Miért ajándékozási szerződést
Az adásvétel a bőrök adományozás
ajándékozási szerződés ingatlan - az egyik leggyakoribb tranzakciók a lakáspiacon. Ahhoz, hogy a családja folyamodott, hogy újra nyilvántartásba tulajdon helyett öröklés, akkor használják a fekete brókerek, hogy elfog részvény tulajdon jövőbeni bevétel és a többi társtulajdonos, és végül, az adósok át az adományt az eszközök elvették a bankok és a hitelezők. Ebben az esetben a szerződés az adományozás - a leginkább vitatott tranzakció, és ennek megfelelően a legtöbb megbízhatatlan. Ki és miért törli az adományt, azt mondta az oszlopot egy ügyvéd Oleg Sukhov.
Háromféle olyan helyzetekben, amelyekben a szerződés adomány lehet használni illegálisan. Nézzük meg mindegyik.
1. Képzelt szerződéseket a rendelkezésére álló eszközök
Nem fizetendő bírósági végzés, vagy hitelmegállapodás eredmények a szükségességét, hogy megszabaduljon a meglévő eszközök az adós. És, ahogy a gyakorlat azt mutatja, az utóbbi inkább a ajándékozási szerződést, és ezért, és egy végzetes hiba. Ha figyelembe vesszük, hogy az újbóli nyilvántartásba tulajdon fordul elő a legtöbb esetben támogatta a gyermekek vagy rokonok, esélye, hogy mentse a tranzakció szinte eltűnt.
A hitelezők használni két mechanizmus nullázás ilyen szerződések - .. elismerése a képzeletbeli, amely kiválóan alkalmas a faj, anélkül, hogy a célja a vagyonátruházási az új tulajdonos (.. 1. rész, 170. cikk a Polgári Törvénykönyv), mindaddig, amíg ilyen nem veszik a hitelezők. Vagy az elismerést a tranzakció érvénytelen, mert a megsértése a törvény: 168. cikke a Polgári Törvénykönyv és 10 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció, amelynek célja a joggal való visszaélés érdekében, hogy elkerüljék kötelezettségeit a hitelezők.
2. színlelt szerződések adva, hogy elrejtse a vételi és eladási
Az adásvételi szerződés a részvények helyiségek igényel kötelező vételi ajánlatot a tulajdonosok, ami a gyakorlatban nagyon időigényes, és néha azt eredményezi, hogy egy hosszú bürokratikus és néha lehetetlen a tranzakciót. Ugyanakkor, az adományozási megállapodást legyőzi az elidegenedés tulajdon javára harmadik személy nem egy ilyen mechanizmus. Ez az oka annak, hogy sok a „fekete brókerek részvényvásárlási lakások szerződések alapján az adományozás, és ezt követően kezdődik, hogy” munka „a túlélés a társtulajdonosok és vagyontárgyak lefoglalását minden ingatlan. A formális adomány ezután végezzük vissza nem térítendő alapon, illetve az arcon színlelt ügylet, amelynek keretében mindig elrejti az adásvételi szerződés (Art. 2, Art. 170. a Polgári Törvénykönyv).
Ha az érintett személyek, amelyek a sodolschiki tulajdon vagy azok örökösei, bizonyítani tudja, színlelt szerződés, amely a bíróság törli.
3. Az indokolatlan ügyletek elkerülése érdekében öröklési
Adományozás szerződés - az üzlet fokozott veszélyt. Amikor ezzel körében nonrelatives, a befogadó adózik, amelynek mértéke 13% -a kataszteri értéke. A megajándékozott személy annak a kockázata, és további okokat vagyonvesztés kapott, t. Hogy. Egyrészt, a törvény előírja, hogy további megszüntetésének indokait. Másrészt, a bíróság kétszer olyan gyakran nullára ki az ilyen ügyletek miatt ingyenesség. Ez a fenti okok miatt, javasoljuk, hogy cserélje az adománylevél a többi terhes ügylet, például egy adásvételi szerződést. Végrehajtás kell lennie jogilag helyes, a bíróság nem ismeri az ilyen szerződést, éppen ellenkezőleg, adomány, t. E. színlelt ügylet vagy megszüntetik okokból nem szabályszerűen végrehajtott fizetési.
Leggyakrabban a következő: