Azt állítják, a fejlesztő hátrányok kiküszöbölése és szabályait minta

Ezzel pénzt fektet egy befejezetlen tárgy, a vevő nem lehet teljesen biztos, hogy a minőség a jövőben lakás pontosan megfelel a projekt. Lépésben erekció hazai építők gyakran hibáznak és ellentmondások, amelyek végül jelentős hibák és hiányosságok. A hasonló helyzet elfogadásának időpontjában a ház mindegyike tulajdonosokra. Ebben az esetben, akkor nem megy a építők és tegyen egy lakásban nyilvánvaló subquality. Van egy legitim módon, hogy megoldja a problémát - a követelés az építtető hiányosságok megszüntetésére vonatkozó, a minta megtalálható az alábbiakban. Továbbá, a tőketulajdonosaira akció attól függ, milyen a építőipari cég válaszolni fog a levélre.

Okok és határidők küldésére igények fejlesztő

Szabályozó közötti kapcsolatok a fejlesztő és résztvevője az építőipar egy 214 FZ, amely szerint a fejlesztő köteles átadni a tulajdonosokra ház, az érintett projekt dokumentumok, szerződések DDU, építési és műszaki előírásoknak. Ha az átvitel során a létesítmény tulajdonosokra talált következetlenségek, amelyek rontják a minőségi lakások, és az építők elkövetett hibát és hiányosságot, mindössze arra van szükség, hogy rögzítse a törvényben.

Javasoljuk, hogy fogadja el a lakást, hogy meghív egy szakember, aki látja a szakmai szem hibák, láthatatlan polgárok, akik nem állnak kapcsolatban az építési területen. Például, meg lehet találni a rossz minőségű építési és burkolóanyagok, a probléma a kommunikáció, a különböző építési házasságot, és így tovább.

Ahhoz, hogy a követelés a minőség bármikor, függetlenül attól, hogy mikor találnak hibákat: vagy aláírása előtt elfogadása transzfer cselekedet, és a garancia ideje alatt, ami a szerkezet - öt év, és a mérnöki hálózatok - három évig. Ha kiemelkedő garanciális igény tulajdonosokra kérheti az elkövető bíróság elé.

Hogyan készítsünk egy követelés

Az az állítás, hogy a fejlesztő, hogy megszüntesse a hiányosságokat, amelynek mintája a letölthető itt. Ez egy hivatalos dokumentum. Ezt a mintát - egy példa, hogy hogyan néz megfelelően írásos panasz. Felhívjuk figyelmét, hogy nem feleltek meg a meghatározott követelményeknek, ez lehet bemutatni a bíróságon, ezért szükséges, hogy írjon a stílus egy üzleti levél. Az állítások nem lehetnek jelen az érzelmek és ellenőrzött adatokat, akkor világosan fel kell tüntetni, csak a tényeket.

A törvény nincsenek pontos útmutatást a keresetlevelet, de vannak bizonyos szabályok annak írásban:

Milyen időtartamra a fejlesztő köteles hátrányok kiküszöbölése

A jogalkotó nem adott egyértelmű útmutatást az időt, amely alatt a kivitelező cég, hogy korrigálja a hiányosságokat. Azonban a törvény kimondja, hogy el kell távolítani a hibákat ésszerű időn belül. Így a tulajdonosokra egymástól függetlenül határidőket korrekciójára hiányosságokat és regisztrálja azokat az állításokat. Ugyanakkor, a racionalitás elve azt jelenti, hogy az idő nem lehet indokolatlanul rövid vagy túl hosszú.

Állampolgárok, távol az építőiparban, akkor jobb, ha hivatkozhat a szakértők a kérdésben. Lehet még használni a szolgáltatást független szakértők, akik pontosan fogják építeni a házasságot, meghatározza a kár mértékének, a fajta szükséges építési és javítási munkák, valamint az optimális idő, hogy hibák kiküszöbölésére.

