Hogyan készüljünk egy lakás bérleti
Mielőtt kiadó lakás kiadó, a tulajdonos köteles dönteni arról, hogy megteszi egy lakás hosszútávra vagy naponta, és az osztály, amelyhez tartozik ház lakás - gazdaság vagy vállalkozás. Általában, minden, még a legszerényebb és rendezetlen lakhatási van egy bérlő. De ha azt akarjuk, hogy bérelni egy lakást hosszú ideig jó áron, akkor elő kell készíteni, hogy megfelelő.
Gazdaság-osztályú lakás
Először is, mielőtt a lakást el kell végezni a kisebb javításokat. Nem kell pénzt költeni drága exkluzív javítás, elég egy kis smink, ha szükséges - újra stick kárpit (jobb választani tapéta világos színek, akkor a tapéta festés, mely bővíthető anélkül perekleivaya), frissítse tisztára mosni a mennyezet, feküdt az új linóleum vagy szőnyeg . Megjegyzés: a vízvezeték - mindent meg kell üzemképes, semmi sem szivárog és csöpög. Az üzemi állapot is kell lennie szelepek, felette a víz. Szükség esetén cserélje ki a bejárati ajtót - ez erősnek kell lennie, egy jó zárat a lakók csendesek voltak a biztonsági saját tulajdon. Ha nincs ideje vagy lehetősége, hogy nem javítás, akkor tárgyalni a bérlők, így azok mind saját maguk tettek a bérleti díj.
Apartman Business Class
Az üzleti osztályú apartmanok kiszabott sokkal nagyobb igényeket. A bérlő lesz érdekelt nem csak a lakás maga, hanem a régió és az infrastruktúra, a hozzáférés, a jelenlét a védett parkoló. A lakás egy jó állapotban kell tenni: a luxus lakások felvenni drága anyagok, jó víz, jó hajópadló. A javítás kikérnie a szolgáltatások egy tervező. Bútor jobb választani egy elegáns, amely megfelel a teljes design a szobában. A lakás fel kell szerelni minden szükséges berendezéseket, a légkondicionáló, és akár mosogatógépben.
Kiadó albérlet
Ha adományozni egy lakást, meg kell szem előtt tartani, hogy a kopás helyiségek ebben az esetben jóval nagyobb lesz. Javítás kell végezni, figyelembe véve ezt a tényt: előnyösen csempe, festett falak, linóleum (vagy kopásálló laminált), modern, alacsony költségű, de kiváló minőségű bútorokkal. Mindennek, hogy tartós és könnyen mosható.
Megjegyzés a tulajdonos
Nem szükséges viszont, hogy egy lakást egy raktárban felesleges bútorok és egyéb holmik. Biztonsága az ingatlan az esetben nincs garancia, de a bérleti díj mértéke csökkenthető.
Ha a lakás nincs bútor vagy ő javításra szoruló, megtalálja a bérlő, aki vezet egy lakást, hogy a bérleti díj. Előfordul, hogy a bérlő nem akarja a javítás félelem bérleti díj emelkedése, illetve a kilakoltatás. Előre megvitatják a kérdést, és tükrözik azt a bérleti szerződést.
Bérbeadása lakások - ez nem egy ingyenes szolgáltatás, amely azonban magában foglalja a jó kapcsolat a bérlő és a tulajdonos. Ha zavarja a bérlő, jön ellenőrzés, amikor csak akarod, és még figyelmeztetés nélkül, vagy tartósan emelni a bérleti díjat, készüljön fel a választ. Még a legcsendesebb bérlő „megy le szépen” - fizetés nélkül a múlt hónapban, figyelembe véve a gombok, vagy káros tulajdonság. Ne feledje, hogy figyelembe veszi az albérlő takarít meg a sok probléma.
Ne felejtsük el, hogy szükség lesz, hogy a bérlő jogi dokumentumok megerősítik a jogot arra, hogy ez a ház. Dokumentumokat kell előre elkészített.
És végül, az utolsó - a lakásban, semmi emlékeztetni kell az előző lakók. Az emberek válasszon egy házat, és a ház várni az új lakók, tiszta, kényelmes és barátságos. Hidd el, egy kis erőfeszítést, hogy készítsen lakások vissza fogják fizetni kamatostul.