Mi a köztulajdon
Állami tulajdonban jelenti hozzárendelése az ingatlan a PPP-k állami jellegű, viszont az utóbbi azt jelenti, az állam általában egy külön téma a szövetség vagy önkormányzat.
Így sokan Moszkva épületek az állami tulajdon, amelynek tulajdonosa az állam a. Az ilyen, ingatlan magántulajdonba, szükséges elvégezni a privatizációs folyamat. Csak így a lakás lehet igazán a tiéd.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Állami tulajdon: Azt jelenti,
A jelenlegi szabályozás az állam szerint létrehozott jogi hagyományok, a különleges, teljesen különálló entitások magán- és jogi személyek. Ilyen jogállását, akkor önálló tárgyként tulajdonosi (tulajdonos a törvény).
Az egyik legfontosabb jellemzője a jogállását sem az említett jogalanyok közvagyont, hogy van különleges erő funkciókat, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy jóváhagyja szabályozások milyen sorrendben vannak jogaik gyakorlását, hogy az ingatlan, valamint a közérdeket.
Az orosz jogszabályok szerint, az állami tulajdon, két fajta: az önkormányzati és az állam.
Az ingatlan az állam lehet leírni a sok különböző témák, amelyek közül általában az egész Orosz Föderáció (ha beszélünk az ingatlan, ami a szövetségi tulajdon) és néhány szereplők: a köztársaság, régió, stb (viszonyított ingatlan saját) .. .
Ebből az következik, hogy mivel az alanyok jogai az állami tulajdon működhet bizonyos kialakulását országos jelentőségű: .. Általában - az Orosz Föderáció és a területi egységeket tartalmazza összetételét (ez lehet egy köztársaság, terület, stb Azonban mi nem beszélünk a kormányzati szervek vagy menedzsment szervezetek).
Az ingatlan a település egy nyilvános, és nem vonatkozik a saját, valamint a kapcsolódó tantárgyak struktúrája annak közjogi szervezetek. Önkormányzati tulajdon nem tartozik fajták állami tulajdon, és egy teljes kilátás nyílik a közvagyon.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az önkormányzatok nem tekinthető állami oktatási típus (ez a pozíció alapja hatálybalépése előtt Property Law).
De néhány résztvevő a tulajdoni viszonyok, hogy van egy külön közjogi státuszt. Emiatt helyzetüket, mint a tulajdonosok alapján az állami tulajdonú modell szerint.
A témakörökre önkormányzati tulajdon, az 1. bekezdés szerint a 215. cikk a Polgári Törvénykönyv, az elszámolás tartalmazza a vidéki és a városi és más önkormányzatok általában.
Felruházva a tulajdonjogot (község), beszél a nevében keretében korlátozott hatáskörrel, lehet bizonyos szervek, 2. bekezdésének megfelelően a 215. cikk a Polgári Törvénykönyv, hanem elfogadja teljesen a jogokat a tulajdonos egy adott tulajdonság, akkor mégis, nem lehet.
A kérdés a meghatározó önkormányzati vagy állami szerv, amelynek jogot, hogy képviselje, néhány tulajdonság összefüggések bizonyos kialakulását kamat (önkormányzati vagy állami), hagyjuk kompetencia ilyen test van joga.
Például az elidegenedés a tulajdon önkormányzati vagy állami fajt egy adott tulajdonosi forma a privatizációs folyamat során nevében a tulajdonos és rendelkezéseinek hatálya alá tartozó, a privatizáció önkormányzati vagy gosznacheniya eljáró ügyvezető ingatlan alapok és a bizottságok.
A tulajdonosok a részvények és érdekeit vállalkozások privatizáció bizonyos alapok, amelyek felelősek az állami tulajdon.
És során aukciók csempészett elemeket, amelyeknek a lefoglalást javára tett az állam, a jobb oldali az átadó lehet bízni az illetékes vámhatósághoz.
