Hogyan lehet eltávolítani a terhet a jelzálog, dokumentumok, és különösen a jelzáloghitelezés

A lényege az, hogy a jelzáloghitelek szerzett kölcsönzött pénzt elhelyezés azonnal át a bank biztosítékként. Ha egy ilyen tranzakció egy adásvételi szerződés ingatlan, jelzálog szerződés és után peregistriruetsya ingatlan az új tulajdonos, a rá kiszabott egy teherrel.

A lényege a jelzálog teher

Megterhelés azt jelenti, hogy a jelenlegi tulajdonos az ingatlan nem engedélye nélkül a bank:

• eladni az ingatlant;
• lemondani a bérleti harmadik fél számára;
• a változtatásra, hogy ez, vagy más módon változtassa meg az értéket;
• adja át a fedezetként felajánlani egyéb hitelek, stb

Jelzálog teher ró komoly korlátozások a jogot a hitelfelvevő lakás. És annak érdekében, hogy megakadályozzák a tisztességtelen, hogy a hitelfelvevő képes elrejteni a jelenlétét, kötelező állami nyilvántartásba a jelzálog teher a ház került bevezetésre. Ennek része a vásárlás lakások a jelzálog valamint az állam újbóli bejegyzését -nak az új tulajdonosok, valamint a regisztrációs terhelni.

Hogyan lehet eltávolítani a terhet a jelzálog

Eltávolítása megterhelésére csak akkor lehetséges, miután a hitelfelvevő visszafizette valamennyi pénzügyi kötelezettségét a bank. Ez akkor fordulhat elő, közvetlenül a menetrend a hitel kifizetések, vagy előtörlesztés. Megterhelés lehet vonni a következő esetekben:

• bírósági határozattal;
• alapuló közös nyilatkozatát a hitelező és az adós;
• A kérelem alapján a jelzálog jogosultja (hitelező bank);
• kérelem alapján a hitelfelvevő nyújtásával jelzálog, ahol van egy jel érettségi valamennyi kötelezettség.

A nyilvántartó hatóság töltött egységes nyilvántartás emelő terhek, mint általában, miután a visszafizetés az adósság által használt az utolsó bekezdés. Azaz, a hitelfelvevő a dokumentumok megerősítik visszafizetését összes kötelezettség a bank, küldeni Companies House. A bank kell fizetnie a teljes összeget a tartozás, gyakran készített a hitelfelvevő következő dokumentumokat:

• Bank hitelesített levelet arról, hogy a hitelfelvevő visszafizeti valamennyi kötelezettség teljes egészében;
• jelzálog és egy jegyzet, hogy minden kötelezettségének eleget;
• meghatalmazást nevében a hitelfelvevő a bank, hogy ő a jogot, hogy a regisztráció tanács a bank érdekeit;
• törvényi dokumentumokat a bank, valamint a cégkivonat (ha ilyen visszavonás a Companies House készül az első alkalommal).

Együtt is hozza magával ezeket a dokumentumokat a hitelfelvevő köteles:

• egy alkalmazás a eltávolítása tehermentes;
• Útlevél valamennyi személy kezében cím a szálláshelyet;
• dokumentumokat a lakásban, igazoló tulajdoni (barter, eladás, igazolás, stb);
• eredeti és a másolat a jelzálog szerződés.

Érdemes megjegyezni, hogy az egyes területi nyilvántartási hivatal saját követelményei csomag dokumentumok eltávolításához szükséges terhelés. Mert mielőtt egy találkozót, meg kell kérni a listán, amely szükséges az adott Companies House. Ne hagyatkozzunk kizárólag a listákon az internet adta, lehet, hogy inkább a bázisra.

Amellett, hogy a bejelentés a csomag, akkor is meg kell fizetni az állami díj. Ez nem fizetni is eltávolítja a jelzálog nyilvántartást, és az új igazolás, hogy az ingatlan akkor ki, miután az összes regisztrációs eljárások. Mérete körülbelül 200 rubel fejenként.

Időzítés képzési dokumentumok és különösen eltávolítása terhelési

Általános szabály, hogy dokumentumokat kell biztosítani, hogy a regisztrációs hatóság, a bank készül átlagosan 2 hétig (egyes bankok 30 nap). És ne várjuk, hogy azután, hogy a fennmaradó összeget a tartozás, a bank maga gondolná minden készen. Az Ön felelőssége, hogy jöjjön a hitel- és pénzintézetek, valamint hogy figyelmeztesse az alkalmazottak annak szükségességét, hogy készítsen ilyen dokumentumokat.

Ami a regisztráció tanács az új tanúsítványt bocsát ki, akkor 5 napon belül elküldi átfogó dokumentumot.

Meg kell jegyezni, hogy azokban az esetekben, amikor az ügyfél nem tudja összegyűjteni a dokumentumokat, hogy távolítsa el terhek, vagy egyszerűen csak nem szeretnék időt tölteni rajta, ő kérheti az érintett szervezetekkel. Ők foglalkoznak a jogi támogatása jelzálog foglalkozik, többek között segít a hitelfelvevő, hogy távolítsa el a terhet a birtokára.

És a Takarékpénztár az Orosz Föderáció, a hitelfelvevők ingyenesen használhatják a képesség, hogy készítsen egy sor dokumentumot az állami anyakönyvvezető. Ebből a célból, miután az adósság visszafizetése az ügyfél kérte, hogy szüntesse terhek és két héten belül, a bank elkészíti a teljes csomag dokumentumok. A hitelfelvevő kell csak jelenlétében útlevelét, valamint a jelenlét, az útlevéllel együtt más lakástulajdonosok.

Válassza ki a jelzálog programot

Ellenőrizze hitel történelem