Az ingatlan adó levonása DDU
Mi a levonható?
Az ingatlan adó levonása a szerződés alapján a saját tőke lehetővé teszi a polgárok megkötésére megfelelő szerződést:
- Visszatérés 13% -a az épületek költségei a saját tőke szerződést ház, valamint 13% a jelzálog kamatok, ha a megszerzése ház alakú jelzáloggal.
Ivanov AA joga van:
- visszatér 13% -a költség a ház - 390 000 rubelt;
- visszatér 13% a jelzálog érdeklődés a közötti időszak első hónapjában az kifizetéseket és az utolsó (vagy ameddig a kamat összege nem éri el a 3 000 000).
A visszatérő Ezen összegek végzik kizárólag a személyi jövedelemadó mértéke 13% fizeti a polgárok és az állami költségvetés - bér, juttatások alapján a polgári jogi szerződések, bevételek eladásából származó vagyon. Ha az állampolgár nem rendelkezik alá tartozó bevételek a személyi jövedelemadó, a levonás nem fog működni kérdés.
- Jogilag nem fizetnek személyi jövedelemadót saját fizetések (és egyéb jövedelem) összege a megfelelő levonás.
Ismerős Ivanov AA Úgy döntöttem, hogy kiadja a levonás nem az első és a második áramkör. Ebben az esetben nem tudja fizetni a havi személyi jövedelemadó (fizetnie mintegy 33.333 rubelt) összege 4333 rubelt (13% 33 333)
- végéig az év, ahol ő tervezte a levonását az érintett rendszerbe;
- mindaddig, amíg az összeg a személyi jövedelemadó számított eléri a számok, amely 390 ezer rubel (13% -a vételár Ivanova AA) és 13% a kifizetett kamatok Ivanov AA jelzálog szerződést.
Mindkét esetben Ivanov AA kap a kezébe egy fizetést mintegy 33.333 rubelt levonása nélküli személyi jövedelemadó rajta.
Nézzük meg részletesebben, hogy az anyag készül a maradék közös építkezés két megvalósítási.
Így levonva a saját tőke szerződés: visszatér a vásárlási lakhatási költségek
Megfelelő mechanizmus regisztrációs ingatlan levonás feltételezi:
- A következtetés a nemzeti szerződés tőkerészesedés az építőipari cég és a bevezetése fizetési ház építés alatt alábbiak miatt:
- szavatolótőke az állampolgár;
- saját források, kiegészítve kölcsönök - formájában egy jelzáloghitel.
- Megerősítés az adózó részvételét a szerződés közös építési és regisztrációs tulajdonjogok a lakáshoz (a rendelkezési jog őket).
Megerősítése állampolgár részvétele az érintett kapcsolat ellenőrzéséhez szükséges a tranzakciót.
Részvétel a közös megépítése az adózó igazolja a szerződés közte és az építőipari cég. Ezt a megállapodást kell kidolgozni a törvényes forma és nyilvántartott Rosreestra.
lakás megerősíti:
A rendelkezési jogot az ingatlan (még nem díszített lakás) által hitelesített cselekmény fogadása és továbbítása a megfelelő objektum. Ez a törvény által aláírt állampolgár és építőipari cég szolgáló saját oldalán a szerződés napját követő a ház épült.
Jogi szempontból a tervezési megfontolás alatt levonása 3 forgó dokumentum típusa (igazolás, kivonat, cselekmény fogadása és továbbítása) végzik ugyanazt a funkciót, és kölcsönösen felcserélhetők.
- Gyűjtemény dokumentumok:
- tőkerészesedés szerződést;
- a fenti - a tulajdonosi igazolás, kivonatok USRRE az aktus elfogadásának és átadása az ingatlan;
- dokumentumokat befizetését igazoló állampolgár vásárlására ház alatt a szerződést a kivitelező cég;
- 2. referencia-PIT (elkészíteni a számviteli osztály a foglalkoztató cég), 3-PIT-nyilatkozat (adott állampolgár egymástól függetlenül, vagy egy szakemberhez cég) a megelőző évben, amelyben a tervek szerint kiadni levonás;
- ha formálják a jelzáloghitel - kölcsön megállapodás, valamint egy igazolást a bank megerősíti a fizetett kamatok végén a megelőző évben, amelyben a tervek szerint kiadni levonás;
- iránti kérelmet levonás az előírt formában.
- Biztosítja a dokumentumok bekezdésben említett 3 az adóhatóság (FTS) a lakóhely állampolgár (ebben az esetben a kérelmet a levonás, akkor kérheti ott, és ugyanabban az időben, hogy konzultáljon és töltésére).
A dokumentumok tulajdonítható, hogy a Szövetségi Adóhivatal minden munkanap követő év, amelyre a tanúsítványt berendezett 2 PIT PIT nyilatkozat 3. és hitel dokumentumok. Feltéve persze, a többi dokumentumot a nyilvántartásba vétel időpontjában az említett kész.
Ha a dokumentumok minden rendben - FTS levonás át a bankszámlájára az adózó a kérelemben meghatározott, 4 hónapon belül.
Így levonva a saját tőke szerződés: jogi nem fizetése személyi jövedelemadó
Ahhoz, hogy egy ingatlan adó levonása tőkerészesedés az építőiparban a második kiviteli szükséges:
- Ahhoz, hogy végezze el ugyanazokat a lépéseket, hogy a felsorolt 1. és 2. bekezdésében az előző részben a cikk.
- Készítsünk dokumentumokat:
- minden pontban felsoroltak 3. Az előző cikk ebben a szakaszban (kivéve a 2. referencia-PIT PIT nyilatkozat 3, valamint alkalmazások a levonás);
- Nyilatkozat a tulajdonhoz való jogot levonás (ez lényegesen eltér attól, amelyet az első esetben - nem cserélhető).
- Adja át a vonatkozó dokumentumokat a Szövetségi Adóhivatal (uo kell tisztázni -, hogy a nyilatkozatot helyesen alkalmazzák, és ha nem - érdeklődjön a helyes forma).
- Kifelé a Szövetségi Adóhivatal - követő 30 napon belül a bejelentés az értesítések ingatlan levonás.
- Transzfer a számlák a munkáltató:
- értesítést kapott FTS;
- kérelem levonás (amely szabad formában, de lehet kérni egy mintát könyvelők és megtudja, mi a megfogalmazás ez az állítás kívánatos).
Ezt követően a fizetést az adózó személyi jövedelemadó nem kell fizetnie a személyi jövedelemadó - végéig az év, amelyben a levonás tervezték ezt a rendszert, vagy amíg a kimerültség levonása költségén számított személyi jövedelemadó. Amennyiben a levonást nem merült vége előtt az év, az adózó, hogy továbbra is használni őket kell a következő évben, hogy végre műveleteket példány 1-5 újra.