Az előnyök üzembe lakások kiadó un
CET
SP folytat üzleti függetlenül saját felelősségükre. Saját nevében szerződést köt, tranzakciók és jogi személyek, mint amelynek eredményeként bevételt. Csak üzletember regisztrálnia kell az adóhivatal, és fizetni minden biztosított a jogszabályok szerint az Orosz Föderáció adókat. De először meg kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot a regisztrációs IP és regisztráljon.
Egyéni vállalkozó egyenlő a tevékenység egy jogi személy, amely egy kereskedelmi szervezet, mint a tevékenységét a vállalkozók és a jogi személy által szabályozott ugyanaz. Ezért az IP egyenrangú résztvevője a vállalkozói tevékenységet.
Felhívjuk figyelmét, hogy ha egy állampolgár vett részt a vállalkozói aktivitás, de nem felelt meg az állami nyilvántartásba, mint az IP, neki is alkalmazzák a szabályokat az adófizetést. Ennek megfelelően, a polgár nem kerül felszámolásra a díjakat és adókat, amelynek meg kell fizetni a vállalkozó.
Bérleti lakások vállalkozók és magánszemélyek
Felhívjuk figyelmét, amikor az egyén bérel egy ingatlant, ami az övé, hogy jobb a tulajdonjogát, majd regisztrálja az IP nincs szükség. Ha a természetes személy, aki nem regisztrált vállalkozó, vásárolt személyes használatra ingatlanokat, hanem annak szükségességét, hogy az ideiglenes bérleti szerződések, így profitál az üzlet, ez az intézkedés nem minősül illegális vállalkozás. Az ingatlan tulajdonosát a jogot, hogy végre ilyen intézkedéseket az ingatlan, ha nem a törvény ellen.
Így az egyetlen dolog, hogy a magánszemélyek is bérelhetnek lakást, akkor a létezését tulajdonjogok a helyiségeket.
Szállítás esetén az IP lakások kiadó ingatlan tulajdonosa és a bérlő, hogy egy polgári szerződés - a munkaszerződés ház, vélemények a jogi normák. A felvételek a földesúr a Szerződés vállalja, hogy a munkáltató telephelyén fizetési birtokában és használja ideiglenes tartózkodás benne. Jogi személyek helyiségeiben biztosított birtoklásáért és (vagy) használja alapján a bérleti vagy más szerződés. Jogi személynek joga van, hogy a helyiségeket csak az élő polgárok.
Csakúgy, mint bérleti a tulajdonos a helyszínen nem lehet elszámolni a gazdasági aktivitást. Mivel a gazdasági tevékenység magában foglalja a források felhasználását (munkaerő, berendezések) a szervezet a gyártási folyamat, az utolsó lépés, hogy hasznot húzzanak a termelés vagy szolgáltatás nyújtásával. Ezért, hogy a szoba nem szükséges regisztráció IP, mivel nem gazdasági tevékenység.
Adók idején egy lakás kiadó a vállalkozók és magánszemélyek.
A bérleti díjak idején egy lakás kiadó a jövedelem, hogy meg kell adóztatni a törvény szerint az Orosz Föderáció. De lehet fizetni formájában kényelmesebben.
Módszer: adófizetés személyi jövedelemadó (szja)
Kiszámítása adó származó jövedelem bérlakások - egy példa az egyének:
Havidíj a bérleti 10 000 rubelt. ;
Éves bevétel bérleti díj 120 000 rubelt. ;
Személyi jövedelemadó az elmúlt évben, hogy az adózó köteles fizetni, 15 600 rubelt. (Ez 13% -a az éves jövedelme 120 000 rubelt).
A külföldi személyek, akik nem az orosz állampolgárságot, meg kell fizetni 30%. Ez 120 000 36,000.
Csak légy tudatában, hogy ha van a bérleti kikötés, amely előírja, hogy a fizetési közüzemi szolgáltatások a bérlő, az adó lehet, ára 13% -os adó összegét közüzemi számlák. Ez a helyzet annak köszönhető, hogy az a tény, hogy a bérbeadó kivédi a közüzemi számlák és a legtöbbet extra jövedelem.
Második módszer: regisztráció SP szállítás ház (lakás) kiadó.
Orosz állampolgárnak joga van, hogy legyen egy vállalkozó. Activity bérbeadása ingatlan (lakás) kiadó.
Ha a vállalkozó az egyszerűsített adórendszer. Ebben az esetben meg kell fizetni 6% -os bevétel. (Object adózás - "jövedelem"). Van még egy lehetőség - „bevétel mínusz költségek”. És az arány itt 15%. De az ára ennek a gazdálkodási forma nagyon kicsi (főleg segédprogramok és eszközök javításra).
Kiszámítása adó származó jövedelem bérlakások - például IP:
A bérleti szerződés regisztrálva havi bérleti díj 10 000 rubelt;
Éves bevétel bérleti díj 120 000 rubelt;
Az adó összege, hogy meg kell fizetni a egyéni vállalkozó az elmúlt évben 7200 rubel (ez 6% -a az éves jövedelme 120 000 rubelt)
Bár az adó abban az időben egy lakás kiadó PI-nél kisebb, ha a személyi jövedelemadó vitatható előnyeit ezt a lehetőséget.
Javasoljuk, hogy látogasson el:
- Az SP felelős a adósságok?
- Mi SP (SP)?
- SP regiszter. Mi a következő lépés?
- Age SP
- Pénzügyi felelősség a munkavállaló
