Gazdaság intenzív kert
Gazdaság intenzív kert
Mi egy intenzív kert, mint egy befektetés? Mennyi pénzt kell befektetni, és milyen megtérüléssel lehet számolni vele?
Intenzív Garden - egyfajta üzlet, amely számos olyan elemet. Nem, vagy nem megbízható működését egyikük vezethet jelentős csökkenését a gazdasági hatékonyságot. Példaként: egy intenzív kerti öntözés nélkül vagy anélkül oszlopok fa hasonlít egy jó autó kerék nélkül vagy szupermarket áru nélkül. Mindkét esetben hiányzik a különálló elem cáfolja a normális működését az egész rendszert.
Ezért ez az üzlet tartalmaznia kell a következő alkatrészeket.
Csemeték biztosít mintegy 80% -a kereskedelmi siker.
Sokan nem kell győződnünk arról, hogy a legjobb módja annak, hogy gyors eredményeket a használata kétéves csemeték javulás éves koronát ( „Knip-Baum”). Csak az ilyen ültetési anyagok, feltéve, hogy egy sor követelményt képes rá a betakarítás évében az ültetés, és ennek megfelelően, hogy egy gyors megtérülést befektetett pénz.
Palánta - „Knip” speciálisan kialakított gyerekszobában, és az első évben az ültetés, „dolgozik” a termőtest, amely viszont egy „csendes” állapotban fa. Ebben a folyamatban, a vegetatív növekedés fák korrelálnak generatív fejlődés. A kertben egy fa szinte nem kell dolgozni (nincs vágás és alakítás). A jelenléte terhelés gyümölcsök óta leszálló gátolja vegetatív növekedést, és tartja a növény az állam az éves termés. Képletesen szólva, vásárolt kész anyagot, amely felett egy három évvel az ültetés után szinte nem kell dolgozni olló.
Rapid lépését gyümölcsét feltárja a kertész a lehetőséget, hogy a manőver a piacon gyümölcstermesztési fajták. Ha megváltoztatja az ár a vezető osztály és a pálya pozitív tendencia a viselkedését az új fajták, „Knip” biztosítja a leggyorsabb eltolódás tartományban forgalomba hozott gyümölcsöt.
By the way, jelentős részét az almafajták Idared súly Ukrajnában - még tegnap és tegnapelőtt. Az ára jelentősen csökken évről évre. A folyamatosan változó helyzet az ukrán piacon Jonagold sok vásárló is, ez nem új.
Így abból a szempontból a lehetőségét, hogy a leggyorsabb nyer „Knip” piaci tökéletes eszköz, amely a lehető legnagyobb hozamot. Annak ellenére, hogy az ár-érték 2,5-szer magasabb, mint a normális az azonos korú, megéri!
Támogatás. A modern intenzív kert elképzelhetetlen anélkül, hogy a megbízható támogatja a szüret fák betöltve. Support nem árt az intenzív termőtest fiatal fák MM106 kanyargós.
A meglévő három lehetőség támogatás (karó mindkét fajta fa és rácsos) megtalálják a legjobb rácsos 1-2 sor vezetékes és bambusz támogatása körül minden fa.
Nem rossz, bár időigényes lehetőség - egyedi minden fa egy karót, ami szükségszerűen impregnált kreozotra (legjobb választás) vagy réz-szulfát-oldatot.
Használt, mint a rácsos három vagy négy sor huzal, amely kötődik a fák.
öntözőrendszer. Az optimális beállítás szempontjából funkciók a fiziológia a gyümölcsfák és víztakarékosság - csepegtető öntözés, bár ez a legdrágább.
A kert, nehéz elképzelni az intenzív barázda öntözés és esőztető öntözés nadkronovoe speciális problémákat vet fel.
műtrágya rendszer kidolgozása, és évente korrigált tápanyagtartalom a talajban, a tevékenység a vegetatív növekedés, hozam, a csapadék, hőmérséklet, lemez diagnosztika és egyéb feltételek. Ebben az esetben az alapvető tényező az optimális, de a fák jobbak „alultáplálása”, mint „túletetés”.
A védelmi rendszer kártevők és betegségek ellen - nem csak a vegyi anyagok, hanem egy megbízható traktor és permetező. Sajnos, a jelenlegi hazai permetezőgépek nem felel meg a követelményeknek, a munka intenzív kertben.
Közel az optimális változat bármilyen behozatali permetező. Az ár és a minőség is megfelelő lengyel. Munkavégzés a hidraulikus folyadék áramlási sebessége mintegy 260 liter hektáronként, ez lehetővé teszi a 25% -os csökkentése a termék áramlási sebesség, ami négy év fedezi a további költségeket a vásárlás az importált permetező.
Vívó. A kert elképzelhetetlen anélkül, hogy a kerítésen, mert ez egy finom falat a madarak télen, ami szintén megér egy kis pénzt. Ugyancsak fontos az is az „emberi” tényező.
Hűtőszekrény. A modern kerti nehéz elképzelni anélkül, hogy a tényleges tárolási termékek és a megfelelő csomagolás minőségét.
