Összetevői siker ingatlanügynök, amit

Ha úgy dönt, az ingatlan üzlet, mint az a tevékenységük alapján, hogy mindig készen áll egy nehézség.

Ha úgy dönt, az ingatlan üzlet, mint az a tevékenységük alapján, hogy mindig készen áll egy nehézség. Lásd magad: szinte minden ingatlanügylet tart sok erőt és energiát nem csak az ügyfél, hanem egy ingatlanügynök, aki a befejezéséhez szükséges önátadás. Az is előfordul, hogy a szakértők többsége nem tart fenn az erkölcsi nagy terhelés, és menj ki az üzleti jelenléte ellenére bizonyos diplomáciai készség és képesség, hogy hatékonyan tárgyalások folytatására. Mindezt, mindegyik szer kell feltétlenül következik egy bizonyos stratégiát, amely segít elérni a kívánt célt is, és gyorsan.

Általánosságban elmondható, hogy minden tapasztalt szakember az ingatlan képesnek kell lennie arra, hogy az embereket, és nem csak egy szolga. A legtöbb ügyfél, látva szakszerűtlen szer meghibásodása esetén az ügylet teljes mértékben hibáztatja ingatlanügynök rontó hírnevét, és az a cég jó hírneve. Egy tapasztalt ingatlanügynök. aki mindig megvédi a képet a cég képes lesz, hogy könnyen és gyorsan elhagyni a csábító ajánlat, ahelyett, hogy a munkát, amely többször is csökkentheti a szolgáltatásai minőségét.

Tehát mi a tulajdonságait karakter értékelik a modern ingatlanügynök?

Ebben az esetben, ha egy személy egy bizonyos fokú, jó ismerete a pszichológia, a báj, szép megjelenés - ezek árnyalatok biztosan tud segíteni, hogy legyen egy ingatlanügynök. Ezen túlmenően, ez a személy kell feltétlenül vezetői vonások, egy jó tapasztalat, és egy bizonyos érzéket, szellemes. Először is, az ingatlanügynök mindig készen kell állnia, hogy a szellemi és a vállalkozói munka, és minden esetben, nem kell félni, hogy a munka éjjel-nappal a hét minden napján. Ha minden a fenti szempontok nem félnek a jelölt, hogy sor kerül, amint a szakember, hogy egy tisztességes anyagi jutalom akkor igazán sikeres ingatlanügynök, és minden fáradtsága nehéz és fárasztó munkafolyamat.

Általános szabály, hogy az egész ingatlanügynök siker csak akkor lehet meghatározni két összetevőből áll:

- magas szintű szakmai

Ha egy tapasztalt szakember rendelkezik ezekkel a fenti tulajdonságokkal, akkor rá fog állandóan keresnek segítséget az emberek. A legtöbb ember hajlandó fizetni hatalmas összegeket csak egy hozzáértő és magas színvonalú munkát és megfelelő ismeretekkel rendelkeznek ezen a területen. Jellemzően a kommunikációs és az ügyfél közötti ingatlanügynök nem korlátozódik egy nap. Szinte minden ingatlanügylet hosszú távon. Ez az oka annak, a legtöbb ember választhat a szakemberek, akik jól néz ki, és elég szép közleményében.

Miért van szükség a varázsa?

Ez most nehéz elképzelni ingatlan segítsége nélkül egy ingatlanügynök - ez olyan, mint egy beteg ember, hogy nem a kezelés, segítség nélkül egy szakképzett orvos. Utalva a szakértők, a potenciális ügyfél biztosítja teljes biztonságot elvégzése során ingatlanügylet. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy ma már sok különböző csalások, amelyek a saját anyagi nyereség képes szörnyű dolgokat. Ez az a típusú probléma tapasztalt szakember birtokló egyes készségek és ismeretek, valamint a korlátokat az ő ügyfele. Ne felejtsd el, hogy a szolgáltatások egy ingatlanügynök manapság a legtöbb jogi jellegű.

