sugárzó Város
Azt nem tudom, hogy ez működni fog?
És milyen szakma, egy ingatlanügynök?
Agent szolgáltatást nyújt a területén az ingatlan - vásárlás, eladás, csere lakás, iroda, raktár.
milyen nehéz?
Ez nem könnyű, természetesen. De Ön mellett az elejétől a végéig lesz egy tapasztalt szakember, aki nem engedi, hogy hibázik. A tranzakciót követően a kapcsolat minősége az ügyfél attól függ, hogy az ügyfél akar ajánlani Ön és cége számára.
Legyen ez egy érdekes munkát?
Igen, ez nem nevezhető unalmasnak. Nem üzlet nem ismételjük meg a másik! Minden - a különböző emberek, különböző okok vásárlás / eladás, különböző dokumentumok, különböző tisztviselők részt ugyanabban a helyzetben lehet alkalmazni teljesen különböző rendszerek a munka.
Akkor lesz sikeres, ha:
- Van elég élettapasztalat (azaz évnél fiatalabb 23-25 év);
- Van nagyobb vagy hiányos felsőfokú vagy középfokú speciális oktatást;
- Ön a természet helyett vezetnek, mint kimutatások;
- soha nem dobja a megkezdett üzleti;
- akkor nem csak azt tudják, a pszichológia könyveket, hanem sikeresen alkalmazni ezt a tudást;
- Hajlamos üzleti, „úgy érzi, szerencsés”;
-Ön általában jó hangulatban;
- Így tehát könnyen tanítható, alig várja, hogy új ismeretek befogadására;
- te kedves és nyújtod az emberek;
- Van egy csomó barátot, ami azt jelenti, hogy sok potenciális ügyfelekkel;
- nem félsz a nulláról kell kezdeni, annak ellenére, hogy az életkor, a szilárd oktatás, pozíció, így biztos lehetsz benne, hogy akkor gyorsan megérteni, hogy itt az Ön dobotes szokásos elismerést és címe;
- inkább, hogy kreatívabb, mint a munkát végző;
- törekszünk, hogy jó eredmény.
Lakás, ház, iroda
ingatlanügynök tippeket. Még tapasztalt.
ALKATRÉSZEK SIKER Realtors.
Úgy döntött, a nehéz ingatlan üzleti.
Minden egyes tranzakció igényel sok energiát részvétel nemcsak a közvetlen résztvevők, hanem a közvetítő. Miután minden egyes tranzakció - nehéz munka, ami hord egy ember igényel odaadás, hogy sokan nem felállni, és dolgozott az ingatlan üzleti évek, kénytelen volt feladni. Azt mondják, hogy a tranzakció, mint a házasságok a mennyben. Itt van, hogy egy diplomata, aki képes tárgyalni bármilyen nem szabványos helyzetet, politikus, egy világos képet a stratégia és a taktika, hogy elérjék a kívánt célt.
Itt akarunk lenni a mester, és nem a szolga, hogy képes vezetni az összes ember, aki alkalmazni rá - és hogy rendezze régi hölgyek „közösségi”, és „cool” üzlet. Ellenkező esetben - a probléma: miután megkapta magukat a feleket, hogy az ügylet és a közvetítő patthelyzetet, az ügyfél nem hibáztatom magát, és dobjon egy szemrehányás az ügynök. És igaza van: mert - egy profi, miért nem hagyja abba az időben? Miért nem figyelmeztetett? Ügynök, aki értékeli annak képét, és a vállalati kép, amelyben működik, és nem adja fel jövedelmező első pillantásra az üzletet, és nem megy be keresetet, s ezzel csökkenti a munka minősége.
Az igazságosság meg kell jegyezni, hogy az ingatlanügynök munka nem mindenki számára elérhető (természetesen ez nem egy bérlet és ingatlan). Ez a szellemi munkát igénylő tudás a pszichológia, a diplomácia, az irányítás, a banki, üzleti, nem beszélve a jogi ismeretek. Ez a munka igényel folyamatos kommunikációt az emberek. Ez a munka, ami esik nemcsak a munkaidő, hanem éjjel és hétvégén.
Szóval, milyen karakter tulajdonságok szükség lesz egy jó ingatlanügynök?
- Ha a jelentkező rendelkezik a megfelelő szintű oktatás; egy kedves ember, jól ismerik a pszichológia az emberek; figyeli a megjelenése; hajlik a kreatív munka; Úgy néz ki, vissza néhány élettapasztalattal; Ő tudja számítani az intézkedés néhány lépést előre (mint a sakk); ha több mint egy vezető egy engedelmes végrehajtója; Úgy látszik, hogy a vállalkozói és a szellemi munka és hajlandó dolgozni „25 órát egy nap” - így kell kijönni egy sikeres ingatlanügynök!
