Hogyan kilakoltatására bérlők, akik nem fizetnek szerződés nélkül, a szerződés, a bíróság

Bérlakások ma - a kérdés, hogy számos buktatókat. Természetesen ez az egyik legegyszerűbb módja, hogy a nyereséget, ha van extra alapterületét az ingatlan.

Annak elkerülése érdekében, hogy a jövőben gond, akkor a legjobb, hogy kössön munkaszerződést, amelyben az összes bérleti feltételek, amelyek a szerződés megszűnik, és a bérleti díj kerül kifejtett körülmények között. Nézzük a kérdést: „Hogyan kilakoltatására bérlők, akik nem fizetnek ki a lakásában?”.

Alá kell írnia egy dokumentumot mindkét oldalon. Hogy lehet a alapot a tisztességtelen kilakoltatása bérlők adócsalás. Azonban, még ha ez nem, akkor megszabadulni a nem kívánt bérlők.

Tudok kilakoltatására bérlők, akik nem fizetnek

Ha az ingatlan bérbe van adva, a legfontosabb dolog - megfelel minden a szerződés feltételeinek. De az is érdemes megismerni, ebben az esetben, akkor kilakoltatására a bérlő a lakásban, vagy kérdezze költözni önként:

• késedelmes fizetés ház, amely már kifejtett dokumentum;
• rendszeres megsértése eljárást, amely mellé panaszok helyszínen szomszédok;
• kár a dolgokat, vagy egy másik ingatlan tulajdonosa.

Hogyan kilakoltatására a bérlő egy gyerek

A kilakoltatás a bérlők a szerződéssel és a kiskorú gyermeket a probléma valószínűleg a gondnoksági kérdéseket. Ők lesznek elsősorban a védelmet a gyermek, ha az ügy megy a bíróságra. Tehát ebben az esetben jobb:

• előzetesen írásban figyelmeztetni lakosok;
• hogy biztosítsa az aláírásokat a tanúk, akik megerősítik, hogy a kérelmet a kilakoltatás adtak ki;
• kérni lakosok aláírására követelmény.

Mindez hasznos lesz, hogy közben a kilakoltatás lakók a gyerekekkel a bíróságokon.

Hogyan kiutasítja bérlők, akik nem fizetnek nélkül munkaszerződés

Ha nincs szerződés a bérleti tulajdon a bérlők, ez lenne a legegyszerűbb lehetőség, hogy kilakoltatás. Ha nincs megállapodás - ez azt jelenti, hogy semmilyen jogot, hogy maradjon a szobában nincs bérlő. A biztonság és a tulajdon felelős csak ő és a bérbeadó nem fizet a figyelmet erre.

Ha ellen a kilakoltatás a bérlők nem fizetés értesítése nélkül a bérlő, meg kell tennie a következőket:

• megkérni, hogy hagyja írásban;
• figyelmeztetünk, hogy hamarosan változik a zárak.

Ha a bérlő nem adja meg a reakció, és nem fizeti vissza az adósságait, akkor a tulajdonos a jogot, hogy kiutasítja a bérlők, miután kivette a dolgokat az oldalon. A biztonságukért bérbeadó nem reagál.

A nagyobb bizonyosság, akkor meghívja 2-3 tanú. Is, akkor hívja a kapitányságon és FEMA (szükség esetén), de a tulajdonos kell kéznél az összes dokumentumot a jogot, hogy a lakás.

A rendőrség nem vesz részt közvetlenül a kilakoltatás a bérlők által erő hiányában a bérlet. Ez csak sorrendjét követik, és hogy megoldja a problémát, ha a konfliktus jön manhandling.

Mi ház foglalkoznak szerződés

Ha a bérlő nem fizet a lakást jelenlétében munkaszerződés, a kilakoltatás lehet két okból:

• A szerződés nem érvényes;
• megsértette a feltételei az aláírt szerződés.

Ha van egy bérleti szerződés, amelynek érvényességét nem járt le. kilakoltatása bérlők nem fizetés csak akkor lehetséges, a bíróságokon keresztül:

• Írja meg a pert az aláírásokat a tanúk
• bizonyítékokat gyűjteni, hogy a feltételek sérülnek állandóan, egyszer sem;
• gyűjteni igazolásokat a Bank és a ház iroda, ahol az említett tartozás közszolgáltatások, amelyek kellett volna fizetni a bérlő.

A hátránya az, hogy a mulasztó bérlő lesz a lakásban, amíg van egy bíróság. De aztán, az öröm ott lesz, hogy kilakoltatására vele.

Ha a szerződés már lejárt. A tulajdonos minden oka megvan, hogy kilakoltatására a bérlő. Most a bérlő nem jogosult ezen a területen.

