Hogyan védi a házat a felújítás
Mi a teendő, ha a ház benne van a felújítási program, és hogy nem akar?
Végtére is, jelszavak, szlogenek ( „mi kapsz egy új, tágas szállást!”), És a törvény a felújítás a garanciák valahogy nem elég.
1. Ez a Közgyűlés a tulajdonosok (OSS), amelyet a lakásügyi törvénykönyv, amely elsőbbséget élvez a belső (Moszkva) törvényeket.
2. A szavazatok tulajdonosok ebben az esetben átlátható lesz, és a visszaélések elkerülése.
3. Ebben a szavazás számít csak a tulajdonosok, bérlők vagy nem a családtagok tulajdonosok, akik lehet, hogy a saját, külön véleményt nem feltétlenül tükrözik a véleményét a tulajdonos.
5. rendelet nem biztosítja a szavazatokat nem lakáscélú helyiségek egy lakóházban, amely sérti a jogaikat.
A jogi alapja a szavazás feltéve, hogy a lakásügyi törvénykönyv, 6. fejezet, amely kérdésekkel foglalkozott a közgyűlés.
Így szerint Art. 44 Ház kód, a Közgyűlés a italmérö (! Nem csak lakossági) a következők:
- döntéseket rekonstrukciója egy bérház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in), az építőiparban a gazdasági épületek és egyéb épületek és építmények, nagyobb javítások a közös tulajdon egy lakóházban a használata átalakítása;
-döntéseket a korlátokat a használatát a föld, amelyen az épület található, köztük a korlátozások bevezetése használni őket.
Ennek megfelelően a közgyűlés a tulajdonosok dönthetnek úgy, hogy váltani az otthoni felújítási program, illetve, hogy ne szerepeljen.
Emlékezzünk vissza, hogy a bontási, a ház, talált vészhelyzetben kell gyakorolni a törvénynek megfelelően, és ez nem befolyásolja a tulajdonosok. Ami a felújítás, hogy oldja meg a hatalom.
Hogyan tart közgyűlést?
1. Kezdeményezzen találkozón minden tulajdonos.
2. Szerezd meg a tulajdonosi listát. Ezt meg lehet tenni a Content Management Team vagy Rosreestra (van egy lista a jelenlegi, a Content Management Team, ő lehet elavult).
3. A bypass minden lakás, és minden beszélgetés. tisztázni egyszer, aki a tulajdonos.
Minden tulajdonos küldeni az ülés napirendjének ajánlott levélben vagy átutalási bizonylat.
Ha úgy véljük, a Charta, lehetséges, hogy tegyen egy üzenetet erre a célra kijelölt helyen (például obyavlengy HOA tábla).
Az értesítést a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban kell megadni:
- a személyre vonatkozó információt, amelynek kezdeményezésére ez a találkozó nem hívják;
- A formája ez a találkozó (teljes munkaidős, részmunkaidős vagy teljes munkaidős, távolléti szavazás);
- napirendjét;
4. A szavazás lehet tenni a teljes munkaidőben, azaz a szavazólapon (egyszerű szavazás). által távollevő (küldésével közleményeket, jelenléte nélkül az ülés) vagy részmunkaidős módon, hogy összekapcsolják e két módszer (előnyös).
5. Miután a szavazatszámlálás eredményeit a szavazás kiadásához szükséges egy speciális protokoll.
A közgyűlést kell írásban elkészíteni, a megállapított feltételek szerint a közgyűlés, de legkésőbb tíz nappal a közgyűlés után.
Kötelező kellékei a közgyűlés jegyzőkönyve a következők:
a) a dokumentum nevét;
b) a nyilvántartásba vétel időpontja és a percek számával;
c) a dátumot és helyet, a közgyűlés;
g) a fejléc tartalmát a közgyűlés a jegyzőkönyv;
e) A tartalom a perc közgyűlés;
g) alkalmazása a jegyzőkönyvet a közgyűlés (abban az esetben rájuk hivatkozásokat a tartalmát a jegyzőkönyvet a közgyűlés) - utal a névsorát szavazók és eredmények kívánatos és aláírása;
h) az aláírás az elnök.
Az akarat a tulajdonosok a legmagasabb formája az irányítás egy apartmanházban, amely segít megvédeni érdekeiket.