Lakásszövetkezetek indítás előtt, ellenőrizze! Ingatlan Jekatyerinburgban
Lakásszövetkezetek: Mielőtt elkezdené, ellenőrizze!
De a legtöbb ilyen módszer a fantázia birodalmába. Ezért, hogyan lehet valaki próbál vásárolni egy lakást más módon, azáltal, hogy egy jelzáloghitel, vagy például, hogy vesz egy lakást részletekben. A szovjet időkben sokan csatlakoztak a lakásszövetkezetek, és senki sem gondolta, kúszik, hogy valaki valahogy becsapni bennünket és a bal pénz nélkül és apartmanok. Ma, ismerve számos hízelgő példát az emberek nem ok nélkül, már óvatos lakásvásárlás részletekben. Ezért próbálja megérteni, mi a HBC ma és hogyan juthatunk el, ha úgy döntünk, hogy csatlakozzanak.
Jogi szempontból HBC egyfajta fogyasztói szövetkezet - önkéntes polgárok egyesülése érdekében, hogy megfeleljen a saját igényeit. A fogyasztói szövetkezetek nem adóznak, mert nem kell a jogot, hogy vegyenek részt a kereskedelem, és minden az alapokat már küldeni csak a végrehajtás törvényes tevékenységet.
Az épület társadalom - olyan szervezet, ahol az emberek szeretnek kölcsönöznek egymásnak. Minden tagja a szövetkezeti lakások biztosított rovására saját források és tagjainak HBC kapott összesen kölcsönös alap. És laknak a lakásban lehet, vagy már felhalmozódott egy részét a költségek ház. Segítségnyújtás lesz hozzá a befektetési HBC. Eszközöket biztosít a vissza kell térni a befektetési megfelelően a menetrend a törlesztőrészletek. Ennek eredményeként minden egyes tagja a HBC fizetnie a teljes költségét a lakás, de a részletekben.
Minden alap teljes befektetési fektetett kizárólag az ingatlan, amely vásárolt vagy épített szövetkezeti tagok. A lakás mellett az egyes programok résztvevő jogosult lesz találni ház, eladott amint segélyalap általában felvett összeg biztosításához szükséges pénzügyi támogatást. Ez az összeg van fenntartva az egész időszak, amely alatt a kiválasztott másik lakásba. Apartman válik az ingatlan csak a fizetés után a teljes egységet. Általában ez olyan szépen festett és megszerzésének feltételeit fizetési lakások részletekben foglalkozik ezekkel a szervezetekkel. Azaz, ideális esetben, úgy, ahogy kell történnie.
Ha megy, hogy csatlakozzon a HBC, már fizetett nem csak az első kifizetés a potenciális eladó, de a tagsági díjat, amely, ha meggondolja magát, és szeretné, hogy távol <системы>, akkor senki nem fog visszatérni. A kifejezés a co-op részvények HBC tagja két fő időszak: az az időszak a felhalmozás - ha egy befektető hozzájárulás a szövetkezeti alap, felhalmozódó összeg eléréséhez szükséges hitelek és a vásárlás egy lakást. A második - az időszak a hitel visszafizetését - ha a részvényes már megszerezte, míg él a lakásban vele HBC, visszaadja a kölcsönt és a kamatot a közpénzek felhasználásának.
Tehát, ha beléptek az úgynevezett felhalmozási időszakban, akkor ki kell választania egy ütemtervet felhalmozódása hozzájárulás, azaz definiálni, valamint a másik fél a szerződésben, hogy mennyit fog fizetni minden hónapban, és mennyi ideig.
Általános szabály, hogy az egyén ütemtervet. Valaki tud fizetni, és 70 000-ezer rubel egy hónap, míg mások már nem 5000. Minél több a havi kifizetések, annál gyorsabban összegyűjti a szükséges 50% -a az ár. A többi vásárlás hozzá co-op, hogy ezeket a forrásokat <долг>, általában egy 1 éves időszakra 10 év.
Még felhalmozott a szükséges 50% -át a vételárat, megvenni egyszerre sikertelen lesz. Majd meg kell védeni az úgynevezett sorban. Elvégre minden közös nincs elég pénz. Tehát várni néha esik lakás évek óta.
Ha úgy mondjam, a köröket a pokol telt: a szükséges 50 százalék az összeget találtak, és a turn, akkor kap egy lakást, vagy inkább ez lesz a tulajdona HBC. És a részvényesi szerződést kötött a kompenzált használat (hitel). A tag a szövetkezet él egy lakásban, regisztrálja magát, a család. Ő is köteles fizetni közüzemi számlák és a javításra. De ahhoz, hogy dobja (eladni, hogy, maradtak ránk) a lakás nem jogosult. Ez csak akkor lehetséges, azt követően, hogy kifizette a teljes költség a ház. Azonban megerősítését jogtulajdonos bizonyítéka a tulajdon, amely által kibocsátott Szövetségi Regisztráció szolgáltatás (FRS).
Figyelmeztette - a forearmed
A fenti módon, ahol a munka HBC. De a negatív tapasztalat létezik, csalók vadásznak a hiszékeny és jogilag mezítláb marad az emberek, így.
Egyes biztosítók kínálhatnak biztosítási szolgáltatásokat esetén teljesített kötelezettségek a szerződésben. A biztosítók, mint te, hogy nem szeretnek, hogy részben a pénz, így <прошманают> kooperatív előtt és ki. A másik kérdés az, hogy néhány, a HBC vele van, és a személyes biztosító társaság, megbízom benne nagy gonddal.
Ha azt gyanítja, hogy becsapják, és hamarosan megnyitja az utat a bíróság - hívja fel a HBC írásban az összes dokumentumot készíteni két példányban - az egyik a HCC, és a második érted (az aláírás és a szállítás időpontját a munkavállaló HBC), az összes leveleket tegye időzítése a környezetet. Meg kell írásban válaszolni egy naptári hónapon belül, vagy találkozzon feltételekkel. Minél több írásos bizonyíték alapértelmezett gyűjt, annál több ok arra, hogy menjen a bíróságra, és ügyészség.