Ha a kérdés az akvizíció vagy értékesítés rendelkezésre gosvladenii emlékek a történelem és a kultúra, akkor ezek a cselekvések végrehajtása bevonásával fél végezhetik védelmét ilyen emlékek (Kulturális Minisztérium és ügynökségek).
Amikor azt mondjuk, a felelősség az ingatlanok jellegű állami szervezetek, az alperes, a legtöbb esetben, a Pénzügyminisztérium az egyes szervekben.
Azonban minden ilyen esetben részeként bizonyos jogviszonyok jogi értelemben ez egy állam vagy annak jogoktatási, de nem a testüket.
Állami tulajdon: érvek és ellenérvek
Milyen előnyei vannak a köztulajdon?
A legtöbb olyan ember, aki igénybe veszi goskvartiry keresik, hogyan kell tölteni őket gyorsabb privatizáció. Azonban nincs szükség erre.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy még egy ilyen ház tulajdonosa a közoktatásban, számos igen jelentős előnye, amely magában foglalta a listát:
- Az a tény, kötelező adófizetés az ingatlan. A díj összege 0,3-2 százalék a ház a leltár fizetik kizárólag a tulajdonosok. Munkaadók ezek a kifizetések nem vesznek részt;
- A rendelkezésre álló lehetőségek életkörülményeik javítására. Amikor mismatch Apartments egészségügyi szabványok, akkor látva szállást egy nagyobb területet. Ugyanakkor, a magántulajdon biztosítja annak cseréje (az állam) csak az azonos életteret;
- Transzfer néhány lakás helyett egy, ami elveszett. Abban az esetben, anyagi kárt okozott vis maior, az állam köteles szállást biztosítani;
- A rendelkezésre álló védelmet csalás. Lakásügy nem lehet egyszerűen át olyan személyre. Emiatt a támadók nem tesznek semmilyen lépést birtokba venni a lakások, amelyek hasonló státuszt.
Az aktív gyakorlatban az állami tulajdonban járt a szovjet időkben. És most, a sok ház marad állami tulajdonban. Ebben az esetben egy egész ellátások listáját, ami meghatározza azokat a háttérben ugyanaz magántulajdon.
Ez nem az állami tulajdon ellenérvek
Sok Moszkva apartmanok két mínuszok, és sok, nem létfontosságú. Először is, egy ilyen ingatlan nem realizuesh nem nyújtanak be, nem cserélnek, és így tovább. N.
Mivel a tulajdonos a lakás csak egy állapot, ő a megfelelő megoldásokat, valamint a további sorsa az ingatlan.
A második hátrány jelentős kockázatot jelent a nélkülözés a ház. Megsértése esetén a törvény a munkáltatók, akkor jogosan lehet kilakoltatták, és anélkül, hogy a többi ház.
Ha van kilakoltatás jóhiszemű polgárok, az államnak kell lakhatást biztosít. Amikor a lakás tulajdonosa, a kilakoltatás a ház, hogy illegális.
Emiatt ahhoz, hogy dobja a tulajdon alapján elkészült, be kell privatizálni. Azonban, nem rohan, hogy privatizálni sürgősségi menedéket, mint a lakhatás fejében, ebben az esetben ez nem áll rendelkezésre.
A rendezvény nyilvános tulajdonosi forma jellemzi az a tény, hogy az ingatlan tartozik egy bizonyos állami szervezetek. Élő polgárok ilyen ingatlanok, a munkaadók.
Ha van egy ilyen lakást, ezért a felelősséget a vállán kevesebb. Hanem csökken, és a jogok terjedelmének a tulajdon használatát.
Emiatt meg kell mérlegelni előnyeit és hátrányait, és úgy dönt, hogy az ingatlan magántulajdonban átadása, vagy hagyja, ahogy van.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Felvették hasznos? Igen Nem 26 a 35-ből olvasók hasznos rekordot.