Hogyan csalnak a bérlők a lakások tulajdonosai elterjedt rendszereket és módon harcolni - Home Moms

Úgy véljük, hogy a kiszolgáltatott fél bérleti viszonyok - A bérlők, akik igyekeznek „oldódnak” az ügynökök és a tulajdonosok - sértik a jogokat és emeli az árat. Ez a nézet nem alaptalan, de elég csalások és a bérlőkkel. És ezek rendszerint valamilyen rendszereket.
1. Gyere holnap

Az egyik leggyakoribb csalási bérlői - Visszaszerezni egy bérelt lakásban. Lehetnek különböző lehetőségeket, amelyek közös általános elve: a bérlő a bérbeadó a és / vagy szer köt szerződést, lakott és most ő keres bérlők egy újonnan bérelt lakásban. Általános szabály, hogy ez készül egy hamis tulajdonosi igazolás, az ár tudunk a piaci átlag alatti.
Fotó: Lori

Következő csalók felér egy legenda - például, hogy sürgősen menjen és kiadó lakást, de lehet, engedje meg, csak három nap után, mivel ebben az időben vettem egy jegyet (ők is azt mutatják, hogy). Ezután a lakásban csendben ülni 50-10 „ügyfelek” csak egy hét, figyelembe mind a két összeg (havi fizetés és zálogjog), kiadott kulcsokat. További bérlők megértsék egymást magukat. Mint lehetőség - a csalók, hogy csak kisegíteni, és kérte, hogy várjon a bejáratnál egy pár nap, amíg a dolgok vegye ki az országot, és így tovább ..
Az egyik ilyen esetben a csalók csak egy pár órát gyűjtött hiszékeny polgárokat 180 ezer rubel. Ezúttal azonban a csalók nem szerencsés, és végül az osztályon.
Roman Babichevrukovoditel Department bérleti cég "ABC ház"

Volt egy ilyen rendszer hosszú ideig, egy időben ezek a csalók még felhívta ingatlana szleng „privatisers” - akkoriban elég gyakori még jegyzettömbök, stilizált „pink” igazolás a privatizáció. Most a bizonyítvány formájában megváltozott, ez sokkal nehezebb hamisítani, de kézművesek és vannak.
Annak elkerülése érdekében, egy ilyen forgatókönyv, a tulajdonos a munkaszerződés érvényesítheti jogát legalább havonta egyszer, hogy látogassa meg a lakást, hogy ellenőrizze annak állapotát, hogy közüzemi számla fizetési szolgáltatások, így a bérleti díj és értékeli a helyzetet. Azt is kérheti a szomszédok, hogy tájékoztasson a megváltozott összetételére bérlők.
Maria Zhukovadirektor cég "Miel-Rent"
2. A fények cikáztak dens csábító

Egy másik lehetőség helyszíneken: egy bérelt lakásban nem visszaszerezni hiszékeny polgárokat, és elég tudatos vásárlók. Gyakrabban - mellett a szervezet egy bordélyház, vagy illegális póker klub „kollégiumi”. Szervezők dens mint tágas lakás a városközpont közelében, a ház nélkül portaszolgálat és kaputelefon. És ha a bérlő azt mondja, hogy fognak élni egy lakásban három devushki- „könyvelő”, ez egy alkalom, hogy a tulajdonos fújja a sípot. "
A csalók gyakran eltávolítják alatt helyszíneken lakások felfújt árcédulák, amelyek nem „normális” bérlő. Overprice veszélyes a normális emberek nem vonja vissza, és a csalók - könnyedén.
Alexander Harybinpraktikuyuschy ingatlanügynök
3. White Lies

A tulajdonosok és ingatlanforgalmazók fekszel nem csak szakmai spekulánsok. Előfordul, hogy a megtévesztés nagyon törvénytisztelő polgárok.

„Az én gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor például egy pár ellentétes nemű tűnik férj és feleség, barátnő - testvérek. - És ez nem feltétlenül egy átverés. Csak rokonok és párok is várom, hogy nagyobb bizalmat a lakástulajdonosok”- mondta Alexander Kharybin.