Milyen követelményeket is szerepel a követelés

Szembesülve subquality alatt hajtóműház, tulajdonosokra megkövetelheti az építőipari cég:

• kiküszöbölésére mérföldköveket észlelt hibák ésszerű időn belül;
• az átalakítás a szerződés összege arányosan csökken a javítási költség;
• fizetési javítás, ha a kamat jogosultjai hiányosságainak a haza.

Ha az épület egy házasság napvilágra azonnal, de már csak néhány hét (hónap vagy év) után él egy lakásban, a vevő is küldhet a fejlesztő, hogy kérje a hiányosságok a garancia.

A követelés nélkül maradt választ, mi a teendő?

Paradox módon, de nem kapott választ a fejlesztő, tulajdonosokra inkább nyerni, mint veszíteni, mert az általános szerződési feltételek megsértése hiányosságok, építőipari cég köteles a résztvevő a büntetést. Természetesen a korrekció a hiányosságait - ez is a feladata a fejlesztő, ahonnan volt elhagyni sikertelen lesz. Sőt, minél tovább késlelteti a javítási munka, annál nagyobb a fizetés.

Ha a fordított idő megszűnik a házasság került sor, és a fejlesztő még nem kezdődött el a javítást, a co-befektetők minden okuk megvan az alkalmazásnak az elkövető törvény rendelkezései a fogyasztóvédelemről. Tétlensége építőipari cég büntetést kell fizetnie, amely 3% -a, a javítások napi késés és veszteségi résztvevők, akik a következménye a késedelem.

Minden követelményeket kell letenni papírra, és küldje el a bíróság. A bíróságokon Fél szintén költsége megtérüljön a jogi szolgáltatások, a független szakértői, erkölcsi károk és a 50 százalékos büntetést a teljes összeget a követelések.

Ingatlan befektetők kell érteni, hogy a fejlesztő saját sohasem helyes elkövetett hibákat az építési. A követelés - az egyik mechanizmusok befolyásolják gátlástalan építők, aki a törvényt adta a kezében részvényesek. Így biztosan kell használni, hogy a polgárok, akik szeretnék, hogy a pénzt, hogy egy minőségi és kényelmes házban.

Azonban a mechanizmus működött, és az állítás nem válik puszta papírdarabot, szükséges, hogy helyesen és intelligensen, pontosan kifejezzék igényeket, vezetni a híveket jogi normákat. Társaság az Emberi részesei segít ebben. Akkor támaszkodunk tudás és tapasztalat, és bízza ránk a védelem. Az oldalon a „Kapcsolat”, akkor az összes általunk helyzetét, és képes lesz megállapítani a problémát.

Bíróság részvételi építkezéshez az építtető

• 

A legtöbb építőipari cégek működő moszkvai piaci részesedés, továbbítja lakás dolschikam sokkal később határidőket. Az ilyen jogsértések szembe ingatlanberuházókból át az alapokat építeni LCD

Ma a szervezet segítségét fordult a tulajdonosokra, akik úgy döntöttek, hogy megindítja a kártérítést az építő Nord Wei, aki sok hónapon vár lakásukat az LCD

Késedelem a közös építkezés - sem kivétel. Csak Moszkvában több tucat új épületek, átadta a határidő lejárta után, valamint építés alatt, ami határidő már régen lejárt. között

Amikor a régóta várt lakásavatón késik kívül álló okok miatt a tulajdonosok részére, a felelősséget a jogok az építtető, az kinek a hibája volt a késés. Azonban sok ingatlan befektetők nem tesz lépéseket

Andrew. Victor, hogy elkezd dolgozni velünk van szüksége van "

Victor. Értem, köszönöm. Itt kap büntetést és shtra "

Andrew. Helló, Victor! Köszönöm a kérdést. ARB "

Victor. Amennyiben a csökkentett bírósági döntés, ahol nincs fájdalom "

Kapcsolódó cikkek

• A mintákat a házassági szerződések 2019-ben és kidolgozása szabályok