Ha a bérlő a tartózkodási nyilvántartási

Ha a bérlő nem fizeti a bérleti kifizetések, de regisztrálva van egy bérelt lakásban, hogy megoldja a problémákat, a lakók:

• Állandó tartózkodási - meg kell fizetnünk a bérlők a lakás kínált kiadó a bíróságokon keresztül;
• Ideiglenes év - a kérdés a kilakoltatás a bérlők meg lehet oldani a helyi migrációs szolgálat. Ezek törlését annak lejárta előtt, akkor sokkal könnyebb lesz kilakoltatására.

Kiszerelés ideiglenes regisztrációs bérelt hely áll rendelkezésre a következő dokumentumokat:

• személyes alkalmazását a tulajdonos a területen;
• Bírósági döntés kilakoltatására vagy elismeréseként ő elvesztette a jogot arra, hogy tartózkodjon a lakásban (ez utóbbi akkor lehetséges, ha a bérbeadó bizonyítani tudja, hogy a bérlő már fél éve nem a lakásban).

Ezen kívül van több lehetőség, hogy indokolt lehet az eltávolítása az átmeneti fiók a bérelt terület:

A bérbeadó tulajdonában törlésére a bérlő, ha távozott, mielőtt a kifejezés helyett az állandó lakóhelye, és ez bizonyítja a dokumentumot.

Ebben az esetben lép hatályba koncepció helyszíneken, azaz kettős enni. De még ebben az esetben, ha egy probléma, ha kell kilakoltatására a bérlő a lakás kínált kiadó. És ez is, hogy valódi. Az egyetlen dolog, hogy ha a feltételek a munkaszerződés még nem járt le, akkor meg lehet csinálni csak a bíróságokon keresztül.

• Ha a lízing futamideje alatt. Ebben az esetben a táplálékot, és azonnal érvénytelenné válik, és a bérlő lehet kilakoltatták azonnal és önállóan tulajdonosa.

• Ha a bérlő nem fizeti a bérleti díjat. Nem fizet a közművek kifizetések vagy nem hajlandó fizetni, amely az összes bizonyítékot és az aláírás, képes megoldani a problémát a bíróságokon.

Az alapot a ruha is lehet, hogy a helyiségeket más célra, megsértve munkaszerződés kifejezések, illetve nem él egy lakásban. Alkalmazása során a bíróság, hogy a lízinget, érdemes figyelembe venni:

1. podnimatelyu kell adni egy figyelmeztetést a megsértése a tartózkodási feltételeknek;
2. tartós körülmények megszüntetéséről szóló megsértése a szerződést.

Ha a megadott időn belül megsértése nem szűnt meg, és a bérlő nem fizet, akkor a fellebbezést a bíróság megfelelőnek, és a legvalószínűbb, akkor javára döntött a földesúr.

Zárja ki a bérlők zajos szomszédok

A jogszabály az Orosz Föderáció ma kapcsolatban csak a törvénytisztelő polgárok. Az erre a célra, van egy törvény, amely védi polgárait a zajos és rossz környékeken, amely lehetővé teszi, hogy megfosztják őket tulajdon, ha a bűncselekmény bizonyított.

Hogy az ilyen bérlők kell gyűjteni annyi bizonyíték ismételt megsértése az alábbi sorrendben:

• Az egyes megsértése, vagy mert a kerületi rendőrség, mind írásba és a hivatalos formában;
• Meg kell erősíteni az elégedetlenség a szomszédokkal írásos tájékoztatást;
• Gyűjtse bizonyítványt nem fizetése közüzemi szolgáltatásokat a földesúr vagy kérésére a kerület;
• Kapcsolat San epidem állomás, amely felmérjük a lakás, és egy nyilatkozatot arról, hogy a lakás nem megfelelő állapotban;
• Ha a lakás korábban felújított, lehetséges, hogy állapítsa meg az illegális rendezését.

Ha a helyi hatóságok megtagadják a vádemelés a zajos szomszéd, akkor mindig vonzó a magasabb hatóságok és panaszt a bíróság is megvan a tétlenség. A lényeg, hogy azt hivatalosan is megerősítette (a bíróság által meg kell szerezni egy írásos lemondást minden okoz neki).

Hogyan kerüljük el a kilakoltatása bérlők a lakásukat

A problémák elkerülése érdekében és a baj kilakoltatás lehet, ha a megfelelő megközelítés kérdése szállítási lakossági lakások:

• Készítsünk előre munkaszerződés minden fizetési feltételek és nappali egy bérelt helyet;
• Nyomon követheti, hogy a pénzforgalmi szolgáltatások és foglalt helyet;
• Kérdezd útlevelet lakók;
• Idő, hogy konzultáljon ügyvédek.

Ahhoz, hogy megfelelően kezelni a bérlő, aki nem fizet a lakást, akkor jobb, ha a kapcsolatot a szakmai ügyvéd, aki megfelelő tanácsot, és segít, hogy a követelés, és képviseli az Ön érdekeit a bíróság előtt, ha szükséges.

Kapcsolódó cikkek

• A kalinyingrádi lakosok őrzik történelmi házban, ahonnan kilakoltatták öt évvel ezelőtt