Gyakran bérlők elrejteni a háziállatok jelenléte. A társaság „NDV-birtok” emlékeztetett az esetben, ha az ügyfél-bérlő és a kutya keres egy lakást ugyanazon a területen, ahol éltek abban az időben a keresést. Variant találtak, azonban a bérbeadó nem járult élni a kutya lakás, és az ügyfél úgy döntött, hogy továbbra is hallgat a jelenlétét az állat. Ennek eredményeként, mielőtt a település nem jött, mert a tulajdonos emlékezett látta a bérlő egy közeli parkban sétálni a kutyát.
4. Realtors is a horogra

A közös megtévesztés jár a jutalék összege szert, amikor a bérlők a szerződés aláírása után szervez „koncert”, azt állítva, hogy ahelyett, hogy az előírt 20 ezer rubelt tőle jelenlétében csak 10 ezer. Előfordul, hogy a szer kénytelen engedni, különösen a válság, amikor a kereslet a bérlakások alacsony és a tranzakciók ritkák.
5. Hogyan védekezhet?

Először is, figyeljen a szállítási lakásukat, hogy kritikusan értékeljék, hogy mi történik, és minden ellenőrizze. A döntés lehet egy jól megírt szerződés, amennyiben a maximális előírt valamennyi politika, minden jog a tulajdonos, a szankciók megszegi a szabályokat, és így tovább. N. és egy lista az ingatlan található a lakásban, és az állapota.

Az oszlop „feltételeit előtti megszüntetése a” szükséges meghatározni, hogy milyen körülmények között lehet a szerződés megszűnése, a munkaviszonyra vonatkozó szankciók vannak, valamint az okokat, amelyek alapján a tulajdonos adhat kilakoltatására a bérlő - például abban az esetben nem a bérleti díj kifizetését egy meghatározott időszakban, a rendszeres szerződésszegés, az állandó panaszok szomszédok. Deal illegálisan tartózkodó személyek lehetséges az állandó látogatók, és ellenőrzi a lakásban. Ugyanakkor a látogatások gyakoriságának pontosan meg kell határozni a szerződésben, és a bérbeadó köteles tájékoztatni a lakók előre az érkezésüket.

Szeretném megosztani előadás klinikai farmakológus a népszerű vírusellenes gyógyszerek. Kezdjük azzal, hogy a klinikai vizsgálatok az új gyógyszerek gyermekekre hazánkban tilos, de! Valószínűleg az összes észrevette már, hogy amint van egy új gyógyszer apeteke, gyermekorvosok (nem minden, de sok) kezdődik a gyógyszer használatát, majd nézd, segíteni ott. Ez engem a kísérletek (összes érteni). Most, szigorúan a tényekre.

Ma reggel kellett vennem a fiát a tanulságokat. Tartott-házig, így a CO, azt viszont, hogy menjen vissza. És akkor a nagymama az ő osztálytársa hátam mögött azt mondta: „Kötött összetartó, de nagyon gyerek elhagyott gyermekek foglalkozni kell!” Ezért van így, mert én kézimunka rovására saját szabad idő, alvás általában, hanem az időt a gyerekek.

A program "Mysteries of the World" most beszélünk mágikus tulajdonságait szóda. Anélkül, hogy a diéta és testmozgás áztassa a fürdőben 20 percig, és minden ment egy pár kiló.

Nagymamám 90 éves, ő már 5 gyerek. Nagyapa nem több, mint 40 éve. Megváltozott, még a gyerekek a szomszéd utcában. Ez az, amit én? Ezen kívül, azt nagymama mindig azt mondta, mondván, hogy ha a paraszt biztosította a legtöbb, akkor is, ha sütni palacsintát, habart és elment. Az emberek, a jelenlegi valós. Ki csinál ilyet? Ki dob mindent, és menni, akkor is, ha nem akarja? Azok a „fejfájás” is írni.