Passzív ház - álom vagy naponta

Csaknem két évtizeddel ezelőtt jelent meg az európai ingatlanpiacon, az úgynevezett „passzív” házak, amelyek nem igényelnek (a véleménye az alkotók) a fűtési rendszer a hagyományos értelemben vett, és amelynek célja, hogy a forradalom az építőiparban. Az évek során épített szinte (vagy kevésbé - attól függően, hogy a perspektíva) 10.000 ilyen házakat. Így - „forradalom, már beszélt sokáig valóra!” vagy „forradalom halasztani”?

Kezdeni, mi adjuk a meghatározása, hogy mi a „passzív” ház. A definíció Passivhaus Institut Darmstsdt „passzív” kell tekinteni, mint egy ház, amelyben a kényelmes hőmérsékletet használata nélkül a téli fűtés és a nyári - használata nélkül légkondicionáló rendszerek.

Annak érdekében, hogy ezt elérjük, falazás házak kell egy hővezető nem magasabb, mint 0,15 W / m2-K, amely előírja, hőszigetelés vastagsága 250-400 mm, racionális építészeti tervezési megoldások és hibátlan végrehajtás ellentétes „hőhidak”. Nem minden Windows lesz tökéletes a „passzív” házak - csak rétegű üvegezéssel töltött inert gáz, speciális bevonatú üveg és többkamrás keretek csökkentett hővezető. Általában, egy ilyen ablakot kell biztosítani hővezető nem nagyobb, mint 0,8 W / m2-K és „hagyja” zárt több mint 50% -a napenergia beeső az üvegen. Magától értetődik, hogy a ház kell orientált a déli ablakok és árnyékoló ház a fák és egyéb szerkezetek meg kell szüntetni. És egy ilyen ház egyik kell előszoba - ami elég szokatlan, Közép-Európában.

Különös követelményeket kell támasztani a tömítéseket - a ház ellen kell állniuk vizsgálat, amely túlnyomás 50 Pa és levegőáramlás mérjük. A vizsgálat akkor tekinthető sikeresnek, ha nincs levegő veszteség meghaladta a 60% -a teljes mennyiség óránként.

Teljesítése mindezen követelményeket csökkenti az energiaigényt otthoni melegítés 15 kWh / m2 évente, megfelelő 1,5 liter folyékony üzemanyag a hozzávetőleges alapján 1 m2 fűtött területen évente.

Alapvető feltétel megléte szellőztető rendszerek, biztosítva hasznosítás legalább 75% -át a hőt elviszik a háztól levegő, - szerint Passivhaus Institut körülmények között Közép-Európában ez a veszteség elérheti a 35 kWh / m2 évente, több mint kétszerese az energiaszükséglet fűtés.

Annak elkerülése érdekében, ezeket a veszteségeket, a „passzív” otthon rendezett szellőztető rendszer hővisszanyerés elszívó. Az európai piacon képviselt több mint száz gyártók és beszállítók széles választékát kínálja a berendezések és alkatrészek szellőztető berendezések egy- és több családi házak minden ízlés és a költségvetést. Ez lehet egy olyan rendszer előre fűtő / hűtő befújt levegő a föld alatti hőcserélők, hőszivattyúk, hőt von el a kilépő levegő, integrált rendszerek amely napelemek / kollektorok és hőszivattyúk vagy geotermikus melegítők vezetni a hűtőfolyadék, és így tovább, és így tovább. Ez a lista nagy, és ez nem tekinthető részletesen értelmében - a legfontosabb dolog az, hogy a műszaki megoldások kifejlesztett egy hosszú idő, és a piac telített, hardver, tömeggyártású.

Szóval, mik az előnyei, hogy a fejlesztő ígéri a „passzív” ház, megéri?

Ma azt mondhatjuk, bizalommal - igen, érdemes.

Folyamatosan emelkedő energiaárak és arra kényszeríti az európai kormányok és az egyes lakástulajdonosok gondolni megtakarítás. Feltárja az alternatív energiaforrások, javított meglévő és épített új kazán, keresi az új módszereket égő üzemanyag - de ez az esemény a második sorban, amely képes csökkenteni az energia veszteség a kamat, a legjobb esetben - több tíz százalékkal. Növelése termikus ellenállását körülvevő struktúrák a ház a modern szintre képes csökkenteni a szükségességét hő nem a kamat, és egy párszor. Egyszerűen fogalmazva, a leghatékonyabb és legeredményesebb eszköze a szigetelés a lakások.

