Tulajdonjoga a pincében
Hogyan privatizálni a pincében? Azok, akik kívánják felszerelni egy iroda vagy műhely a pincében, akkor tudnia kell néhány tény a vásárlási és privatizációja pincében sokemeletes épületek.
Ha a bérlő a kezelni kívánt saját pince, érdemes létrehozni társasházak. „Társaság tulajdonosai a rendelkezési jog vagy kiegészítő szolgáltatások elsőbbségi alapon (verseny nélkül) privatizált nem lakáscélú helyiségek építették házaikat” - mondta Mihail Berezovchuk helyettes elnöke az Unió lakástulajdonosok Kijevben.
Act változatos
Tulajdonjoga a pincében szabályozza több jogszabály. Eszerint, az Art. 1. A törvény Ukrajna „A egyesítése társtulajdonos egy bérház» pince, működtetésére szolgáló hazai és fogyasztói szolgáltatások a lakók tartoznak a kiegészítő helyiségek egy lakóépület és oszthatatlan tulajdon.
10. cikke szerint a törvény Ukrajna „On privatizáció az állami lakások” lakástulajdonosok tulajdonosai lakóépületek kiegészítő létesítmények otthon, technikai eszközök. Ebben az esetben úgy rendelkezett, hogy a kiegészítő helyiségek átkerülnek a bérlő az ingatlan szabad és külön-külön nem tartozik a privatizáció.
Ebben az esetben a SIC megállapította, hogy a kérdés a tulajdonosok hozzájárul ahhoz, hogy az intézkedések végrehajtását kapcsolatban kiegészítő létesítmények, mint a bérleti díj, megoldódott törvényei szerint Ukrajna meghatározó jogi szabályozás tulajdon. Például a Polgári perrendtartás előírja, hogy a közös tulajdonban két vagy több személy nélkül bizonyos részeinek mindegyike a megfelelő ingatlan közös közös tulajdon. Ahhoz, hogy dobja az ilyen tulajdon lehet a beleegyezésével összes tulajdonos. Így az átviteli az alagsorban a bérleti kell szereznie az illetékes minden egyes lakástulajdonosok egy bérház.
Hogy kell ezt csinálni
Privatizálják a pince minden olyan személy, még nem feltétlenül él egy adott ház. Ehhez feltétlenül szerezze írásbeli hozzájárulása minden bérlőnek. Meg kell tudni, hogy tárgyaljon velük.
Ezután meg kell kapnia a helyi hatóságok. Ha minden engedélyt kapunk, és az iratok nyilvántartásba vétel a helyiségek szolgálnak a Bureau of Technical Inventory.
Van egy precedens, amikor elismert jogos privatizációs pincében illetéktelen személyek hozzájárulása nélkül a bérlők. Szakemberek jogi tanácsadás Brothers Kovalenko, a Fellebbviteli Bíróság azt mutatta, hogy a pincében és az alagsorban, és nem feltétlenül érvényesek a leányvállalat számára. Szerint Natalia Opry igazgatója, tanácsadás, sikerült bizonyítani, hogy a vitatott területek nem kötelező, és nem működésre tervezett egy ház. Ezért a privatizáció egy adott helyszínen végeztünk jogszerűen. By the way, ha nem lehet bizonyítani a privatizáció érvényteleníteni a fizetendő kártérítést a károsult részére.
Az összes fenti nemcsak a pincében, hanem egyéb járulékos szolgáltatások. Ugyanakkor az egységes objektumok listáját kell elkülöníteni, hogy támogassa lehetőség nincs. Például a törvény Ukrajna „On privatizáció az állami lakások” kifejezés egy kiegészítő tároló helyiségek, istállókat és egyéb létesítmények, nem fejtve ki melyek azok. Továbbá, a fent említett döntést az Alkotmánybíróság Ukrajna, azt mondta, hogy a kiegészítő helyiségek vannak pincék, istállókat, szekrények, padlások, babakocsi és mások.
Az egyetlen jogi meghatározása a kiegészítő létesítmények tartalmazza a törvény Ukrajna „A egyesítése tulajdonosok lakóházak.” Úgy kell érteni olyan helyiség, amely a művelet otthon és fogyasztói szolgáltatások lakói (lépcsőházak, előterek, légzsilip, vnekvartirnye folyosók, babakocsik, raktárhelyiségek, pincék, padlások, bányák és lift gépházak és egyéb műszaki területeken).