Eladó lakás közeli hozzátartozók - válaszokat és tanácsokat a kérdéseire
Szia, Vera! Eladni egy ingatlant lehet egy közeli rokona, de ez vonzza a figyelmet az adóhatóság, mert itt van a szerződések megkötését a személyek közötti, kölcsönösen függ egymástól. Ez az alapja az adóhatóság, hogy ellenőrizze a jogszerűségét és alkalmazása a tranzakciós ár. Ezek gondosan figyelemmel kíséri, hogy az ár a tranzakció megfelel az átlagos piaci ár. Abban az esetben, ha végzett a vételi és eladási lakás, és azonosítja a tranzakciós ár eltér lefelé vagy növekedés több mint 20% -a az átlagos piaci ár, az adóhatóság úgy értékelte, hogy jogosult-e a megfelelő mennyiségű kamatok és adó (azaz írnak elő további adók vagy büntetés).
Továbbá, ha azt a vételi és eladási lakások rokonok között, lehetetlenné tette, hogy megkapjuk az adó levonására ingatlanok vevő. Cikke szerint 220 adótörvény, a vevő, a kapcsolat a rokonság az eladó nem rendelkezik ezzel a joggal.
-A munkáltatók és más személyek
-alapok a szülő (család) a tőke, és utasította a végrehajtását biztosító további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok számára,
-által nyújtott kifizetések a szövetségi költségvetés, a költségvetés, az Orosz Föderáció és a helyi költségvetések,
-valamint abban az esetben, ha a vételi és eladási egy apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) az ott között történik, akik egymástól kölcsönösen függnek 20. cikkével összhangban e kódex.
Így a lakás jobb eladni, ha a vevő nem a relatív és nem regisztrált a lakásban. Először is, nem kellett adót fizetni örökösödési, ajándékozási. Másodszor, vásárol egy lakást, a vevő jogosult a tulajdon személyi jövedelemadó és képes lesz arra, hogy visszatérjen a költségvetésből visszatartott azt az adót a személyi jövedelemadó. Harmadszor, aláírásával az adásvételi szerződés, akkor képes lesz arra, hogy a maguk számára az élethez való jogot, hogy él a lakásban, valamint (ha szükséges) a vevő feladata a tartalom meg az élet (az ún adásvételi szerződés függő).
Ha úgy dönt, hogy rendezze egy lakást, a tulajdonosi marad benned. Ha nem változik a helyzet, egyes életkörülmények, bármikor módosíthatja vagy törölheti a döntést. És így vagy eladási egy lakást, akkor nem lesz képes megváltoztatni semmit. Ebből a szempontból, a lakás jobb maradtak ránk ...