Közös ház a szomszédokkal
A szülők a külvárosban van egy telek és a ház két szomszédokkal. Meg kell kerítés, de a törvény alatt, hogy megosszanak bennünket papíron nem. A szülők mellett épült egy új ház, amely nincs bejegyezve. Régi ház 100 éves - nem jól karbantartott, lehetetlen elvégezni, mert a szomszédok közös tulajdon. Föld osztott is lehetetlen, mert a ház összességében. Jelenleg 15 hektáros, a szomszédok 20. Ha a szülők regisztráljon egy új házat, és kiválasztják a földet, én lesz 5 hektáros és egy régi ház a szomszédaival. Tudok valahogy elkülönítve őket, és építeni?
ügyvéd válasz:
Ha beszélünk csupán az általános háza szomszédaival, akkor kell dönteni: melyik tulajdon tartozik minden van, ez gyakori, vagy közös tulajdonban. A fő célja a kérdés elosztása „természetben” tartozó megosztja a házat. Aztán azt tervezzük, hogy hajtsák végre az építőipar, az új épület is megvalósítható a valóságban.
Ha a ház közös tulajdonú és részesedése a tulajdonság nincs beállítva, akkor először meg kell határoznunk azokat (para. 1, Art. 254. a Polgári Törvénykönyv). Ehhez olvassa el a szomszédok. Ha hajlandó megtenni, akkor képes lesz arra, hogy elér egy bizonyos megállapodás és intézményesíteni azt írásban (Sec. 1, Art. 252. a Polgári Törvénykönyv).
Az intézkedések ebben az esetben:
1. Annak felmérése kiosztásának lehetőségét részesedése a „természetben”. Azaz, a házrész teljesen el kell izolált szomszédai, alkalmas élő, külön bejárattal és a kommunikáció.
Ha ezek a feltételek nem állnak fenn, meg kell szervezni őket. Miért kellene szereznie a megfelelő jogosultságokat elvégzésére változtatások és megszervezzük.
2. Megrendelés és kap a műszaki tanúsítványt.
3. Írja be a megállapodást, a szomszédok, akik társtulajdonos. Ha kiválaszt egy részét „természetben” nem lehetséges valamilyen okból, akkor a párt, akiknek a jogait megsértették, joga van a kereslet a társtulajdonosok fizetni a különbség a helyzetben a részvények, és valójában elkülönített rész (3. o. Az Art. 252. a Polgári Törvénykönyv). Megállapodás írásban által aláírt társtulajdonosa. Közokiratba nem szükséges.
4. Regisztrálja a változások a megállapodás Rosreestra.
Ha a megállapodás nem lehet elérni, a tulajdonos a ház az Ön részéről, akkor írásban kell nyilatkoznia, hogy a szomszédok, hová tegye a követelményeknek, hogy nekik időt, hogy választ adjon (n. 2, Art. 252. a Polgári Törvénykönyv). Végén a beállított idő lesz fellebbezni a bíróság, ahol kérni, hogy meghatározzák az aránya közted és a szomszédok. Minden intézkedést kell végrehajtani kizárólag nevében a tulajdonos a ház.
Annak érdekében, hogy megerősítse pozícióját a bíróság, akkor amellett, hogy készíteni a ház maga (izolátum), és hogy a forgalmi engedély, gyártása és független vizsgálat, ahol a terület szakértői az építési és mérnöki munkák kapsz egy következtetést a kiosztásának lehetőségét egy részét „természetben” .
Már miután a részvény kerül meghatározásra, akkor képes lesz arra, hogy a kérdést az általános vagyon megosztása és elosztása a share / részvény „természetben”. Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot a szomszédok, ha annak kiderítésére, hogy készek megoldani ezt a problémát megállapodás elérése, amely azt határozza meg, amelynek része a levelek egyes ember. Ha beleegyezésével, aztán megint, alkalmazni kell a közjegyzői és azt. Ha nem tudnak megállapodásra jutni, akkor kell utalni ezeket a követelményeket a bíróság előtt, hogy - egy írásos nyilatkozatot, hogy a szomszédok ahhoz, hogy a tárgyalás előtti vitarendezés eljárási, ahol kifejezhetik szándékok és felajánlja válaszadási határidőt.
Ha van, hogy bírósághoz fordulnak, milyen követelményeket kell alapulnia elosztásáról „természetben” a részesedése. Ehhez a bíróság kijelöl szakértői vizsgálat és már szakértők keretében a felbontás a kérdéseket fognak kapni a beállítások részben, ha egy meglévő változata a használata a hazai sérti vagy sérti a jogait és érdekeit. Miután a bíróság döntése a megosztási a részesedése lesz képes regisztrálni a jogot, hogy Rosreestra, más tulajdonosok saját részvényeiket a közös tulajdon.
Élek a külvárosi házikó két házigazdája, a víz hozta, hogy a lakás a szomszéd udvarán. Jelenleg összeszólalkozikvkivel a szomszédok, akkor blokkolja nekem vizet.
Megkeresett szomszédok, azt állítva, hogy a határait a föld az én területen. A nyújtott támogatás felmérési terveknek, ahonnan látható.
A szomszédok nem követik a mentálisan beteg gyermeket. Hogy hol tehet panaszt?
A szomszéd házban lakik diszfunkcionális család egy mentálisan beteg gyermek 12 éves. Ő meglendült őszén egy idős asszony egy késsel, és ma megverte a fiam.
Son 4 év. Sétálni egy barát, megvakarta a szomszéd autó kő. Mit várhatunk?
További kérdések és válaszok témája: