Hogyan építsünk egy modern villa válasszuk a technológia, úgy véljük, a költségek, előkészíti a pénz

Elfogadom, mindannyian elveszett hagyja álmodott épület saját otthonában. Ma a piac kínál sok lehetőséget - a szemek egymástól. Házak nagy és kicsi, fából és téglából, szerény és bonyolult - meg lehet építeni, amit akarsz. Ha csak a pénz. By the way, hogy hány van szükség? Összegekre, amelyben kezeli az építkezés egy jó kert, hangulatos vidéki házban, és megbeszéljük.

Azonban ne ess kétségbe az árat emel a mindent „mert miután a gyártók” shake „az értéke adott bithelyzetek továbbjutók esik” - mondja Alexander Dubovenko (jó fa).

Fából és kőből
Meg kell kezdeni építése a választás a ház, amit szeretnénk, hogy a webhelyen. Ott kell lennie bármelyike ​​alapján a rendelkezésre álló költségvetési, illetve okokból szerkezet működés során. Időjárási körülmények Oroszországban meglehetősen bonyolult: nyáron lehetünk elég meleg (jelenlegi hő - anomália, de a nyári hőmérséklet mintegy 28 fokkal egy pár hét alatt - általában a norma), és télen - hideg, továbbá ne feledkezzünk meg a hó , így a „mi éghajlati minimum hővezető a falak és a nagy ellenállás hatására fagyasztás-felolvasztás” - mondta Oleg Párizs ( „Volga nyaralók) - ezeket a feladatokat a legjobban illeszkedjen a téglafal. mintegy 30 cm-es „monolit vagy nyaláb átmérője.

Ezért szerint Alexander Dubovenko (jó fa), hazánkban a legnépszerűbb a tégla házak és épületek a hab blokkok. És ha egy fa van kiválasztva. gyakrabban ismét - a hagyományos technológia: masszív gerenda, kocsi, rönkfa, jelentkezzen házat.

Azonban technológiákat fejlesztenek, és most a piacon a ház egy hővezető és a tartósság, legalábbis nem kisebb, mint a hagyományos, nem, például a szerkezet a polisztirol vagy számtanilag elve állandó zsaluzat. „Fokozatosan egyre népszerűbb és a technológia” furnérfa ". ami jelentősen csökkenti a hátrányai a faházak - a zsugorodási repedések és hasadékok, - mondja Alexander Dubovenko - és a jövőben, mint Európában, mi lesz népszerű panel házak OSB (azaz orientált lakás zseton a konkrét összetételét . Kb. Ed.). Míg azok ritkák, mert a termelés OSB »nem állapították meg Oroszországban. Azonban az emberek egyre inkább szeretnék élni egy környezetbarát könnyű ház, ezért javasoljuk az építési fa minden formában és formák.

„Ház projektek készült az új technológiák, nézd stilisztikailag érdekes épületek épülnek gyorsabb, és gyakran olcsóbb,” - teszi hozzá Oleg Párizs ( „Volga házak”), és sok fogyasztó az elmúlt 2-3 évben, szívesebben megy a korral.

A modern külvárosi otthonok továbbra is a legtöbb költségvetési lehetőség fakeret és a pajzs. Valójában, ez a szerkezet a félkész termékek, amelyek kapcsolatban állnak a tervező és összehangolása a viszonylag sekély alapot. Egy keret ház gyárilag készített favázas vált a keret, és a board-fal mellé a keret csak a helyszínen (azaz az elővárosi terület). A pajzs épületek darabból falpanelek, amelyek kapcsolódnak egymáshoz is a helyszínen. A hatalmas plusz az ilyen lakások - gyors építés ideje (bár pontosabban összeszerelés), készáru ház foghatók 14-60 nappal (attól függően, a méret és a módosítás).

És az árak nagyon kicsi: területe házak 20-200 négyzetméter. Minimális költség négyzetméterenként panel készház vagy az építési saját költségei átlagosan 18-20 ezer. Dörzsölje. és az építőiparban „kulcsrakész” - átlagosan 20-25 ezer rubel ..

Meg kell érteni, hogy az alacsony költségű, és általában megfelel egy alacsonyabb minőségű, vagy kevésbé vonzó jellemzőkkel otthon, például kevesebb belmagasság, vékonyabb falak, sekély alapot, egy kis réteg szigetelés, stb Ezen túlmenően, ezek a lakások nem tud élni a téli hónapokban. Például ház „Krepysh” 20 m. egy mennyezet magassága 2,15 m feltételezi az alapja a támasztó pillérei betonkövek 30h30h20 cm 30h20h20 cm, belső keret a fali táblák 35h150 mm köpenyű bélés 12,5 mm-es szigetelt ásványgyapot 150 mm vastag. A vastagsága a szigetelés mennyezetek és padlók csak 50 mm-es.

Összehasonlításképpen - a kétszintes ház „Karélia-3” területe 115 négyzetméter. egy mennyezet magassága 2,6 és 2 m az első és a második emeleten, illetve egy monolitikus alapot dupla üvegezésű négyzetméterenként már 15 ezer. dörzsölje. Azonban abban a házban a hideg téli hideg lesz. Keret és panel házak - ez mind ugyanazok a lehetőségek a nyár, és jobban élnek, hogy válasszon egy házat ragasztott és csiszolt fa vagy rönk, jól, vagy hogy menjen vissza a tégla és beton.

Az ára házak gyalult faanyag, átlagosan 20-30% -kal magasabb, mint a keret és a pajzs. Elvileg a pénz az építőiparban amelynek ára elég jó panel házban, akkor lehet építeni egy szerény otthon egy bárban. Négyzetméter ebben az esetben kerül átlagosan 25-28 ezer. Dörzsöljük. a lehetőséget, „kulcsrakész”. Ebben az esetben kapsz egy házat egy kis hővezetési együtthatója, amely, ha csak a nyáron, akkor nem meleg, és az alkalmazott korszerű fűtőberendezések és fűtési rendszerek, kiderül egy évben ház. Egy mezhventsovogo tömítőanyag használt ilyen épületek, falak és fúj kiküszöböli a nedvesség behatolásával szemben. Az építkezés egy ilyen ház beton alapra rendszerint 20-30 nap.

Azonban Alexander Dubovenko (Good Wood) úgy véli, hogy amikor a házak, tervezett egész évben használható, fontos, hogy ne csak az anyagi, a falak, hanem az alapja a technológia, ablakok, tetőfedő rendszerek mérnöki, kikészítés, stb

Ha beszélünk a tégla és a panel házak, „paradox, de igaz: köszönhetően a válság az építési költségek szinte egyenlő a költség az építési faépületek, - mondja Oleg Párizs (” Volga házak) - az ár a tégla és beton blokkok esett az elmúlt néhány évben jóval alacsonyabb, mint egy fából készült szerkezet. " Így négyzetméteres tégla ház áron körülbelül 60-80 ezer. Dörzsöljük., De persze, az ár függ a minősége az anyag a projekt összetettségétől, a mélysége az alapítvány és így tovább.

Összefoglaló portál Metrinfo.ru
Tehát a hagyományos hazai területen, mondjuk 150 négyzetméter épült, a leírt technikákat szakembereink, fog kerülni nekünk az összeg 2,7 millió. A 12 millió. Rubelt. De ez még nem az összes költséget. Még nem számított a csatlakozás költségének a kommunikációs munka az építők és a tervezők. Beszélünk róla legközelebb, a következő néhány kibocsátások Metrinfo.ru.

Mi az a költség, hogy építsenek egy házat