Hogyan válhat ügyes ház vezetője
A projekt „ház manager” (jogi ismeretek szakemberek). Szintén ingyenes egynapos szeminárium a nyilvánosság számára a projekt „Iskola a fogyasztók ismereteinek.”
A vendégek próbálták megmagyarázni a nagyon nagy mennyiségű kérdést, hogy a vezetők és a lakosság is foglalkozni kell a nehéz és gazdaságilag nehéz körülmények között a modern valóság. Az alapötlet az volt, hogy a vezetők ma kell, hogy végezzen párbeszédet a lakossággal, és figyelembe veszi az lakosok. Ugyanakkor a szociális munkás kell tanítani jogi ismeretek, mert nem számít, amikor a tömegek által vezetett emberek, akik nem értik a lényegét a problémákat. A tulajdonos ma nemcsak a kereslet, hanem aktívan kezeli a saját, vzamimodeystvuya az alapkezelő társaság révén egy bérház tanács. A „upravlyayki” váró minősítési és engedélyezési - amelynek értelmében az, hogy kivonja a piacról azokat a vállalatokat, amelyek nem tud megbirkózni a feladataikat. Ugyanakkor az Amur régióban vannak lakások, amelyek általában sikerrel senki más nem fog. Hogy lehet ez? Itt van, hogy a BM Sima válaszol a legégetőbb kérdéseket.
- Az emberek nem hajlamosak létrehozni tanácsok lakóépületek. És nincs olyan mechanizmus, hogy ösztönözze őket, hogy mi a teendő?
Amint azt a BM Sima, létrehozása tanácsok - önkéntes. Azonban meg kell magyarázni az embereknek, hogy hol az üzemi tanács is van, a közvélemény számára. Tanács Ház és az elnök szerint választják meg a közgyűlés, a lakásügyi törvénykönyv egy külön fejezetet szánnak. A legfontosabb dolog - az elnök a testület otthon jogosult aláírni aktusok végzett javítások és egyéb munka a monitoring, a bíróságokhoz való hozzáférés. Az alapkezelő társaság jelentkezzen elkövetett cselekmények munka, vagy otthon a igazgatótanácsának elnöke, illetve az egyik tulajdonos. És nem az a tény, hogy a tulajdonos (ha nem ő az elnöke a testület otthon) arra kötelezi az érdekeit minden lakos, és nem szubjektív. Az ilyen helyzetek sajnos nem ritka, amikor a tanács hiányában ház néhány szomszédok dönt az egyéni problémák, az egész ház költségvetését.
- Ma sok ember nem érti a sajátosságok, és amikor mi megjavítjuk, és ahol a pénz megy?
- Mi értelme, hogy létrehozza a regionális szolgáltató? Nem látom. A pénzt elvették, de a felelősség maradt a társaság.
- Hogyan fogja tartalmazni a ház akkoriban, amelyeket a menedzsment szervezet engedélyek visszavonásra?
- A ház eltávolítjuk a Btk az engedély, ha rajta a naptári év lesz a két, és nem végzi az alapkezelő társaság előírásoknak. Ezután egy házat lehet törölni a listából az engedélyben meghatározott, de csak egy döntés Goszhilinspektsii. Lakosok ebben az esetben lehet perelni megtámadni a döntést. De volt egy engedélyét visszavonják csak bírósági végzés. Mielőtt a menedzsment a ház indul egy új cég, az előző Btk lesz szükség kezelni ezt otthon két hónapig, míg a tulajdonosok nem eltérő döntést hozhat, és nem azonnal dobja a ház magukra.
Voltak, sajnos, és az ilyen kérdéseket a képviselők a jogalkotási Duma, a választ, amelyek nincsenek jelen kapott lakhatási jogszabályok sok hiányosságok. Például, a megválaszolatlan kérdések II. Elban IA Gudina ha a fizetési folyékony hulladék számítjuk ki Q1. m élettér, akkor miért a férfi tette a mérő? Mit válaszoljon néhány ember?
