törvény elfogadását és ingatlan átruházás vagy igazolás tulajdonosa. Gyakran szükséges, hogy a két dokumentum, hogy ez rossz.
- Ha van egy lakáshitel - a szerződés és a tanúsítvány fizetett kamat formájában a kibocsátó bank a hitel.
- Kivonatát elszámolási számla a Takarékpénztár az Orosz Föderáció vagy egy másolatot a betétkönyv, amely nyitott a fiókot, amelyben az adóalany kívánja, hogy az átutalás a visszanyert eszközök.
- Ha az ingatlan-ben szerzett állapot, akkor nem számít, hogy kinek adták ki, jogosultak az adó levonására van mindkét házastárs és az összeget a részvények határozza meg a közös nyilatkozatot. Ebben az esetben a fizetendő összeg nagyságát nem lehet több, mint 260 ezer rubel jogszabályok alapján.
Etetés kapcsolódó dokumentumok és nyilatkozatok az adóhatósághoz
Nyilatkozat a személyi jövedelemadó bevallás az adóhatóság az első negyedévben a tárgyévet követõ adózási időszak. Miután összegyűjtötte a dokumentumokat kell tölteni a saját, vagy a segítségével a harmadik felek, ha az adóalany-versenyző a levonása szubjektív okok miatt egyedül nem lehet csinálni.
Nyilatkozat formájában felkerül a hivatalos honlapján a Tax Service az Orosz Föderáció, a címe mutatja azt az évet, ami az adózási időszakban az adó-visszatérítésre. A program univerzális minden típusú adócsökkentési hozzá kapcsolódó részletes utasításokat nyilatkozat kitöltésével az adott célra a visszatérés. Egy nyilatkozatban egyaránt lehet kézzel és géppel írt. Több adó előtti időszakokra az időben a személyi jövedelemadó bevallás gyakran előfordul, megosztott építési, tele több nyilatkozat - az egyes időszakokra saját.
Várakozás a döntés egy íróasztal ellenőrzés
Egy íróasztal könyvvizsgálatát a felhatalmazott adóhatóság három hónapon belül napjától dokumentumok benyújtását az adózó - a követelmény cikkszám 88. Az adótörvény az Orosz Föderáció. Ha ezt a határidőt túllépik, az adóalany jogosult arra, hogy a kamatfizetés a refinance arány.
Abban a pozitív eredmények egy íróasztal ellenőrzés az adóhatóság és a döntést, hogy visszatérjen az alapok az adózó, meghatározott összeget, és megerősítette a nyilatkozatot, át a számlára, ha a dokumentumok benyújtásával. Ha a nyilatkozatot miatt nem fogadták el hibákat vagy eltéréseket, az adózó joga, hogy kijavítja és újra benyújtja dokumentumok egy íróasztal ellenőrzés. ellenőrzés időpontja ugyanakkor a három hónap, de a gyakorlatban a döntést meg kell ismételni sokkal hamarabb.
Problémák a visszatérő személyi jövedelemadó, a közös építkezés
Adó-visszatérítés mellett közös építés nehezebb lehet, mint a szokásos vásárol egy lakást kapcsolatban bizonyos tényezők:
Mivel a visszatérő személyi jövedelemadó, a közös építkezés társul előforduló problémákkal, amit már említettem, hogy az adózó kell tudni? Az adóhatóság, amelyek miatt a döntés, amely valamilyen módon nem felel meg az adózó, nem a végső döntés. Jogaikat kell megvédeni a bíróság, amennyiben ésszerűen megsértésének gyanúját jogait ingatlantulajdonosok. A jobb dolog ebben az esetben használja a szakmai szolgáltatások egy ügyvéd, aki specializálódott vonatkozó esetekben személyi jövedelemadó bevallás. Abban az esetben, bírósági határozat mellett az adózó, minden ítélet, köztük egy ügyvéd, akkor kell fizetni.