Nagy erkölcsi elégtétel részesülő ügynök a kemény és a kemény munka, valamint a pénzügyi jutalom.
Erőfeszítéseket ingatlanügynök ember egész életében élő multifamily kommunalka, „hirtelen” kap egy külön apartman, ami álmodott sok éven át. Milyen pénz kell mérni a béke és a boldogság, hogy az emberek eredményeként szerzett munkaerő ingatlanügynök!
Két meghatározó Agent sikeréhez:
Ez a jelenléte e két tényező ingatlanforgalmazók kezelt emberek. Valóban, egyrészt, hogy ez a tudás, az illetékes munkát az emberek hajlandóak fizetni a pénzt. Másrészt, a kommunikáció, hogy elég hosszú, mert ellentétben eladásából származó egyéb áruk, ingatlan tranzakciók hosszú lejáratú, úgyhogy azt kell foglalkozni nemcsak a magas szintű szakemberek, hanem az ember szép és hangulatos.
Munka ingatlanügynök mindig a kereslet, mert mindig vannak olyan emberek összegyűlnek, és eloszlassa, a vételi és eladási házban.
Miért van szükség „varázsa”
Több mint 15 éve ingatlanügynökségek ingatlan szolgáltatások piacán jelentősen megváltozott. Vagyunk „fényes” a munkamódszerek, hogyan lehet elkerülni a különböző buktatókat.
Nem tudok egyetérteni a kollégákkal, hangszórók a témában „Hogyan kell eladni a lakást a támogatás nélkül ügynökség.” El tudja képzelni egy cikket ajánlásokat, hogy hogyan gyógyítja a beteg nélkül egy orvos? Vagy ajánlások, hogy mentse a szolgáltatások egy ügyvéd? Stranger tanácsot is nehéz elképzelni. Ez a „flörtöl” az ügyfél nem tesz minket a becsület, és tolja a kockázat, amely lehetett volna kerülni hívja a szakértők. Nem szabad elfelejteni, hogy az orosz Ingatlanközvetítői szolgáltatások - szolgáltatás nem közvetítés, jogi (ellentétben az európai). A téves azok, akik úgy vélik, hogy az emberek hallgatni az ilyen „tanácsot”, teszi időben történő megkötése a munka összetettségét, valamint annak szükségességét, hogy igénybe a hivatal. Veszteség lesz mérhetetlenül nagyobb, mint mi sérti az orvosi elve - „ne árts!”.
Tippek „hogyan kell kiválasztani egy ügynökség”, és a „mi az elemeket a szerződést kell kerülni” - még „a gonosztól.” A szabad szemmel látható, hogy minden ügynökség felsorolja azokat jelei „jó” ügynökségek megvan minden. Ennek eredményeként, az aláássa a hitelességét minden ingatlanforgalmazók és disorientálja emberek. Ezen kívül maga a téma ez a fajta ember állít negatív módon tanítja bizalmatlanság „vélelme a bűnösség”, és tiszteletben ingatlanforgalmazók a társadalom nem segíti.
Ott vannak a következő 5 elutasítás okait vevők egy exkluzív megállapodást:
1. bizalmat (a bróker, hogy a cég);
2. nincs szükség (a már megkötött ED egy másik társaság, vagy tud dolgozni a cég, stb)
4. Nincs támogatást (azaz, mi nem segítenek abban, hogy a helyes döntés, vagy nem segít, hogy eltávolítsa a - az akadályokat, mint például a fogyatékos személy jobb, ha megy a következtetést az ED otthon);
5. nincs pénz (például további kifizetéseket a vásárlási alternatívát - abban a pillanatban).
Annak érdekében, hogy a megfelelő lépéseket, meg kell találni, és helyes az oka!
Egyébként meg kell jegyezni, hogy ez nem mindig, amit az ügyfél a továbbiakban, az igazi ok az elutasítás.
Néhány tanács a DOLGOZÓ ED.
Mi ismét hangsúlyozni, ajánlott mindig jelen lenni a show lakás.
Agent kell mutatni minden készség, hogy működjön együtt a vevő, és még csak a varázsát.
Anélkül, hogy megvárná az előleget (betét), hogy a jövőbeni ügylet a BTI (Bureau of Technical Inventory) azok a referenciák, amelyek hosszú időtartamú - alaprajz és kifejtés (korábban kapott eladók vásárlók hitelesített meghatalmazást, és hatalommal helyettesítési irányuló hivatkozás). Végtére is, az a tény, hogy ők kap, akkor lesz egy hét múlva. Amikor az ügylet nyitott (azaz előleget fizetett vagy betét), akkor mentálisan mondani magadnak, „köszönöm” a megtakarított idő.
