Általános jellemzői a föld szolgalom, megjelent a „Young Scientist” magazin
Kulcsszavak: Land kódex; szolgalom; jogszabályi változások; korlátozott jogot; Földtörvény; föld jogszabályok; polgári jog.
Kapcsolatok terén a forgalmazás, felhasználás és az ártalmatlanítás föld különösen fontosak. És az összes tulajdonjog a föld a legnagyobb figyelmet kell fordítani a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet.
Például, V. Kopylov azt mondta, hogy a föld szolgalom - ez a legrégebbi és kezdetben csak a helyes, hogy valaki másnak. És ez nehéz egyet, mert az ősi eredetét ennek az intézménynek megerősítette források a római magánjog. Például az első említés a szolgaság megtalálható a jól ismert római jogász Ulpianus, és a törvények XII táblák kerültek meghatározásra: a jobb áthaladásra és az utazási lóháton driftway és az utazás a tüdőbe kocsik; a jogot, hogy az aszfaltozott úton történő szállítására vonatkozó nehéz terhek; jogot, hogy végezzen a víz egy másik földön [1, c.255].
Azóta az intézet szolgalom annak jelentőségét és értékét nem vesznek el. De mivel a napokban a római magánjog fogalma szolgaság ez megváltozott, mert a római jogászok tekinthető a téma a szolgalom nem helyes, hogy valaki másnak a dolog, mint most, és ezt a részt valaki más dolog, amelyet használnak.
Van még két területen az elmélet eredetét a szolgaságot, azok jellemzőit adják a papírt Diozdi. Az első tendencia arra utal, hogy a szolgalom merült közvetlenül tulajdonjogok, és a második sor azt mondja, hogy a szolgalom merült fel, mint egy független fejlesztésű pravo.Servitut a legrégebbi fajta törvény követően felmerült a tulajdonosi [2, c.109].
A fogalom a szolgaságot, mint olyan, a Land jogszabály nem, csak a referencia szabály, amely arra kér bennünket, hogy fellebbezni a polgári jog.
Ez a fogalom megtalálható a szakirodalomban, például V. Nechaev meghatározott szolgaságot, mint tulajdon korlátozások, tájékoztatják azokat a személyeket, akinek a javára alapított, önálló ingatlan használati jogok (az úgynevezett jogot, hogy valaki másnak a dolgokat) mások ingatlan, egy pontosan meghatározott mennyiségű [3 , c.41].
Ebben az esetben a föld szolgalom magában foglalja a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet. Servitutustanavlivaetsya közös megegyezéssel a felek, bírósági határozat vagy a törvénynek megfelelően, és figyelemmel a regisztrációs eljárásnak megfelelően megállapított regisztrációs jogok ingatlanra.
Így a következő látszanak jellegzetessége szolgaság:
1) folyamatos és hosszan tartó alkalmazása a más tulajdonát;
2) használata valaki más dolog nem teljes egészében, hanem csak bizonyos tekintetben;
3) korlátozásokat az ingatlan tulajdonosának jogait csak olyan mértékben, hogy a szolgalom.
- az az állami létesítmények, amelyek időpontjában fennálló, a transzfer a földtulajdon
- Szállás a határ és a felmérési markerek és a bejáratoknál nekik;
- az infrastruktúra javításra. [4]
Hagyományosan az alábbi szolgalmi: magán- és állami.
Egyéni szolgalmi van összhangban létrehozott polgári joggal. Ezekben a kapcsolatokban jönnek állampolgárok és jogi személyek, akik a tulajdonosok a szomszédos területek, és mint általában, ez történik megegyezés szerint.
Nyilvános szolgalmi - a kapcsolat a tulajdonos a helyszínen, és a hatóságok között. Ez a fajta szolgalom a törvény által létrehozott, illetve szabályozási aktus érdekeinek védelme az állam, a helyi önkormányzat.
A Land kódex kimerítően felsorolt indokai a létesítmény egy nyilvános szolgalom, és ez:
- át vagy utazási számára, beleértve az állami vizek;
- a föld használata a javítási segédprogramok, műszaki, elektromos vezetékek és hálózatok közlekedési infrastruktúra;
- elhelyezése határ és felmérési jelző;
- elvégzése vízelvezető művek;
- kerítés vízkészlet;
- kaszálás, legeltetés;
- használja a vadászat és a horgászat;
- vezető felmérés, kutatás [5, 23. cikk].
Következő osztályozással föld szolgalmi a kifejezés a határozott idejű és határozatlan időtartamú. Azaz, a szolgalmi létrehozott vagy anélkül akció megalakulásakor.
Ami az állami szolgalom, a Kódex 23. cikk törölve a rendelkezés a lehetőségét, hogy a föld tulajdonosa, ha a nem tudja használni a szerviens föld állítják a megváltás, vagy azzal egyenértékű kártalanítást.
A jogalkotó nem tartotta a tulajdonosok csak akkor tudja azt állítják, az állam vagy a helyi hatóságok arányos fizetés, ha voltak nehézségek a használata a föld után a nyilvános szolgaság.
További fontos változás a kérdés előttünk bevezetése a Land kódex új fejezet címe: „szolgalmi olyan földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon.” Nézzük meg részletesebben ezt az innovációt.
Szolgalmi az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterületek értéke a következő esetekben:
- elhelyezése vonalas objektumok, kommunikációs eszközök, speciális információs táblák és védő struktúrák;
- elvégzése kutatásából művek
- vezető kapcsolatos munkálatok altalaj használatáról.
Bevezetése egy új fejezetet a Land kódex, sőt, meghatározott új típusú szárazföldi kapcsolatok, mert a törvény nem ad korai lehetőségét, hogy szolgalmi tulajdonában lévő telekre az állami vagy önkormányzati tulajdon, bár ez nem volt tilos. Így azt mondhatjuk, hogy ez a változás különleges figyelmet igényel, mert ebben a fejlődési szakaszban a szárazföldi kapcsolatok, sürgős és szükséges.
A bírói gyakorlat a viták svyazannyes létrehozása a szolgaságot, ritkák. Tehát miközben ez nem lehet megítélni, hogy ezek a változások gyökeret, és hogy segíteni fognak a bíróságok megoldásában földet viták. Magától értetődik, csak egy dolog: a föld törvényei továbbra is várja nincs javulás, mert a kapcsolatok terén a forgalmazás, felhasználás és az ártalmatlanítás föld aktívan fejlesztik.
Alapvető kifejezések (automatikusan generált). állami szolgalom, a föld, a létesítmény állami szolgalom, a föld szolgalom, másvalaki földet, az intézet szolgalmi korlátozásokat, hogy valaki más, valaki másnak a földet, szolgalom, a Land kódex, az intézmény a szolgaság, a terület a föld szolgalom, hogy milyen típusú állami szolgalom, jog fogalmának a szolgaságot, Intézet jogszabályok szolgalom, föld szolgalom, korlátozott használati jogot az elképzelés, hogy a szolgaságot, az orosz Föderáció kód esetén szolgalom.
Kulcsszavak
Land kódex; szolgalom; jogszabályi változások; korlátozott jogot; Földtörvény; föld jogszabályok; polgári jog.