Hogyan lehet ellenőrizni a műszaki állapota a jövőben lakás
Válogatás a megfelelő lakhatás - ez az egyik legfontosabb döntéseket, hogy veszünk az életünkben. Ezért, mielőtt véglegesen dönt egy adott termék megvásárlása, illetve a már vásárolt egy lakást, gondosan ellenőrizze a műszaki állapotát. azonosítani az összes lehetséges hibát, akkor segítenek a költségvetést figyelembe véve az esetleges későbbi javítás, keresd meg az árakat a javítás a lakásban akkor azonnal triada.com.ru/cena.html. Az alábbiakban a 10 lépést, amelyek segítségével ellenőrizni a jövőben életterét.
1. lépés: A nyomvonal a meghibásodások
Nem kell ellenállni a eufória. A helyiség, amely hamarosan a tiéd, akkor viszont a fejét, és akkor megpróbálja megvenni a lehető leghamarabb. Sajnos, a beront ezeket a helyzeteket jobban a reggel, amikor a külső fény. Akkor fogjuk vizsgálni részletesen a lehetséges hiányosságok és defekty.Delaya műszaki ellenőrzés a lakás Ne félj, hogy adják kifogást tulajdonosok.
2. lépés: Vegyünk egy szakember.
Nincs semmi baj az, hogy nem ismeri a mérnöki és a javítás. Vannak képzett szakemberek, akik segítenek, hogy értékelje a műszaki állapota a lakás. Ma már egyre több ember, akik kívánnak vásárolni egy lakást bérleti szakmai segítséget. Ezeket a hátrányokat kell korrigálni a tulajdonos, fejlesztő vagy szövetkezet. A költség az ilyen felügyelet - költségek mintegy 200-300 rubelt, ami lényegesen kevesebb, mint a javítás lehetséges üzemzavarok, hogy elfogadása után a műszaki állapot lesz kénytelen fizetni magad. Szakmai ellenőr megtalálható az interneten vagy az Unió Mérnökök és Technikusok, az építők, amelynek ágai minden nagyvárosában. Mielőtt úgy dönt, hogy bérel egy profi, ellenőrizze, van-e a megfelelő hatóság ilyen munkát végez.
3. lépéssel betartása a terv a lakás - hasonlítsa össze a projekt a valósággal.
Nem számít, hogy értékelje a műszaki állapota a lakás lesz a saját, vagy az ellenőr, meg kell hozni a részletes tervezés a lakások együtt a telepítési diagram. Hozzon magával még egy szerződést, amely segít ellenőrizni, hogy a felhasznált anyagok a lakásban, amelyek kompatibilisek voltak az iratok.
4. lépés: Nézzük mérni a területen, és nézd meg a vakolat.
Ezt is szükséges:
- Rulett (minél több, annál jobb)
- szintje (minimum mérő)
- acél szög.
Az eszközöket, csak mérni a lakótér, majd gondosan vizsgáljuk mindent: falak, ablakok, mennyezetek, padlók és sarkok, nem csak a lakásban, hanem a terasz vagy erkély. Obstukayte is vakolat, hogy ha eltávolodik valahol véletlenül.
5. lépés: Ellenőrizze, hogy a kedvezőtlen híradástechnika
Mielőtt a végleges szerződés aláírását, vagy protokoll vétel lakás, ellenőrizze, mit és hol a lakásban (összhangban a műszaki rajz), hogy van-e áram a konnektorba. Az új otthon meg jól, helyesen vezette az összes beáramlás és kiáramlás a víz (beleértve a mosógép és mosogatógép).
6. lépés: Ne felejtsük el, a garázs és pince.
Szánj időt, hogy ellenőrizze a többi szoba, melyek említett írásos szerződés. Ez lehet: parkolóhely, pince. Azt is meg kell, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden rendben, és hogy a megfelelő helyre parkolóhely számát (mert nem).
7. lépés Minden hibát és javítást a protokoll.
Amikor megkapja egy új otthon, érdemes megismerkedni az úgynevezett fogadási protokollt, amelyben kijelentik, hogy fogadjuk el a lakás egy állami megfelelően a szerződést, és hogy megkaptuk a kulcsokat. Azonban, ha vannak hibák, amelyek miatt kétséges, meg kell adnia ezeket a kifogásokat a jegyzőkönyvben, valamint az összes lehetséges eltérések láthatók. A dokumentum azt is meg kell határozni a pontos időtartam, amely alatt a korábbi tulajdonos / fejlesztő / kooperatív veszik, hogy megszüntesse az összes problémát.
8. lépés: Ne rohanjon aláírni semmit.
Ha a lakás javítani kell, nem siet a csatolt jegyzőkönyv aláírásáról az időpontig, amíg az összes technikai hátránya, hogy okozhat a kétségek nem kell korrigálni.
9. lépés: Meg kell tudni, hogy a törvényeket - menjünk megismerni azokat.
Figyelem! A jegyzőkönyv aláírását, a vétel nem jelenti azt, hogy már nem tudja megmondani, hibák és hibák idővel. A rendelkezéseivel összhangban a Ptk felelős a garancia a hibás az objektumot.
10. lépés: Kérd a garancia.
Úgy döntött, hogy vesz egy lakást, továbbá a karbantartás és termékek megfelelőségének leírt a szerződést, akkor alá kell írni, további garanciát az elvégzett munkák a lakásban. Ahogy a mondás tartja, „jobb félni, mint megijedni”.