A német szakértők átlagos ház Németországban igényel annak fűtési fenti 250 kWh úgynevezett „elsődleges” energia / m2tod (közelítőleg egyenértékű 10 kWh / mgtod megfelelnek az 1 liter folyékony üzemanyag egy év), a háború előtti építési otthoni fogyasztanak 400 kWh / m2tod. A jelenlegi törvény az energiatakarékosság megköveteli, hogy házakat építsenek azzal az igénnyel, nem több, mint 70 kWh / m2 évente, és az építési házak egy szoruló 15-60 kWh / mgtod részben támogatta az állam. Ebben az esetben a fejlesztő is számíthat kedvezményes hitel legfeljebb 50 ezer. Euro finanszírozza hozza a házat, hogy bizonyos feltételeket az energiahatékonyság szempontjából. Ez lehet a készülék további a falak, pincében vagy tető, telepítése új energiahatékony ablakok, új energiatakarékos fűtési rendszer, telepítése napelemek, kollektorok, hőszivattyúk, stb Mindenesetre, a bérbeadó nyújtott gazdasági támogatás és az új építési, vagy az úgynevezett „rendezését” a ház, amelynek lényege az, hogy a háztulajdonos fizet a hitel, hanem fizetni a tüzelőanyagként otthonaikba. És bár ez a támogatás nem olyan nagy, az előny még mindig ott van, mint a pénzt a lakások fűtésére, „elszáll” a füst, és a fizetett hitel növeli a maradványérték a haza. Ezért egyre több lakástulajdonosok választani energiagazdaság passzív házak és élvezze a fokozott kényelem, ami lehetőséget teremt az ilyen házakat. Az ilyen házak nem „hideg” zónák minden szobában egyaránt kellemes hőmérséklet és beltéri bútorok, a falak nem borított penész. Ezen kívül, a falak és az ablakok nem húzza a hideg, és ebből a szempontból nincs korlátozva az elhelyezését bútorok vagy forgalomba fűtőberendezések (az energiatakarékosság a ház). Nyáron a ház mindig hűvös, nem számít, milyen meleg az időjárás nem adtak ki, - a szellőztető rendszer átkapcsol nyári üzemmódra, és úgy a felesleges hőt a belépő levegő a házban, és átadja neki a levegő távozik. Téli és nyári lakosok ilyen házakban a friss levegőre, amely folyamatosan frissített szellőztető rendszerrel ellátott hatékony szűrőket.

Szóval, miért van olyan messze „passzív” házak nem vált dominánssá az ingatlanpiac - sőt, az általuk kínált magas szintű kényelmet rendkívül alacsony üzemeltetési költségek - talán csak kezdetben drága és túl olyan átlagos fejlesztő?

Ennek fő oka, hogy az arány a „passzív” és energiahatékony lakások az ingatlanpiacon olyan nyomasztóan kicsi, abban rejlik, hogy a konzervativizmus az emberek - és a fejlesztők, befektetők és vállalkozók. Meg kell küzdeni a tehetetlenségi szokás, hogy elnyomja a kétség és a félelem az ismeretlentől, hogy arra törekszik, hogy emelkedik egy új fejlődési szakaszában a lakásépítés. Végtére is, a „passzív” ház - egy „high-tech” építőipar, itt koncentrálódik a leghatékonyabb építési anyagok, a legkorszerűbb módszerek a munka, a legújabb fejlesztés a mérnöki rendszerek - fűtés, szellőzés és vízellátás. Ez a mester - egyrészt, a sok munka, és a másik - ez növeli annak valószínűségét, és a költség a kudarc. Például egy kis szivárgás gőz leválasztó eszköz a fűtőszál az épületen belül képes semmissé minden erőfeszítés, hogy elérjék a beállított paraméterek az energiafogyasztás, és utómunka is nagyon drága. Ezért az építészek és kivitelezők inkább sétálni a kitaposott ösvényről, és nem törekszik arra, hogy egyszerűbben, az ügyfelek bevált megoldás időt. A maga részéről, a fejlesztők nem szívesen, hogy az úttörők az új - még van viselkednek az új rendszer a jövőben, valamint valami elromlott, és marad fűtés nélkül a tél. És népszerűsítése az új levelek sok kívánnivalót, és teret enged a mítoszok és sejtések, amelyek közül az egyik - mi de termikus tehetetlenségi (tömör falak) sokkal fontosabb, mint hatékony szigetelés.

