Kell-e fizetni a forgalmi adó az én egyéni vállalkozások kislakás
Kell fizetni forgalmi adót?
Válaszok Ügyvédek (8)
Kérdések ügyvéd?
Novgorod
IV Osztály igazgatója Trunin
Város Ismeretlen
Jó napot, Galina.
PÉNZÜGYMINISZTÉRIUM AZ Orosz Föderáció
válaszolni:
... Tehát az a tény, állami regisztrációs adóalany két lakásból származó részén egy lakás, mint egy önálló tárgy tulajdonjogának nem szakítja meg az időszak az ingatlan tulajdonosa az adóalany abban az esetben, mindkét lakások kerülnek a számla része az ingatlan, a külső amelyek nem változtak határok és a jogi alapot a regisztrációs jogok őket is ugyanazok, az akvizíció a lakás az ő oldalán.
Ebben az esetben, a pillanatnyi esemény a tulajdonjog az adózó
az újra felvett két tulajdonság (lakások) nem időpontjától újra tanúsítvány megszerzésének tulajdonosi ezeknek az eszközöknek, és azt az első állam tulajdonjogának bejegyzését a lakás az ő oldalán.
Ilyen körülmények között a jövedelem értékesítéséből származó egyik lakások, nem lesz adóköteles személyi jövedelem szerint 17.1 217. cikke a kódex.
Üdvözlettel, Roman.
§ területek megváltoztatása nélkül a külső határok nem vonja maga után a felmondás tulajdonjogának az adózó tulajdonát.
Ezért a pillanatban a tulajdonjogok az újonnan létrehozott teret kell tekinteni a kezdeti időpontja állami regisztrációs tulajdonjogát az eredeti helyszínen
A Pénzügyminisztérium többször kifejezte véleményem ebben a kérdésben
Ennek megfelelően, az értékesítés új lakások, akkor összegömbölyödik az adó összegének levonása az eladás, és nem kell adót fizetni.
Ebben a kérdésben, a Pénzügyminisztérium, van magyarázat:
Összhangban n. 1 evőkanál. 210 A kódex meghatározása során az adóalap a személyi jövedelemadó figyelembe veszik az összes adózó jövedelem, a hozzá érkezett pénzbeli vagy természetbeni vagy rendelkezési joga, amely kilépett, valamint jövedelem formájában anyagi haszon.
Együtt ezt az állítást. 17.1 art. 217 A kódex megállapítja, hogy ez nem tartozik a személyi jövedelemadó bevétel érkezett a PL akik adóalanyok az Orosz Föderáció, az érintett adózási időszakban az ingatlan eladása tulajdonosa az adózó több mint három éve.
Art. 235 A Polgári Törvénykönyv megszüntetésének okait tulajdonjogok: az elidegenedés a tulajdonos vagyonát más személyekre, a tulajdonos a elutasítása a tulajdonjog, elvesztése vagy megsemmisülése esetén tulajdon elvesztése az ingatlan tulajdonjoga más esetekben a törvény által előírt.
Így az a tény, állami regisztrációs adóalany két lakásból származó sík szakasz, mint különálló tárgyak tulajdonosi nem szakítja meg az időszak az ingatlan tulajdonosa az adóalany abban az esetben, mindkét lakások kerülnek a számla részeként az ingatlan. amelyen kívül nem változtatták meg határait, és a jogi alapot a regisztrációs jogok őket is ugyanazok, az akvizíció a lakás az ő oldalán.
Ebben az esetben, a pillanatnyi esemény a tulajdonjog az adózó az újra felvett két tulajdonság (lakások) nem a dátum újbóli megszerzése tulajdonosi igazolás ezeknek az eszközöknek, és azt az első állam tulajdonjogának bejegyzését a lakás az ő oldalán.
Ilyen körülmények között a jövedelem értékesítéséből származó egyik lakások, nem lesz kitéve a személyi jövedelemadó alapján para. 17.1 Art. 217 A kódex.
Ha a két lakás, a kapott részén egy lakás, tedd a számla, nem része az ingatlan és a jogi alapot a regisztrációs jogok számukra más, mint a megszerzése a lakás a szakaszban a eladásából származó bevétel ezen tulajdonságok vannak kitéve személyi jövedelemadó általános gyakorlat. Az adózónak a jogot, hogy a vagyonadót levonás bekezdését. 1 o. 1 evőkanál. 220 A kódex, az összeg nem haladja meg összesen 250.000 rubelt.
Meg kell jegyezni, hogy a Pénzügyminisztérium betűk tanácsadó, és nem kötelező a szigorú alkalmazása.