Bejegyzése tulajdonjogok tárgyai befejezetlen építkezés

Jelenleg gyakran vitatja a tulajdonában lévő létesítmény építés alatt. Mivel a törvény nem hozta nyilvánosságra a „befejezetlen”, ez azt jelenti, a megjelenése számos ellentmondásos pillanatait. Két alapvető kérdés: kinek van joga alkalmazandó egy tárgy alatt áll, és hogy ez az objektum?

Tulajdonjogának megszerzése egy lakás vagy ház, amelyek a szakaszában építési folyamatban van lehetőség, ha a tárgy megfelel az előírásoknak Art. 130 A polgári törvénykönyv, nevezetesen nem lehet mozgatni sérülése nélkül a rendeltetési helyről a másikra, és kapcsolódnia kell a földre. A fő szakaszaiban az építési kell kitölteni, ha a szerkezet jelölésköteles mint egy ingatlan.

Ha Ön és az építő szerződött befektetni, ez szolgál alapul a elismerése tulajdonjogokat. De, mint a törvény a közös építkezés közvetlen utalás arra, hogy a lakás lehet tulajdonába az ingatlan befektetők csak belépés után a ház működését, ellentmondás van, nem teszi lehetővé, hogy megvásárolja a tulajdonjogát a befejezetlen épület.

Míg építés alatt a tárgya az építési szerződés, olyan tranzakciók velük akkor tekinthető illegális. Hogy lehet az, ha a cég csődbe ment, vagy fagyasztva? Ahhoz, hogy a tulajdonos felismerte, akkor szüksége lesz egy tapasztalt ügyvéd szolgáltatásokat.

Az Art. 219 és 130 a polgári törvénykönyv, valamint alapján az Art. 25. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele» № 122-FZ-i, 21.07.97, kifogás joga alatt keletkezik attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció. Mert tulajdonjogának bejegyzését akkor feltétlenül szükség a következő dokumentumokat:

leírását az építési és tervezési dokumentáció,
engedélyt, hogy építsenek;
Dokumentumok a törvény a föld.

Ha a dokumentumok a telek tervezett megfelelő, akkor lehet kizáró ok a regisztrációs tulajdonjogok, Art. 222 A polgári törvénykönyv ismeri az ingatlan épült a telek nem megfelelő hézag jogosulatlan építkezés. Is meg kell tervezni, és lehetővé teszi dokumentációt a témában a konstrukció, annak hiánya a tulajdonjogának bejegyzését nem kerül sor a befejezetlen.

A következtetés az adásvételi szerződés vagy befektetési figyelni, hogy a terméket a szerződés, ami a főbb jellemzői a helyszín és az ár a tárgy (alapvető feltételeket), vagy ezt követően a szerződést meg lehet semmisíteni, a tervezési tulajdonjogok a „befejezetlen” megtagadva. § szerint. 25.1. FZ-122 szerződés tőke (beruházási) regisztrálni kell az egységes állami nyilvántartás jogok. Csak ebben az esetben (Art. 218 CC RF) befejezetlen tárgy lehet kötni tranzakciót.

Regisztrációs tulajdonjogok kifogás építés alatt is szükség lesz:

részesülő regisztrációs igazolást BTI;
jelenlétében igazoló okmány szuszpenziót építési (megőrzése ACT ACT szuszpenzió);
kataszteri parcella tervet vagy terv határain;
a rendelkezésre álló jogi dokumentumok megerősítik a tulajdonosi vagy bérleti a földet.

Azt látjuk, hogy a regisztrációs tulajdonjogok kifogás építés alatt nehézkes és időigényes. Hogy megvalósíthassa a tervet, akkor szükség van a segítségével egy képzett jogász, különben elveszíti a befektetett befejezetlen.

előző ◈ a következő