Tranzakciók kiskorúak eszközök vagy engedélyt kapjon a gyámügyi szervek -
Szöveg: Alexey Rezenkov Photo: Alex Aleksandronok
Amennyiben az ingatlan ügylet érinti a kiskorúak érdekeit tulajdonosok, hogy végezzék el azt szükséges eldöntő szervek vagyonkezelési és gondnokság. Kap ez néha nehéz. A kihívás az elutasítás csak a bíróság előtt.
A gyámhivatal (PFSZ) részleg áll rendelkezésre minden település St. Petersburg, feladata, hogy megvédje a gyermeket a romló életkörülmények (persze, ez nem az egyetlen funkció, de ebben az esetben mi érdekli csak). Ezért a szülőknek, akik tervezik, hogy minden üzlet a nappali, amelyik - teljesen vagy részben - egy kisebb, meg kell kérni engedélyt. Levelező BN járatos a témában, és felkészült az olvasók néhány hasznos tippet.
A jelenlegi törvény a polgárok tartják kiskorúak amíg el nem érik 18 éves. Ebben az esetben akár 14 év, a gyermek ténylegesen munkaképtelenné válik. Számára döntéseket hozni, és aláírni a dokumentumokat a szülők (vagy gyám, ha a szülők nem, vagy meg vannak fosztva a szülői jogok).
Kezdve 14 éves, kapott egy útlevél, a polgár megkapja a jogot, hogy részt vegyenek a tranzakció, de az érintett írásbeli hozzájárulásával a törvényes képviselő - a szülők vagy a mozdonnyal (több kiskorú van állítva már gyámság és gondnokság, a vagyonkezelő nem helyettesíti arcát teljesen, csak segít neki, hogy értelmes döntéseket).
Nos, ha ezek a döntések nagyon ésszerű. Közben, ha a szülők - szándékosan vagy sem - vegyenek részt az ügyletben, amely nem csak súlyosbítja az életkörülmények a gyermek, de nem hagyja őt hajléktalanok. Úgy tervezték, hogy megakadályozza ezt, és a PFSZ.
Azokban az esetekben, amikor a gyermek egyszerűen regisztrált a lakásban, és nem a tulajdonos, nem hatóságokkal egyeztetve gondoskodás nem szükséges. Még ha azt ténylegesen lemerült „hogy sehol.”
Állásfoglalás a gondnokság és letéti van szükség nemcsak az értékesítés a ház, hanem az elosztása részvények a lakásban privatizált összesen közös tulajdon, amikor egy nem-elővásárlási jogokat a szülők megosztják a lakásban, ahol a gyermek társtulajdonosa, és más esetekben
Egység és sokféleség
Annak érdekében, hogy engedélyt kapjon az üzletet, majd el kell készíteni egy adott csomagot értékpapír. Szakértők arra figyelmeztetnek, hogy sajnos nincsenek szabályok, amelyek létre egy listát a szükséges dokumentumokat. Ezért különböző ágai a PFSZ követelmények eltérőek.
Kötelező közé jogcímű okmányok eladni és vásárolni ingatlan, valamint a műszaki - leíró tulajdonság (műszaki tanúsítvány kivonatát az egységes állami nyilvántartás jogok hiányára letartóztatások és tilalmak a megszerzett ingatlanok, kataszteri útlevél a telek - ha a vásárolt önálló családi ház).
Egyéb dokumentumok gyámügyi hivatalnokok maguk keresik a különböző kormányzati szervek egy közös információs bázist.
A polgárok számára megengedett, hogy nem nyújtanak ellátást szervek ilyen dokumentumok egyfajta 9-es szám, a születési anyakönyvi kivonat, házassági anyakönyvi kivonat vagy annak feloszlatását - az ellenőr kérheti magad. De még mindig jobb, hogy ezeket a dokumentumokat értékes időt takarít meg
Szükségem mindkét szülő jelen, mikor kell alkalmazni? Sem a család, sem a Ptk nincs szükség erre - azt mondja, hogy a jelenléte elegendő jogi képviselője a kiskorú. A gyakorlatban azonban előírhatja a jelenléti mindkettő. Különösen akkor, ha a család neve, kedvezőtlen (általában a közigazgatási előírásoknak, amelyeket a fent tárgyalt, van egy követelmény a jelen két szülő).
Ugyanakkor minden helyzetet megvizsgálni. Tegyük fel, hogy a hollétéről apja ismeretlen. Ebben az esetben az anya meg kell engedni, hogy foglalkozik a kisebb, elméletileg már bizonyítani a bíróság előtt, hogy ez az ember hiányzik. A szakértők azonban azt mondják, hogy a gyámhivatal a legtöbb esetben fognak találkozni: például a tartalom egy írásos nyilatkozatot arról, hogy a helyét apja nem lehet meghatározni, a tartásdíjat nem fizetett, és így tovább ..
Ha a szükséges dokumentum alkotta az ellenőr megküldi azt a Bizottság az önkormányzat. Az eredmény a beszélgetés lesz a feje a Honvédelmi Minisztérium írt alá annak érdekében amelyben az ügylet a következtetést lehet levonni semmilyen körülmények között
Jó ez az új helyen?
Realtors mondani az esetben, amikor a szülők akarta eladni a lakást, és vesz egy házat a kertészetben. A terület az új létesítmény volt, persze, több. Hanem azért, mert a család diszfunkcionális, ügynök rájött, hogy nem tudja tartani a házat, fizetni a fűtés, és így tovább. Ennek eredményeként, a tranzakció megtagadva.
Másrészt, vannak olyan helyzetek, amikor a család költözött be a lakás, melynek területe valamivel kisebb (akár egy hálószobás a „odnushku”), de a minősége is sokkal magasabb. Például a régi tárgy található a Hruscsov meghalt, és vásárolt a házban az elmúlt években az építés. Ebben az esetben az ügylet is jóváhagyja. De aztán, persze, sok múlik a szülők, akik meg kell magyarázni az összes árnyalatokat az ellenőr, és hogy a lehető legtöbb információt.
Ha vásárol egy új konstrukció a szülők által veszélyeztetett magára a PFSZ. Először is, a ház kell elkészíteni nem kevesebb, mint 70%. Másodszor, ha a szerződés nem saját Állítsa a gyerek, akkor is akadályt az üzlet
Találkozz a bíróság
Szerint ingatlanforgalmazók, részvételével foglalkozik a kiskorúak meglehetősen bonyolult. Sajátos jellege olyan láncok tárgyak tulajdonosa a másik kiskorú. Jogainak megsértése a gyermek az utolsó link vezet a törlést az összes ilyen ügylet.
Realtors tanácsot polgárok, akik menni a gyámhivatal az engedélyt, hogy végezzen az ügylet nem ütközik, és folytatja az utat az ésszerű tárgyalások - a lehető legteljesebb mértékben és nyissa meg a felügyelő vázolja a helyzetet, azt mutatják, hogy van egy világos tervet lakhatási körülményeinek javítása. Az emberi tényező játszik ebben az esetben fontos szerepet.
Nem minden lakásvásárlók egy „gyermek teher” kész várni körülbelül 30 napig, amíg a függőben lévő jóváhagyási a gondnokság
Felülvizsgálata BN hálás lenne, ha az olvasók, akik közel állnak a témával, megosztják egymással tapasztalataikat, és beszélni más árnyalatok, melyeket szintén érdemes figyelni a következtetést ügyletek kiskorúak.