Tárolás - az egyik legfontosabb eleme, amely lehetővé teszi, hogy elérjék a maximális profit a kertben, és kötelező eleme a siker ez a fajta üzleti. Először is, a jelenléte hosszabb ideig a piacon: az értékesítés utáni, akkor elkezd esni, és vezet fel a nyári szezonban a következő évben. Másodszor, hűtőszekrény lehetővé teszi, hogy nyújtson be a piacra az árut abban a pillanatban a legmagasabb árat egy bizonyos fajta gyümölcstermesztési gyümölcs.
A jelenléte a hűtőszekrényben kell aggódnia, mivel a határozat elfogadásának kertészeti leckét, mert „Knip” lehetővé teszi a második vagy harmadik évben kap egy nagy tömegű alma. Anélkül, raktározásban legyőzi a célja az üzlet, mert a piac zsúfolt őszi alma, alacsony áron.
Konténerek kell tenni az alma a boltban, és az is egy nagyon jó befektetés.
Személyzet. Annak ellenére, hogy a legalacsonyabb a munkaerő iránti kereslet között meglévő modelleket az alma gyümölcsös, hozzáértő személyzet szükséges valamennyi szakaszában működésének intenzív kertben. Jellemzően egy racionális műszaki karbantartását a kert területe 10 m csak egy kontroll (speciális növényeket termesztők), egy szerelő és két állandó munkát. Az az intenzív munka, például a betakarítás érintett ideiglenes munkavállalókat.
Tekintsük a pénzforgalmi egyenleg 15 termő intenzív kertben.
Például, hogy a kert területe 5 m, a mérete 200 x 250 méterre, a fa ültetési rendszeren 3,5 x 1,14 m (57 sorok 250 m hosszúságú), és a fák száma hektáronként 2500 db.
Hozzávetőleges befektetési számításához szükséges a lap egy adott objektum a következők szerint:
- Minőségének javítására csemeték, mint a „Knip-Baum”: 12500 darab $ 3 - csak 37.500 dollár.;
- támogatás (egyvezetékes rácsos és 6ambukom közel minden fa) értékben 16.615 dollárt.;
- Csepegtető öntözés: a forrás jelenlétében víz és elektromos áram költségek összege mintegy 10.000 $.;
- Kerítés: egy rács-háló magassága 1,5 m és beton oszlopok annak rögzítő keresztül minden 4 m költsége 1444 dollár.;
- Technológia: alapján a felhalmozott hazai tapasztalatok azt gondoljuk, hogy szükségünk van egy traktor „Vladimirovets” permetező (szükséges import), rotációs kaszálógép kaszálás fű a sorok között, gyomirtó permetezés és a szállítási kocsik; csak mintegy 9300 dollár.
Így a hozzávetőleges összeg a beruházások és a befektetett eszközök pyatigektarnogo intenzív alma gyümölcsös lesz 74.859 dollárt. vagy 14.972 dollár. / ha.
A munka a lap kerttel faültetés üzemeltetés, telepítés támogatása, telepítése csepegtető öntözőrendszer és telepítése kerítés és értékelték 1950 dollár.
Ezen túlmenően, az éves működési költségek, amelyek összege a költségek vegyvédelmi kártevők és betegségek ellen, trágyázás, öntözés, objektum védelem, üzemanyag - kenőanyag kiadó hűtőszekrény képzett munkaerő és a bérek munkavállaló elérheti 22470 dollárt.
Ugyanilyen lenyűgöző mennyiségű rezsiköltségek használatával jár az éves bérleti díj a hűtőszekrény és a vásárlási eldobható csomagolás. Az összeg a költségek legfeljebb 40% -os éves a fenti költségek. Ha az opció saját hűtőszekrény és az újrahasználható konténereket, ezeket a költségeket is jelentősen csökkenthető.
Ezen túlmenően, bérszámfejtés speciális növényeket termesztők, állandó és fizetésből élő munkavállalók ebben a példában több mint 20%, ami szintén lehet változtatni.
Kövessük a dinamika cash-flow működési periódus pyatigektarnogo intenzív alma gyümölcsös (táblázat).
Ami egy fa, a teljes költség 15 éves ültetvények alkotó 32 dollárt.
Az egész időszak működésének egyetlen fát ad 119,5 dollárt. jövedelem és 87,48 dollár. nettó profit.
Nagy beruházás a létrehozását a kertben fizeti ki a harmadik évben a termés, majd az éves profit eléri 102.300. UAH.
1. Gyümölcsök hajtják végre az ősszel miatt a kis részük abban az évben az ültetés.
2. A költségek létrehozását és működését a létesítmény.
Z. ár csökkentett tekintve elavulás fajták.
Így minden befektetett intenzív alma gyümölcsös dollár kap 2,7 dollárt. nettó jövedelem, és az így kapott 15 év alatt a művelet egy 5 hektáros kert teljes dollárt kapital1,1 millió. gyümölcs nem tűnik alaptalannak fantázia.
Most létezik egyedülálló feltételeket Ukrajnában teszik lehetővé ennek eléréséhez még. Szia. De az idő múlásával folyamatosan.
Ez a modell némileg egyszerűsödött. Ez nem tartalmazza az adókat, a vis maior és egyéb meglepetés, azonban ez egy példa, amellyel megítélni a lehetséges egyik mezőgazdasági üzleti szegmensek - az intenzív kertészeti.