Hogyan bérelni egy lakást, és hogy az emberek miért nem akar bérelni egy lakást magának
Van két apartman bérelek kiadó. Mindkét kopeck darab, tiszta, jó, normál kivitelben, az egyik a hagyományos előre gyártott ház, a másik a modern monolit. Én kiadó csak hosszú ideig. Szeretnék beszélni egy kicsit, hogy ez a folyamat zajlik szemével a földesúr, és ugyanabban az időben, hogy megtudja, hogy az emberek miért tartósan fordult ingatlanforgalmazók.
Így a tulajdonos a lakás nincsenek hátulütői dolgozni szereket, hanem éppen ellenkezőleg, van még előnye: ha egy potenciális bérlő van valami, ami nem tetszett (nemzetiség, bőrszín, nem, a viselkedés, de legalább egy „bögre”), akkor nem kell nincs mit magyarázni, és igazolja, feltalálás abszurd az elutasítás okát. Csak beszélt a szer „ő nem olyan, mint én, hogy nem eladni.” Hidd el, pszichológiailag így sokkal könnyebb. Ezen túlmenően, amikor egy lakás bérleti egy ügynök útján, a bérlő fizet neki egy összeget a régióban a havi bérleti díj, hogy a bérbeadó az extra biztosítás, hogy a bérlő nem költözik 1-2 hónap óta Ebben az esetben, akkor újra kell oltani egy havi bérleti díj az ügynök. Kétes biztosítás természetesen, de mégis.
A következtetés az ügylet az ügynök köteles a szerződés elkészítése. Úgy hangzik, hangos, de valójában minden olyan megállapodás megtalálható az interneten, a feltételeket az összes szabványos, amellett, hogy a költségek a bérleti díj meg kell vitatnia a következő pontot:
1. Ki fizeti a kommunális (szabványos módon: fix részét a földesúr, a pultra - a bérlő).
Egy másik fontos pont az a tény, hogy az adókat. Személyi eltarthat egy lakást, mint egy ember, és fizetni 13% jövedelemadó eltarthat egy lakást, mint egy SP és fizessen 6% -os bevétel, vagy nem kell fizetni senkinek a saját kockázatára. A bérlő minden esetben, nincs kockázat, mert adók nem szükséges, hanem azért, mert elméletileg, legyen mindegy.
Regisztráció a lakóhely valamilyen okból gyakran földesurak nem akar. És nagyon hiába, egyrészt ez egy másik plusz a bérlő, másrészt garantálja, hogy a bérlő nem hamis dokumentumokat, mert Az útlevélben irodában tapasztalt szakemberek, hogy gyorsan azonosítani hamis. Harmadszor, ha valaki a „jó” szomszédok panaszkodnak, hogy a kerület, majd jelenlétében regisztrációs kérdések lesz csak panasz esetén. Ideiglenes év - ez nem a tartózkodási engedélyt, a kérelem a tulajdonos, akkor bármikor megszüntetheti.