Fizetés az állami források közvetlenül a szervezet resursosnabzhayuschuyu
Üdvözlünk! Mondd, kérlek, hogy a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban szerződést áram és fűtés fizetés közvetlenül resursosnabzhayuschimi szervezetek (úgy, hogy a fizetési igazolást a tulajdonos közvetlenül kapott resursnika és nem a menedzsment cég szolgáló ház). Köszönöm előre is a választ.
Amennyiben az alapkezelő társaság kezeli a hazai alapján az épület üzemeltetési szerződés, azaz meg kell szerződést kötnek resursosnabzheniya resursosnabzhayuschimi szervezetek (ch. 2 v. RF LCD 162, pp. „In” 49. o. Rendelet № 307).
Ha a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban hajlandó fizetni a közüzemi szolgáltatások közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet azokat, akkor annak közgyűlésén a szükséges lépések megtételére (Art. 7.1 Art. 155 LC RF). Ebben az esetben a fizetés a közüzemi szolgáltatások resursosnabzhayuschey elismert végző szervezet a tulajdonosok telephelyén kötelezettségeiket, hogy a kifizetések a közüzemi szolgáltatások, amelyeket az irányító szervezet (ch. 7.1 Art. 155 LC RF).
A fenti határozatot a közgyűlés tulajdonosi többségi szavazással az összes szavazat bemutatni a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban. Ezt a döntést, továbbá megfelelő határozatképes, azaz - a gyülekezet részt kell vennie a helyiség tulajdonosától, gazdaság összességében több mint 50% -a szavazatok az összes szavazat összes italmérö egy bérház (a szavazatok számát az egyes tulajdonosok a helyiségek arányában a területet ő birtokolja a helyszínen) (h . 3, v. 45, ch. 1, v. 46, ch. 3, v. 48 LCD RF).
Így, ha az otthoni ellenőrzi a menedzsment szervezet, annak érdekében, hogy a fizetés közvetlenül resursosnabzhayuschuyu szervezet kell venni a közgyűlésen a tulajdonosok a vonatkozó döntést. Ezt követően, akkor köteles tájékoztatást adni a döntés és ellenőrzés resursosnabzhayuschuyu szervezet.
Azt azonban fontos megjegyezni, hogy alapul órán át. 7.1 Art. 155 LCD RF közvetlenül resursosnabzhayuschuyu szervezet csak akkor tud kifizetést az összeg az önkormányzati forrás, amely már közvetlenül elfogyasztott a lakossági (nem lakáscélú) telephelyén a tulajdonos a helyszínen egy lakóházban.
A díj a térfogata közüzemi források által elfogyasztott egy közös tulajdonság (például a villamos energia, a működését a lift, a bejáratoknál a világítás egy apartmanházban, a fűtési hőenergia közös helyiségek), meg kell tenni az irányító szervezet (ch. 7.1 Art. 155 LC RF ).
Ebben az esetben a közgyűlés a tulajdonosok a döntés végzés fizetési közüzemi szolgáltatások közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet nem jelenti azt, hogy a tulajdonosok kapnak nyugtát megfizetése resursosnabzhayuschey szervezet.
A törvény nem tartalmaz kötelező resursosnabzhayuschey szervezet ebben az esetben jelentik a tulajdonosok a fizetési dokumentumot.
Ugyanakkor, mivel a törvény kifejezetten kimondja, hogy a felelősséget a közszolgáltatások nyújtása a jó minőségű továbbra is alapja a menedzsment szervezet (ch. 7.1 Art. 155 LC RF), ebből következik, hogy a menedzsment szervezet továbbra is a végrehajtó közszolgáltatás vonatkozásában a tulajdonosok . Ennek megfelelően, a képviseletet a tulajdonosok fizetési dokumentumok rezsi fizetése továbbra is függvénye a menedzsment a szervezet ügyvezető igazgatója (para. 37. szabályzat száma 307).
A fentiek alapján úgy véljük, hogy elfogadták a tulajdonosok a döntést a díjak bevezetését az önkormányzati szolgáltatásokat közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet bevételek kifizetésére közüzemi szolgáltatások továbbra is állni, mint az irányító szervezet. Ebben az esetben egy elismervényt a külön sor a kifizetés összegét a közüzemi szolgáltatások obschedomovye szüksége (feltüntetve a bankszámla menedzsment szervezet), és az összeget a fizetési közüzemi szolgáltatások az egyéni igények (feltüntetve a bankszámla resursosnabzhayuschey szervezet).