A díj a villamos energia az egy jogellenesnek - ügyvéd Alexander Isayev

Oroszország, Ulyanovsk régióban, Ulyanovsk

Az örök harc a lakosság és a kommunális szolgáltatások díjköteles obschedomovye igényeket (ODN) nem az első évben, és minden régióban az Orosz Föderáció.

Ugyanakkor ODN szolgáltatások nem csak akkor kell fizetnie, hanem annak biztosítása érdekében, hogy a szállítás.

Ulyanovsk ügyész Zasvijazhskij kerület Ulyanovsk fellebbezett a bíróság javára meghatározatlan személyek OJSC „Ulyanovskenergo”, hogy érvényteleníti az intézkedések kivetése és beszedése fizetési villamos energiával obschedomovye szüksége a munkaadókkal és italmérö lakóházak, újraszámítását e kifizetések

Az eset körülményeitől:
JSC „Ulyanovskenergo” kiszámolja, és hozza a tulajdonosok és a bérlők a helyiségek lakóházak, Ulyanovsk által kezelt, az irányító szervezetek, a háztulajdonosok és lakásszövetkezetek, a fizetési bizonylatot a fogyasztott villamos energiát obschedomovye szükségletek hiányában a közgyűlés a italmérö megoldások megfizetése az elfogyasztott villamos energia igényeket közvetlenül obschedomovye resursosnabzhayuschey szervezet - JSC „Ulyanovskenergo ”.

Ebben az esetben a „Ulyanovskenergo” egyoldalúan elállni a szerződéstől, az irányító szervezetek, a háztulajdonosok, lakáscélú és egyéb speciális szövetkezetek jelenléte miatt előtte a tartozás átadott energia meghaladja az érték több mint három elszámolási időszakra.

SZABÁLYOZÓ Háttér:
Cikke alapján a 153, 154 LC RF polgár és szervezet köteles haladéktalanul és teljes körűen kell fizetni a lakás és segédprogramok. Fizetési lakhatási és közüzemi szolgáltatások a munkaadók és italmérö lakóházak közé díjakat a villamos energia.

Italmérö egy bérház kell választani az egyik módja az épület menedzsment: a közvetlen irányítása italmérö; kezelése lakástulajdonosok szövetségek vagy lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztási szövetkezet; Management kezelő társaság (Art. 161 LC RF).

Amikor az irányító lakóház menedzsment szervezet feladata, hogy a tulajdonosok számára a szolgáltatások nyújtását, építési beruházás kivitelezése, amely biztosítja a megfelelő tartalmazó közös tulajdon az épületben, és a minősége meg kell felelnie a meghatározott követelmények (2.2, 2.3 Art. 161 LC RF).

A 17. bekezdés alapján a szabályzat közszolgáltatások nyújtása a tulajdonosai, használói helyiségek lakóépületek és lakások (a továbbiakban - a szabályzat), resursosnabzhayuschaya szervezet végrehajtója önkormányzati szolgáltatások, kötnek szerződést a fogyasztókkal, elindítja a közszolgáltatások nyújtása a következő esetekben:
- a közvetlen irányítása az épület;
- egy bérházban, ami nem szabályozható kiválasztva;
- az otthonokban (háztartások).

Más esetekben bekezdés szerinti 8,9 szabályzat, az előadóművész a közüzemi szolgáltatások a tulajdonosok és a felhasználók a helyiségek egy lakásban épület az irányító szervezet, a lakástulajdonosok, lakásszövetkezet, a speciális fogyasztói szövetkezet. Feltételek közművek meghatározott bérház üzemeltetési szerződés.

A fentiekből következik, hogy a fizetési eljárás az önkormányzati szolgáltatások egy bérház függ a bérlők az ellenőrzési eljárás és a megfelelő értékelési és gyűjteménye fizetés a tulajdonosok, bérlők a helyiségek lakóépületek közművek, ahhoz a személyhez tartozik, beleértve resursosnabzhayuschey szervezet döntése alapján összhangban megállapított a törvény szerint a döntést a közgyűlés italmérö egy bérház a fizetési közüzemi szolgáltatások resursosnabzhayuschey specifikus szervezetek áció.

Ezen túlmenően, a lakhatás szabályozás nem teszik lehetővé az a közvetlen kifizetések a tulajdonosok, bérlők a helyiségek egy lakóépület resursosnabzhayuschim szervezetek közművek elfogyasztott használata során a közös tulajdon egy apartmanházban (rész 7.1. Art. 155 LC RF), kivéve abban az esetben a helyiség a ház tulajdonosai közvetlenül kezelni egy ilyen home (8. rész Art. 155 LC RF).

Bekezdés szerint 44, a jogot arra, hogy az összeget a felhasználók körében az önkormányzati szolgáltatások a obschedomovye igényeit, nem haladhatja meg a számított összeg alapján normák fogyasztás szolgáltatásokat. A kivétel a jelenléte a vonatkozó határozatot a közgyűlés az italmérö egy apartmanházban eloszlása ​​„felesleges” térfogata között a helyiségeket arányában a teljes terület minden szoba a házban. Ha ez a döntés, a „felesleges” összeg az önkormányzati szolgáltatások vezetői (menedzsment szervezet, HOA, HBC) fizet saját számlájára.