Az alábbi öt ok az ügyfél nem kizárólagos felhasználási szerződés:

1. A bizalom hiánya az értékesítési ügynök vagy a vállalat egészére;
2. Nincs szükség (kizárólagos szerződés megkötése egy másik irodában, vagy ha dolgozik ugyanaz a cég);
3. A kérdés lehet halogatni a döntést;
4. Nem jár támogatás (azaz a hivatal nem tett, hogy a helyes döntés);
5. Nem anyagi források (mint például a díj alternatív vásárlások)

Nem szabad elfelejteni azt a tényt, hogy az ügyfél csalóka lehet. Néhány tipp dolgozik egy exkluzív szerződést.

Amikor mutató lakások jelen kell lenniük minden egyes alkalommal, félretéve a további eseteket.

Minden szert kell adni mindent, hogy a legnagyobb, ha a munkát a következő ügyfél, miközben mutatja az összes bája.

Nem szükséges, hogy megvárja az előre. Csak hogy a BTI minden szükséges információt, amelyek relevánsak az alaprajzon, hogy a műveletet. De előtte, akkor meg kell tennie az Ön ügyfele hitelesített meghatalmazást, hogy megkapja a szükséges igazolásokat. Mindig egy józan pillantást az időzítés a referencia, ami egy hét. Ebben az esetben, ha a tranzakció nyitott, azaz az ügyfél tesz egy előleget, akkor úgy fogja érezni némi enyhülést a szabad időt takarít meg.

Realtors megjegyzés

3. Még ha az eladó lakások, ameddig senkit nem érdekel, próbáld meg nem hagyja abba a párbeszédet a vevőnek. Az ügyfél mindig tisztában kell lennie az összes előforduló események. Emiatt szükség van legalább kétszer egy héten, hogy hívja rendszeresen az ügyfél, és beszélni, hogy a dolgok csinálod. Ez a megközelítés az üzleti, először is, biztosítja a magas színvonalú, a munka, és beszéljünk a felelősség és komolyság. Meg kell próbálnia, hogy megoldja az ügyfél problémáját az érdeke neki. Ne felejtsük el, hogy az ügyfél díjat fizet a munka, és ezért nagy teljesítményű.

Ne vegyen részt a kiválasztásban változatai lakások hiányában védence. Te is segíthetsz neki egy finom módja annak, hogy a megfelelő választás.

5. Ön képes lesz arra, hogy egy párszor, hogy emelje fel a rangsorban és a presztízs közt más vásárlók, ha rendszeresen végez minden ígéreteit, hogy hívja, hogy megfeleljenek meghatározott valamennyi kötelezettséget a jelen szerződést. Annak érdekében, hogy ne felejtsük el semmit, és gyorsan kezelheti és navigálni minden helyzetben, hogy egy heti vagy notebook. Égesd el minden szükséges kérdésekre, és árnyalatokat, és pontosan kövesse a tervek szerint.

6. Ha azt szeretnénk, hogy mindig tartsa bizonyos stabilitást az anyaguk jövedelem, akkor követnie kell bizonyos szabályokat:

-, hogy felkészüljenek a tranzakció, lakás, amely már befizettek vagy előre;

- az új megállapodást kötni, és soha nem elhalasztani őket később.

7. Annak érdekében, hogy a jövedelem mindig stabil, ugyanakkor meg kell próbálni tartani néhány szerződések nem csak az eladó által, hanem a vásárlók.

8. Soha ne üzemeltesse nélkül konkrét szerződés akkor is, ha az ügyfelei a jó barátok, vagy a barátok. A szerződés végrehajtása során adja meg a munka és a kapcsolat az ügyfél valamilyen hivatalos és kötelező végrehajtása során ajánlásokat. A megfelelő előkészítése szükséges dokumentumokat, akkor mindig arról, hogy a munka kifizetődő érdem.

9. Mindig legyen kéznél:

- Speciális eladó kártya (ez szükséges a felvételkészítés kényelmét információk a lakásban);

- átvételi értesítést, arra utal, hogy a bevezetése egy bizonyos mennyiségű előleg;

- az ügyfél átvételét hozzájárulás megszerzése egy alternatív kiviteli;

- szórólapok, prospektusok a szervezetét vagy vállalat;