Tudom eladni egy lakást, egy nagy adóssága kiadó jogi tanácsadás
4 szobás lakás, azt nyilvántartásba 6 fő, köztük 2 gyerek (14 év és 11 év). Egy lakást hosszú ideig nem fordítottunk, a tartozás összege körülbelül 300 000 rubelt. A lakás az én tulajdonom.
Szeretném eladni, de rokonai az eladó adatai. Tudom eladni egy lakást, annyi adósságot? Vihetek lakást tartozásaiért, amikor a gyerekek viszont 18 éves?
ügyvéd válasz:
1. eladni egy lakást egy adósság - ez a valóság. Art. 30 lakásügyi törvénykönyv előírja a tulajdonos a tulajdonjog, beleértve a rendelkezésére álló eszközök. Így, ha úgy dönt, hogy, akkor eladni a lakást anélkül, hogy figyelembe veszi az egyéb rokonok élnek. Jogod van hozzá. Ebből a helyzetből van egy kivétel: abban az esetben, ha a lakás vásárolt a házasság fennállása alatt és az adásvételi szerződés, a Rossreestr kell adnia közokiratba a második feleségének, hogy ő nem volt értékesítése ellen.
Kisebb gyerekek nem akadályozza ezt, mivel az eljárás, ha szükséges, hogy engedélyt kapjon a szülők a kiskorúak és gyámhivatal, értékesítéséhez kapcsolódó vagyon található az ingatlan a kiskorúak. Ebben az esetben a szülők a kiskorú gyermekek kell gondolni előre, ha a gyermek lesz regisztrálva a tranzakció után az adásvételi. Mivel a nyilatkozat a fiatal egyetlen tulajdonság ruházza fel a szülők a nyilvántartásba vételi kötelezettség az új lakások megfelel a feltételeknek, az egykori ház vagy javítani.
A probléma a folyamat értékesítési apartmanok adósság -, hogy vevőt találni, aki vállalja, hogy vásárolni egy lakást, egy nagy adósság, és a feltételeket, hogy ki fog alakítani előtted. Felhasználási feltételek az értékesítés egy lakásban a tartozás kell felírni az előzetes adásvételi szerződést. Ezek hiányában a körülmények lehetővé teszik, hogy ismerje az eladás a lakás egy adósság, és ennek megfelelően lehetetlenné teszi, hogy a jövőben az új tulajdonos követeli meg, hogy az adósság kifizetéseket.
Feltételek az adósság is tükröződik a szerződésben fizetendő akkor egy bizonyos időpontban - például, miután megkapta az előleget, és az átruházás lehetősége, hogy a vevő az adósság, de arányos csökkentését a vételárat.
2., a tulajdonos a ház, hogy megfossza őt senki, még a nagy adósságokat közüzemi kifizetések. Ház szabályozás lehetőséget ad a kilakoltatás a lakásügy. A jogot, hogy az alapkezelő társaság vagy a ház osztály, hogy a kereslet kifizetése a tartozás a bíróságokon.
Saját tulajdon ½ az egy hálószobás lakás. Tovább kisebb ½ tartozik az én testvérem. Tudjuk eladni most?
A férjem egy 3/4 Moszkvában apartmanok az ingatlan több mint három éve. Szeretnénk, ha ez eladni a maga részét, és a törvény szerint először felajánlotta, hogy vesz neki egy másik tulajdonos.
Eladhatom 1/2 részesedése a privatizált szobás (38,6 négyzetméter. M.) ismerete nélkül anyám, ami szintén 1/2 a részvény?
Vettem egy lakást a szerződés a saját tőke a kivitelező cég. A szerződés értelmében a méret a lakás, az egyik szereplő, és az adatlapon volt kevesebb, mint 3 négyzetméter. m.
Vettem egy lakást az ősszel. Amikor a vizsgálat hosts félrevezette az a tény, hogy ez a meleg. Hogyan kell bizonyítania, hogy a hiányzó hő a lakásban keletkezett hibájából az egykori tulajdonosok? Hogyan védje meg jogait?
HBC épít egy házat; SP vettem neki az ő részét (megfelel szerződés engedményezési részesedést regisztrált a lakásszövetkezet), és eladták az egyén.
Van eladott lakásuk és vettem egy másik (elsődleges). A fejlesztők ígéretet a kulcsokat egy hónapig, de most nem, akkor meg kell hagyják el a lakást, de lehet felszabadítani, ha nem kulcsokat egy új lakást?
A férjem örökölte 2/3 lakás után apja halála. Unokahúga kapott 1/3. Hogyan bérelni vagy eladni egy lakást? Unokahúga nem akar hallani semmit a hirdetést.
A fiam jelenleg érkezik házasságon kívül. A férjem és én szeretnék adni neki egy születésnapi ajándék formájában egy 3 szobás lakás. De nem akarjuk, hogy abban az esetben egy esetleges válás, a lánya volt a jogot, hogy a házban.
Négy évvel ezelőtt, a lakás vásárolt 2.000.000. Rubelt. Azt keretes volt a férje. 2 év után, akkor aláírt egy megállapodást a szétválás a tulajdon és a tervezett 1/2 tulajdoni részesedése a férjemmel.
Eladhatom 1/2 részesedése a privatizált szobás (38,6 négyzetméter. M.) ismerete nélkül anyám, ami szintén 1/2 a részvény?
További kérdések és válaszok témája: