Hogyan, hogy egy részvény egy lakásban közeli rokona a minta és a rend feldolgozása ajándékozási szerződés
Manapság szűk ingatlan. Könnyen és egyszerűen megvenni sem engedheti meg magának mindenki, de afelől, hogy a nagylelkűség az állam gyakorlatilag nem szükséges.
Annak érdekében, hogy az emberek szívesen kap egy ajándékot, nem csak a lakás, de még egy részét. Továbbra is, hogy hogyan is kellene tenni. Hogyan, hogy egy relatív aránya a lakásban?
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Arról, hogy hogyan készítsen adománylevél lakás részesedés, valamint az eljárást, amely a részvény és a vám összegét, megtalálja honlapunkon.
Kinek kell részt venni?
Mindkettő. És az, aki adja, és az, aki kapja. Egyébként Rosreestr üzlet egyszerűen megtagadják a regisztrációhoz.
Jelenlétében egy bürokratikus szervezet fél írja alá a szerződést előzetesen (ez jobb, hogy kérjen segítséget egy ügyvéd) az adományozás és küldje el a szükséges dokumentumokat. beleértve az ellenőrzés az állam kötelessége.
Hivatalvezető teljességének igazolására, hogy a papír cserébe ad ki nyugtát.
Ez a dátum a az eljárás végén fel kell tüntetni. A kijelölt napon, hogy jöjjön, és kap egy új tulajdonosi igazolás. Ennyi - Ön most a tulajdonos az ingatlan.
Ami az adókat, a megajándékozott ebben az esetben nem kell fizetni. Ha nem volt csatlakoztatva meg kapcsolatokat a vérrokonság, akkor le kell vonnia 13% -a az állam saját részvény.
Hogyan, hogy egy részvény egy lakásban közeli hozzátartozó: a minta szerződést.
Mi az az eljárás, amely egy relatív aránya a lakásban?
Lépésről lépésre útmutató
Hogyan, hogy a lakás egy rokona? Először is, természetesen, meg kell gyűjteni a szükséges dokumentumokat. Ezek a következők:
- Az ingatlan található a közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
- Co-tulajdonos jogosult követelni a partíció maga részét a közös tulajdon.
- Ha nem vesznek részt a közös tulajdon megállapodás módját és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük társtulajdonosa joga van bírósági kereslet partíciót a természet részesedése a közös tulajdon.
Ha kiválaszt egy részét természetben nem a törvény által megengedett vagy lehetetlen anélkül, hogy aránytalan károkat az ingatlan közös tulajdonban, fogása tulajdonosának joga kifizetésére az értéke a részvény a többi résztvevőnek a részvény tulajdonjogát.
Fizetési részvénytulajdon résztvevő többi tulajdonosai kompenzáció helyett felosztására részesedése a fajta megengedett hozzájárult. Azokban az esetekben, ahol a tulajdonos a részvény jelentéktelen, akkor lehet, hogy nem igazán kell különíteni, és nem jelentős az érdeklődés a közös tulajdon, a bíróság, ennek hiányában az a tulajdonos engedélye kötelezni a többi résztvevő közös tulajdon fizet kártérítést.
A következő lépés -, hogy maga a szerződés. Szükség van rá. Ehhez a legjobb, ha alkalmazni kell a közjegyzői iroda - egy ügyvéd fogja mondani, hogyan lehet egy dokumentumot a tranzakció nem tartalmazott kétértelműséget és akár teljes megsértését.
Ezt követően, a reg.palate bejegyzett tulajdonjog - erre útlevél, szerződések, valamint az összes többi dokumentumot meg kell, hogy jöjjön. Sőt, mindkét oldalon.
Regisztráció rendszerint hét munkanap. Az új tulajdonos megkapja a részét a dokumentumok tulajdonjoga a részvény.
Körülbelül a jellemzői az ügylet, ami a lakások aránya a házastársak között. különösen, hogy hogyan lehet egy ajándékozási szerződést apartmanok egy közös férj vagy a feleség, megtalálja honlapunkon.
Hogy a szerződés tartalmazza:
- Passport felek az ügylet információkat;
Tanuljon cikkünket vajon lehetséges-e, hogy kihívást jelent, vagy megszünteti a szerződést az adományozás lakások részesedése.
Visszautasíthatja regisztrálni?
Igen, lehet. Az alábbi okok miatt:
- hiányzik az egyik dokumentum;
Minta meghatalmazás megadását részesedés egy lakást, és nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a szerződés, akkor töltse le a honlapunkon.
Jellemzők és árnyalatok
Nem találtak különbséget a mi egymással elszámolni adó és a címzett, a szempontból a törvény nem, ez nem befolyásolja a az eljárás során. Az egyetlen követelmény - a donor kell egy felnőtt, és teljes mértékben képes.
A címzett bármely szakaszában megtagadja ajándékokat (Art. 573. a Polgári Törvénykönyv)
- A megajándékozott biztosítani kell a jogot, hogy bármikor továbbítja az ajándék neki, hogy adja fel. Ebben az esetben az ajándékozási szerződést megszűntnek kell tekinteni.
- Ha egy adomány szerződést írásban, az elutasítás az ajándék kell írásban. Ha az adományozás szerződés nyilvántartásba (cikk 3. bekezdése 574) megtagadása fogadja el az ajándékot, és alá kell vetni a regisztráció.
- Ha egy ajándékozási szerződést kötöttek írásban a donor kérheti megtérítését a befogadó a valós károkat okozott az elutasítás fogadja el az ajándékot.
Hogyan készítsünk egy adomány relatív aránya a lakásban az MFC. Az eljárás akkor is keresztül történik a multifunkcionális központ ( „My Documents”).
Ehhez csak átadni dokumentumokat a regisztráció személy és kap nyugtát a dátum az eljárás. Ezt követően, nem lehet szerezni tulajdonosi igazolás.
Mert még nem vált hivatalossá a tulajdonosi, az ügylet nem került sor, ezért a részvény megtartotta az előző tulajdonos.
A második - a kapcsolat szükségszerűen érvényességét az anyakönyvvezető a papír.
Ha nem, a tranzakció tekinthető rendes ajándék, így - meg kell fizetni az adót.
Továbbá, ha darivshy család férfi - biztos, hogy a hozzájárulása a házastárs (vagy házastársa). Egyértelmű, hogy, hogy nem tud adni.
Elkészítése előtt a szerződést, feltétlenül gondolni. Az elkötelezettség, ha a donor mindent megtett önként és „barátok a feje”, szinte soha nem hátra séta nem.
Ezért, mielőtt a tranzakció legjobb, hogy konzultáljon egy tapasztalt ügyvéd - talán az Ön esetében, akkor jobb lenne, hogy egy akarattal.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Moszkva)
+7 (812) 309-53-82 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!