A normatív tartalma kapcsolódó rendelkezéseinek 1., 2.1 és 2.3 161. cikkének és 2. rész Az Art. 162 LC RF. Az az elképzelés üzemeltetési szerződés egy apartmanházban, célkitűzések és módon kezelni az épület, ebből következik, hogy a jogalkotó különbséget tesz az épület fenntartása és karbantartása a közös tulajdon egy ilyen házban.

Nyilvánították illegális tevékenységek „Ulyanovskenergo” az értékelés és a gyűjtemény a bérlők és a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek Ulyanovsk, amely által ellenőrzött irányító szervezetek, háztulajdonosok, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, a fizetési villamos energia, hogy szükség van obschedomovye határozat hiányában a tulajdonosok lakóépületek megfizetése villamos energia, beleértve obschedomovye szüksége resu rsosnabzhayuschey szervezet sorrendje „Ulyanovskenergo” megálló kiszámítása és beszedése a bérlők és a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek által kezelt irányító szervezetek, háztulajdonosok, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, a fizetési villamos energia a obschedomovye igényeinek.

JSC „Ulyanovskenergo” ki kell számítania a fizetési villamos energia fogyasztása obschedomovye igényeit, a munkaadók és a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek Ulyanovsk, amely által ellenőrzött irányító szervezetek, háztulajdonosok, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, mivel az egyoldalú megtagadása energiahatékonyságáról szerződést az irányító szervezetek, háztulajdonosok, ház co-op rativami vagy más speciális fogyasztói szövetkezetek.

Következtetések:
Menedzsment szervezet, a lakástulajdonosok, lakásszövetkezet, meghatalmazotti végrehajtója közszolgáltatások, beleértve a munka műszaki tartalmának belüli ház elektromos hálózatok felelősek a tulajdonosok számára, hogy jó minőségű szolgáltatásokat.

Mivel a közgyűlés a italmérö lakóépületek a város Ulyanovsk hogy a fizetési megoldások a közművek villany közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet a „Ulyanovskenergo” nem jön létre, valamint a tények elfogadása italmérö mnogokvartinyh házak Ulyanovsk a közgyűlésen döntés elosztásáról szóló felesleges mennyiségben elektromos energia fogyasztását között minden szoba arányában a teljes terület minden szoba a házban.

Így JSC „Ulyanovskenergo” hiányában a jogi indokok kiszámolja, és bemutatja, hogy a kifizető az állami forrásokat fordított obschedomovye igényeit a tulajdonosok és a bérlők a lakóépületek a város Ulyanovsk, amelyek szabályozzák a módszer összhangban határozzák meg a lakásügyi jogszabályok.

A jelenlegi szabályozás resursosnabzhayuschim szervezetek nem jogosultak a fogyasztóktól szednek fizetni közüzemi fogyasztott obschedomovye szükségletek hiányában a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban a fizetési villamos energia, beleértve obschedomovye szüksége resursosnabzhayuschey szervezet, ennek megfelelően, az ilyen szervezetek nem számítják és igénylik a közvetlen élő fogyasztótól lakóházak által kiszolgált irányító szervezet s, háztulajdonosok, lakáscélú és egyéb speciális szövetkezetek fizetni közüzemi fogyasztott obschedomovye igények resursosnabzhayuschie szervezetek nem előadóművészek, és nem szabályozzák lakóházak, ezért nem felelős a közszolgáltatások minőségének és tartalmilag obschedomovyh közművek.

Örülnék, ha valaki kedves kollégák el fogja fogadni az esetet írtuk le, és próbálja meg végrehajtani azt a városukban.

Elhatároztam:
Az igények az ügyész Zasvijazhskij kerület Ulyanovsk javára meghatározatlan személyek megfelelnek.
Elismeri az illegális tevékenységek nyílt részvénytársaság
„Ulyanovskenergo” az értékelés és a gyűjtemény a bérlők és a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek Ulyanovsk, ami menedzsment
készült irányító szervezetek, háztulajdonosok, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, a fizetési villamos energia a obschedomovye igények hiányában megoldások tulajdonosai lakóházak fizetni a villamos energia, beleértve obschedomovye szüksége resursosnabzhayuschey szervezet, amely kötelezi köztestület „Ulyanovskenergo” leállás kiszámítása és a gyűjtemény bérlők és a tulajdonosok lakóépületek ohm által kezelt irányító szervezetek, háztulajdonosok, zhilischnymsch szövetkezetek vagy egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, a fizetési villamos energia a obschedomovye igényeinek.
Kötelezi az Open Joint Stock Company „Ulyanovskenergo” újraszámolja a fizetési villamos energia fogyasztása obschedomovye igényeit, a munkaadók és a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek Ulyanovsk által kezelt, az irányító szervezetek, a háztulajdonosok, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek, mivel az egyirányú elutasítása, hogy végre a szállítási szerződést az irányító szervezet, a megfelelő partneri Ikov ház, lakásszövetkezetek és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek.
Felépüljön az Open Joint Stock Company „Ulyanovskenergo” állami díj bevétel a helyi költségvetésből 300 rubelt.
A döntés ellen fellebbezéssel lehet élni a Ulyanovsk Ítélőtábla át a területet a hónap során.