Tovább kötelező szabály. Agent kísérnie kell az ügyfél egyáltalán mutatja a lakás található, az adásvételi szerződés, hogy minden azt mutatja, alternatívákat, hogy segítsen neki, hogy a választás, ez egy lehetőség, hogy többet tudjon meg a show az ügyfél kívánságait. Fogyasztók nem fizetnek pénzt, és meg kell dolgozni őszintén.
Még több kirívó megsértése - töltés „rasselentsam” magukat, hogy alternatív szállást. Az ügyfelek fizetnek minket, hogy ne vesszük rájuk a munkájukat, és éppen ellenkezőleg, az utasítást nekünk, „nem fáj a feje ...”
Ez teljesen értelmetlen, hogy kiválasszon egy alternatív lakás saját jelenléte nélkül az ügyfelek. Te - elfárad, az ügyfél - nem, és még mindig nem áll semmilyen lakás, amíg nem látja többen (és valójában azok alkalmasak, nem végtelen számú!). Így segítve őket ilyen kényes módon, hogy a döntést, hogy a választás!
6.Vnimanie! Ez fontos, ha azt szeretné, hogy a stabilitást a jövedelmek. A „három” is, amennyiben úgy dönt, most már mindig, és ezzel egyidejűleg:
· Készítsünk foglalkozni lakás, amely már befizetett;
· Lép az új szerződéseket, nem hozta azt a „később”, amikor a tranzakció befejeződött.
Ne próbálja megoldani ezeket a problémákat egyenként! Ne feledkezzünk meg a sajátosságait tevékenységünk: a munkálatok, és az üzlet is, amelyek hosszú távra, míg a bevételek rendszeresen kell.
7. A jövedelem stabil volt, egyszerre kell fenntartani több megállapodást kötöttek az eladók és vevők (három 5-6).
8. Nem ért egyet a munka nélkül a szerződést, akkor is, ha jön a jó barátok. Ez egyrészt megadják a tiszteletet, néhány formai és kötelező alkalmazását a javaslatokat, másrészt egy, egyedül, akkor nem lesz képes, hogy ilyen magas minőségi munkát együtt más szakemberek - az ügyvédek, ügynökök, és akkor szégyent a barátai előtt rossz minőségű munkát végzett, a harmadik, köszönhetően megállapodást, akkor biztos, hogy a munkát kell fizetni.
9. Mindig kéznél:
· Lapjai eladó - a kényelem gyorsan információk rögzítését értékesítése a lakásban;
· Átvétele értesítést, hogy a betét az ügyfél - ha a vevő hajlandó fizetni előleget (betét);
· Átvétele hozzájárulás beszerzésére alternatív szálláshely - abban az esetben, ha az ügyfél vállalja, hogy megvásárolja a megjelenített sík;
10. Kap egy atlasz a város, ahol minden ház van jelölve. Mielőtt elmész, hogy ellenőrizze a lakás, győződjön meg róla, hogy nézd meg a térképet, ahol a jobb házat.
Mivel a „varázsa” az ügyfél, a könyv tanítja J. Spiegel „flörtöl - az út a sikerhez.”.
Minden hónapban van egy csomó új irodalom, amely segít megtalálni a módját, hogy az ügyfél szív.
Irodalom, segít megtalálni a kulcsot a szíve az ügyfél a területén az ingatlan tevékenység, nem. Belépés elősegítésére a hinta a dolgok, valamint hogy megkönnyítse a munkáját a vezető, aki kell tölteni egy csomó időt a kezdők miatt teljes hiánya szakirodalom, megírtam a kezdők ingatlanforgalmazók részhez „Sok szerencsét, vagy hogyan lesz egy ingatlanügynök.”
Te és hasznos, hogy nyílt és megosszák „know-how”. Elvégre, ha valaki „megmunkált” rossz - nem bízom a másikba; ha valaki „megmunkált” tökéletesen - ez lesz könnyű és kellemes munka és veletek vagyunk, mert az ügyfél nem állítható szembe a negatív ingatlanügynök ...
Gene. Rendező AN "City of Light", ügyvéd, tanár, a bróker
P eyting ingatlanügynökségek Moszkvában és a jó véleménye, hogy ingatlanügynökség! Century21 Bright Castle „egy nagyon jó hírnevét.
Ingatlanügynökség Moszkva Job "Century21 Radiant City" - hívjon minket: (495) 928-18-26.
Keresünk: ügynök munkahelyeket. munka egy ingatlanügynök, ingatlan ügynök munkát. Job ingatlanügynökségek. munka ingatlan