Szóval, mik a kilátások „passzív” házak? Kétségkívül - a legtöbb jó.

A helyzet a lakásépítés lehet leírni, mint a következő: nincs alternatívája változtatni. A német szakmai közösség egyetlen tekintettel arra a tényre, hogy meddig még mindig elég olaj. A pesszimisták azt állítják, hogy az olaj lesz a vége 30-40 év, az optimisták meghosszabbítják ezt az időszakot 80-100 év. Az egyik német szakértők egybehangzó - olcsó olaj (és gáz) nem lesz több, nem-COH-da (Kudrin hi - Gaidar). Csökkenti az olajfogyasztást válik Németországban (és egész Európában) szükségességét. És a fő tartalék megtakarítások csak a házban.

Mintegy 30% -a fogyasztott energia a Németország által elszámolt a lakossági szektorban, 16% - a kereskedelem és a szolgáltatások, és a többi megoszlik az ipar és a közlekedés. De ha az utolsó két szektor szinte kimerítette lehetséges megtakarítások (legalábbis a modern technológiai bázis), a ház ágazat hatalmas területen tevékenységet. Óvatos becslések szerint a megtakarítás az energia szükséges a lakások fűtésére és használati melegvíz elérheti a 30% -ot az elkövetkező években, és felelőtlen optimisták azt mondják mind a 70%. És ez nem csak szavak. Elfogadva és hatályba lépett egy törvény az energiatakarékosság miatt lakástulajdonosok és a befektetők építeni energiahatékony lakások, valamint rekonstruálni ( „tisztán tartására”) a régi. Az elmúlt években bevezetett, „energiahatékonysági tanúsítvány” kiegészítve „az útlevél energiafogyasztás”, és nyilvánvaló, hogy az utóbbi, mivel most nem kötelező, hamarosan bemegy egy kötelező eszköz és nagyban befolyásolja a az ingatlan értékét. Sárgarépa és a bot - állami kényszer (közvetve) és a gazdasági előnyök - telepítésével a lakásépítési piac felé energiamegtakarítás. És ez vonatkozik a még nagyobb mértékben a meglévő ház.

A Szövetségi Gazdasági Minisztérium évente pompásan javított több mint 600 ezer. Homes, egyharmada ezt a számot, az energia-megtakarítási intézkedések. Gyakran javítani a ház vagy épület végezzük kapcsolatban a csere a kazán, a curry mellett az esedékesség időpontjában (a kazán még mindig szolgálnak, hanem a felelős hatóság nem engedélyezi a folyamatos működés). Ebben az esetben, kiválaszt egy új hatékony fűtőegység - legyen az gáz- vagy zhidkoto-plivny kazán vagy kazán, fűtött préselt chipek (úgynevezett „Holzpelletsofen”), vagy a kettő kombinációja fűtő-elektromos - a fejlesztő köteles szigeteljük a falak, padlók és a csövek, mert az összes ilyen rendszereket, hiszen az alacsony hőmérséklet szükséges a hatékony működéséhez a minimális hőveszteséget.

