Mennyibe kerül a bérleti díj a mezőgazdasági földterületek
kiadó clearance termőföld - az első lépés, hogy az elején a mezőgazdasági tevékenység a legtöbb vállalkozó. Végtére is, az ilyen variáns regisztrációs jogok egy részét hozzáférhető sok ma, ellentétben a földet vásárol. Amellett, hogy a hely, valamint az alapvető jellemzői a vevő telephelyén leginkább érdekli, a következő kérdést - mennyi a bérleti díj a föld mezőgazdasági célra. A technika képződési érték, valamint az árnyalatok elszámolni ilyen műveletek lesz szó a javasolt anyag.
Az ára 1 hektár földet, attól függően, hogy a régió
Jelenleg, a költségek különböző parcellák mezőgazdasági célra igen eltérőek lehetnek attól függően, hogy a régió és a talaj minősége. Tehát? A Tula régióban, akkor a bérleti díj földet 500 rubelt hektáronként, mint a Plavsky terület és 1000 rubel - Lenin. Ez a föld viszonylag olcsó.
Előre jelzett növekedése a kataszteri földterület értékét az egyes régiókban, beleértve a Uráli Szövetségi Körzet. Emellett mintegy 15% növeli a bérleti díj az egész ország, mert a folytatásban a dollár, azaz, ha korábban, mint 1 hektár költsége 500 rubel, most 575. És ez legalább, hiszen minden attól függ, a régióban.
Jellemzői képződésének elsődleges részét a költségek a
Középpontjában egy olyan szárazföldi árak minden esetben a kataszteri földterület értékét értékelést. Ez az elsődleges érték és az alkalmazandó jogszabályok a következőképpen képződik:
- először meghatározzuk része hozzárendelés;
- végezni annak megállapítására, hogy mennyit ér a kiindulási jellemzők, többek között: vetésforgó, növény listát, a tervezett hektáronkénti jövedelem aktiválási ráta az ilyen típusú földterület;
- figyelembe kell venni a feldolgozási költségek allokációja;
- és csak ezután számítjuk a költségeket.
Összpontszám - az értékek összege a fajlagos mutatók a kataszteri föld ára csoportjai 1-4, van egy határozott helye ezen az oldalon.
Ár kataszteri gyakran használják a piacon.
Tudja meg mennyibe kerül a kiadó 1 hektár mezőgazdasági terület kinevezést, kérjük lépjen kapcsolatba a helyi hatóságokkal. A Rosreestra kap egy igazolást a kataszteri értékelési bármely kiválasztott részetek.
Egyszer egy évben, minden állampolgár jogosult fizetés nélkül ilyen információt kapni.
Tényezők meghatározására része a teljes árat a fogyasztó
A piaci bérleti díj a föld mezőgazdasági célokra a legtöbb esetben eltér a kataszteri érték. A definíció is megvannak a maga sajátosságai.
Az alapja minden számítást a bérleti költségének föld gyakran feküdt számos tényező, többek között:
Attól függően, hogy a súlya a fenti tényezők és határozzuk meg az optimális képlet a lakbér. Ez kissé változhat, és a következőképpen néz ki:
- Rents = terület * bérel átalánydíjas - az alapvető képlet a föld eltávolítását feltételek gyakorlatilag nem változott;
- A bérleti díjak = Area * * adókulcs együttható értéke egész szám;
- Bérel kölcsönzés = alapterülete * * helyettesítési ráta - olyan esetekben van jelentősége, ha a feltételeket a földbérlet a kiválasztott területen lehet befolyása alatt kívülállók (állami döntések).
Válogatás a fenti megvalósítási módok elvégzésére számítási helyétől függ sajátosságai, harmadik személyek jogait, a rendelkezésre álló jogi subrent. Úgy kell találni, hogy a nyilvántartásba vétel előtt a szerződés elosztás.
Ez megmutatja, hol megtudni a rendelkezésre álló üres telek, bármely személy elsőbbségi jog a föld saját tulajdonából, valamint a különböző árnyalatok nyilvántartásba a föld egységet a különböző régiókban. Az anyag hasznos lesz a mezőgazdasági termelők számára, akik szeretnék, hogy vegyenek részt az ilyen tevékenységek kezdve egy kis területen. Ha talál egy felesleges darab földet, hogy az állam, akkor kap ez mellett sem, még nem egy különleges ok erre.
Jogszabályok szabályozzák a földkérdés
Sajnálatos, hogy egyes részei a fenti forrásokból, így meglehetősen ellentmondásos információkat. Ez azért van, mert a potenciális bérlő tanácsos felvenni a kapcsolatot egy ügyvéddel előzetes konzultáció. Ő helyesen értékeli a bérleti összeg, valamint a kihívás által meghatározott ár, ha túl magas volt.