Ne közjegyzők ellenőrizze a jogi tisztaságát tranzakciók

előző ◈ a következő

Azt írta, hogy megfelelően kidolgozott módosításokat a Polgári Törvénykönyv, a közjegyző köteles igazolni az összes ingatlanügyletek. És ez, azt mondják, sokkal hatékonyabb, mint a fellebbezés az ingatlanforgalmazók, a közjegyző ellenőrzi a jogszerűségéről, és így tovább. És nem értek egyet! Agent tulajdonképpen kiválaszt egy alternatív, gyűjti a dokumentumokat, fut át minden szervezet, képviseli, és így tovább. N. És a közjegyző egyszerűen csak egy bélyeg szabványos formában, akár hibákat is. Ebben az esetben a ingatlanforgalmazók gyakran és 1% nem vette az üzlet, és közjegyző, én miért egy csomó pénzt adni?!

A közjegyző nem orvos, és diagnosztizáltak „skizofrénia” lehet figyelmen kívül hagyni. A jegyző látja az akaratuk-e valaki elad egy lakást?

- Kötelező közjegyzői formában tranzakciók ártalmatlanítására ingatlan már létezett a '90 -es évek közepén: azt rögzíti a Ptk - mint asszisztense az elnök a Szövetségi Közjegyzői Kamara Alexei gerincen. - Ezt követően azonban kötelező közokiratba ilyen tranzakciókat töröltek.

Ennek egyik oka az a határozat volt az elégedetlenség a társadalom és a szakértők passzív funkciót közjegyző, ahogy nem gyűjtik a dokumentumokat az ügylet, ne küldje el a regisztrációs hatóság, és ennek eredményeként a benyomást a polgárok körében, hogy szerepe arra korlátozódik, hogy „bélyegzés” formanyomtatványon .

Azonban, miután az ingatlanpiac vált az egyik legkorruptabb és a bűnözés mértéke, a kormány továbbra is úgy döntött, hogy visszatér a kötelező közokiratba ingatlanügyletek, amivel notariate állapota: meg kell, hogy aktív polgárok kell értenünk, miért fizettek közjegyzői díjszabás. Ennek eredményeként egy nagyszabású reform a közjegyzői tartottak, az idén minden közjegyző Oroszország fog kiadni az elektronikus aláírás, amellyel képesek lesznek, hogy a legtöbb tranzakció dokumentumok függetlenül az érintett állami szervekkel, megszüntetve ezzel a teherrel a polgárok, valamint a küldési hitelesített dokumentumok regisztrációs elektronikusan a.

Ez eltávolítja és hamisított okmányok a problémát a felek által kivetett, a közjegyző (címek, elveszett útlevél stb), mert a jegyző maga fogja kérni őket a kormány.

Ezen túlmenően, a közjegyzői okirat szerint az új törvény közjegyzők lesz felruházva bizonyító és végrehajtó erő, és ezért a feleknek további ösztönzést fellebbezni a közjegyző.

Végül emelni a követelményeket közjegyzők magukra az oktatás, a kötelező szakmai fejlődés, hogy megfeleljen bizonyos etikai normákat.

Másodszor, a jegyző nem igazán orvos, de hamarosan képes lesz ellenőrizni, rászoruló vagy nem állampolgára korlátozott kapacitás bírósági határozat - ilyen esetekben természetesen az ügylet számára engedélyezett, hogy kizárólag a képviselő ilyen állampolgár.

Végül harmadszor, az egyik a közjegyzői parancsolatok: tartózkodjanak elkövetése közjegyzői okirat esetén kétség. A közjegyző nem igazolja a tranzakciót, veszélyeztetve a híre, és anyagi jólét ha bármilyen kétség merül fel és a gyanakvás.

Kedves olvasók, mit gondol?