Adóztatás értékesítéséből származó kereskedelmi ingatlan 2018-ban
1. Friss jogszabályi változások
2. Hogyan lehet csökkenteni az adó összegét?
2.1. Első adó levonására.
Adótörvény lehetővé teszi, hogy a polgárok mennyiségének csökkentése, a jövedelemadók kapott ingatlan miatt ingatlanadó levonása.
Számoljuk ki a adólevonás a következők lehetnek: kataszteri értéke az objektum szorozva 0,7, majd kivonjuk a kapott összeg 1 millió rubel. és az eredmény adózik 13%. A gyakorlatban ügyfeleink gyakran felmerül a kérdés, hogyan használják a adólevonás esetén az értékesítés több tulajdonsággal bír. Nincs joga az állampolgár számára adókedvezményt kapnak minden eladó ingatlan? Az adó levonása lehet kiadni csak a teljes jövedelem, hogy a polgár kapott ingatlan.
2.2. Csökkentve a fizetendő adó összegére fordított kiadások vásárlására kereskedelmi ingatlan.
Van egy másik módja, hogy csökkentse az adó összegét az összeget a felmerült költségeket az eladó vásárlására lakóingatlan. Emlékeztetni kell arra, hogy az eladó költségeket kell dokumentálni. Ezek a költségek tartalmazzák az építési költségeket a kereskedelmi ingatlanok, a javítási költséget, a helyiségek és egyéb költségek. Szeretnénk, hogy fordítsanak különös figyelmet az ügyfeleinknek, hogy a Bizottság, amely a vevő fizetett az ingatlanközvetítés szolgáltatások találni a szükséges hely ez is benne van a kereskedelmi ingatlan beszerzési költségeket. Dokumentumok megerősítik a költségeket lehet adásvételi szerződések - ingatlan értékesítési, szolgáltatási szerződés, az építési beruházásra, szerződések - eladás Építőanyag cselekmények vétel - az eredmények továbbításához, számlák, igazolás átadása vagy a pénzátutalás az ingatlan, az elvégzett munka vagy a nyújtott szolgáltatásokat.
2.3. Kereskedelmi ingatlan eladó egyéni vállalkozó