Németországban ma már több mint 38 millió lakás a teljes terület mintegy 3 milliárd m2. Trend - a gazdasági és demográfiai - azt mutatja, hogy az elkövetkező évtizedekben a munka súlypontja felé fog elmozdulni átalakítása a meglévő lakásállomány. Egyre több lakások, különösen a keleti, lakatlan. Ugyanakkor szerint közgazdászok becslése szerint az építkezés egy új otthon a bontási és ártalmatlanítása a régi energiát igényel, ami elég fűtés a házban körülbelül 30 vagy 40 év. Azt sem tudjuk feltételezni, hogy csak az új építési végezte energiatakarékossági szabványoknak. A fő megtakarítási potenciál rejlik a területen a javítás. Ezért a német szakértők meghatározott tíz évvel ezelőtt még egy kérdés - ez lehet rekonstruálni a régi (lakás) ház, hozza fel a szokásos onergopotreblenie „passzív”? Belül a különböző regionális programok támogatása energiamegtakarítás elegendő számú projekt valósult meg, amely egyértelműen bizonyította a lehetőséget. Nem mindegyik vitathatatlanok a gazdasági szempontból - például a „3 literes” ház Ludwig-Hafen, ahol kizárni a hőhidak arra fűrészelt le és szerelt szabadon álló tartószerkezet minden, erkéllyel vagy sorházban Elersshtrase München vákuum panelek - soha nem tér vissza az újjáépítéshez pénzt. De amellett, hogy a fenti projektek célja, hogy feltárja a használata bizonyos anyagok, szerkezetek, berendezések, technológiák végrehajtott számos technikailag sikeres és gazdaságilag életképes projektek, mint a 100-apartman Berlin Albert Shvayttser-negyed vagy Présház Drezda . Ezek és más projektek tudományos és módszertani alapja jövőbeli fejlődése szabályozás célja, hogy segítse az építészek a tervezés új, energiahatékony otthonok és épületek felújítása vagy kölcsönöz ilyen tulajdonságokat a meglévő épületek.

Muszáj, hogy építsenek egy „passzív” ház Oroszországban? Ez jobb feltenni a kérdést - ez lehet nem építenek ezek a házak? Vajon a jelenlegi hulladék a jövő az ország gazdaságának? Nem szabad elfelejteni, hogy az a néhány tonna üzemanyag évi ma szükséges fűtési otthonok, hamarosan meg kell termelni, szó szerint a tenger fenekén, és még a sarkvidéken. Ezért helyes feltenni -, hogyan mozog az iparral az építési energiatakarékos házak, és milyen szempontok alapján megfelelnek ezek a lakások.

A „passzív” ház közepén Oroszországban, nem is beszélve a Kelet-Szibéria és a Távol-North, nem valószínű, hogy hatékonyak a kapcsolat „az erőfeszítés / eredmény”. Emlékeznünk kell, hogy a filozófia a „passzív” ház született szélességeken (pontosabban - a hosszúság), ahol a téli hőmérséklet mínusz 14 ° C - emlékezetes sokáig a jelenség, méltó arra, hogy látott. Mit mond Oroszország, amelynek legnagyobb részét a hideg negyven - elég egy hétköznapi esemény. Add fel fűtési rendszer alig elfogadható, de hővisszanyerős szellőztető rendszer kell, hogy legyen szerves része minden újonnan épített vagy felújított lakások, valamint energiatakarékos ablakok és ajtók. Új hatékony kazánok különböző üzemanyagok vannak telepítve egyes lakások és lakóparkok, dönthet úgy, hogy az örök kárhozatra orosz közművek - fűtési hálózatok javítani a problémát. Nincs hálózat - nem probléma. És maximalizálja a hatása az ilyen kazánok volna költözni új fűtési eszközök, mint például a padló vagy a kapilláris rendszer konvektorok, vagy emlékszik a rég elfeledett régi - fűtési rendszer „sugárzó panel” javára modern anyagok lehetővé teszik, hogy hatékonyan használják az előnyeit radiátorok felett konvektor. Legújabb fejlesztés integrált energootopitelnyh rendszereket kínál jó alternatívát jelentenek a távhő, ahol az építkezés az új és javítása meglévő fűtési hálózatra kapcsolódó fokozott nehézségeket. Az ilyen rendszerek futó gáz vagy gázolaj nem csak megoldani a problémát a fűtés, hanem a teljesítmény, és részben a villamosenergia lehet értékesíteni a hálózatra.

Az összes fent Innova tive rendszerek csak akkor hatásosak, ha az épületnek teljesen el van zárva fűtőkör alacsony (

Médiapartnerünk - stoitelny portál www.stroyka.ru