A munkaköri leírás a főmérnök az alapkezelő társaság lakás-és kommunális igények, feladatok PTI
Általános rendelkezések
- Ez a pozíció a vezetés, a cél, amelyre személyesen tette az első fej (igazgató vagy menedzser), amelyre;
- Főmérnök rendelkeznie kell a jogi és szabályozási keretet a cég profilját, mint ebben az esetben - a lakások, valamint a technológia és sajátosságai a lakóépület;
- tevékenységét a hivatalos nem haladhatja meg az RF jogszabályok és a munkaköri leírás.
Főmérnök előírja tapasztalattal rendelkezik a tartási rendszer, mivel még az illetékes műszaki értelemben, egy személy tudta nélkül ágazat sajátosságait nem lesz könnyű.
hogy a helyzet követelményei
A kérelmezőnek a helyzet kell:
- Technical Education College, előnyösen fűtésszerelő, villanyszerelő;
- tapasztalat rendszer segédprogramok;
- tapasztalat, mint a főmérnök vagy közüzemi, vagy más közeli ipar, mint például az építőipar;
- tudást az építési szabályzatok és előírások, szabályok hálózatok üzemeltetése, beleértve az elektromos és kívánatos a tolerancia, stb.;
- szervezési készség;
- alakulását a munkaterv koordinátor akciók alvállalkozók
- Ügyességi munkaterveket, mint a belátható jövőben, és a jövőben, stb
Kérdések megoldása biztosítja a folyamatos működés valamennyi rendszer van, hogy állandóan, és néha éjjel-nappal.
fő feladata
- kiválasztása művészek, akik engedély irányának megfelelő tevékenységi elvégzésére tevékenysége az épület karbantartással, és a végrehajtás ellenőrzésével összhangban szerződéses kötelezettségeit;
- előkészítése karbantartási munkát a termelési ütemterv;
- javítások elvégzése és működését ellenőrző berendezések (liftek, kazán);
- előállítására útlevelek ready lakóotthoni a téli időszakban és a tavaszi-nyári;
- állandó tűzvédelmi ellenőrzést;
- irányítási és ellenőrzési teljességének műszaki dokumentáció;
- Ellenőrizze megrendelések, megbízások;
- Az időben történő megállapodások aláírására a vállalkozók és azok, akik a szolgáltatásnyújtás erőforrások módosításáról és aláírásával extra. megállapodások;
- fejlesztési tervek, ütemtervek a tervezett megelőző javítások és így tovább.
Kötelezettségeit komolyan, egy napi jelenlét és ellenőrzési energiaellátó rendszerek, fűtési és vízellátás.
A főmérnök van felruházva ilyen hatásköröket:
- érdekeit képviseli bérlők vonatkozásában a források által a szervezet;
- Bűncselekmény, mint a képviselője a műszaki szolgáltatások;
- részt vesz a fejlesztési tervek, ütemezés javítás, elindítja a fűtést, stb.;
- dokumentumokat aláírni a felbontása technikai kérdések, utasítására, előkészíti megrendelések és szállították volna a vezetőjének aláírásával;
- javaslatokat terjeszt javítására munkaszervezés e. biztosítsa az élet egy apartman;
- fejleszteni utasításokat az alacsonyabb szintű vezetők;
- irányítástechnikai és tűzvédelmi lakáscélú állami alap és így tovább.
Továbbá, a főmérnök, a jobb kezét a feje mérnöki az élet egy lakóház, jogosult követelheti a feltételek megteremtése és időben dokumentumok feldolgozása, rutinszerű vagy rendkívüli munkát.
felelősség
Is, ez felel:
- késleltetett végrehajtása vagy gondatlanság feladataikat;
- megsértése utasítások, rendeletek és előírások;
- elmulasztása biztonsági előírások és tűzvédelmi.
Felelősség az üzemelési ingatlanok és berendezések biztonsági átfogó, és fekszik a fő mérnök, függetlenül attól, hogy a természet, irány, veszély és az áldozat személyazonosságát, hogy a büntető törvénykönyv a munkavállaló vagy a bérlő házat.
amellyel különösen
A főmérnök a Btk - a helyzet nagyon felelősségteljes, megköveteli a sok tudás és készségek dolgozni az emberekkel, valamint szervezési ismeretek.
A speciális funkciók közé tartozik a hiányzó állami dolgozók különböző specialitások, mint a Btk korlátozottak. Persze, van egy adó-szerelő és villanyszerelő, de nem tapasztalt mérnökök szűk specializáció.
A főmérnök a Btk kell kombinálni az alapvető funkcióit a feladatok felelős gáz, elektromos berendezések, fűtési rendszerek, felvonók, minden egyben.
Parkosítás körül lakólétesítmények, a jelenléte a kis építészeti formák, használhatósági és teljességének játszótéri eszközök is a hatáskörébe a Btk a főmérnök és a jellemzői a funkciók ebben a helyzetben.
Ezen túlmenően, a hivatalos lesz olyan kérdések a városi közigazgatás, a vizsgálatok, stb
Jellemzők mérnök PHE
- mennyiségének mérésére elvégzendő munkát, hogy a kimutatások;
- ellenőrizze mennyiségek és árak alkalmazott értékpapír a becsült alvállalkozók, tekintve azok helyességét;
- becsléseket, számítások és rajzok javítására közös területeken egy apartmanházban bejáratok, folyosók, kirakodás, stb.;
- cselekménynek minősülnek az elfogadás, a cselekmények a rejtett művek és egyéb dokumentumok a végrehajtó dokumentáció .;
- utasítások végrehajtására a főmérnök, és sokkal több a munkaköri leírás, és vészhelyzet esetén -, és meghaladja az ezeket a korlátokat.
Mérnök PHE tájékoztatják az összes ügyeit a Btk és teljes körű információt vezetés hiányában a főmérnök.
Milyen az lakóépületek építőmérnök alapkezelő társaság
Civil Engineer létrehoz egy bizottságot, amely magában foglalja szükségszerűen a főmérnök, PHE mérnök. Az eljárás ellenőrzésére a percet lehetnek egyéni védőeszközöket, az állam a helyiségek GO, a rendelkezésre állás és a szellőztetési. Ellenőrzést kell végezni a speciális kitérőt. telephelyén.
Az ellenőrzés eredményét a cselekmény alkotó 3 példányban.
A munka a Btk lakóépületek - komplex multidiszciplináris folyamat, amely megköveteli a szakmaiság és a tapasztalat a személyzet, különösen a főmérnök felelős az összes technikai kérdések a fenntartáshoz a lakossági létesítmény.
Legésszerűbb aktus azok bérlői lakóépületek, aki fogja terhelni a megoldást minden problémára a életfenntartó rendszerek az alapkezelő társaság (3. cikkely 161. cikkének LC RF), az állam, amelyet szükségképpen előírt helyzetét főmérnök. Ha bármilyen panasz a Btk. meg lehet tanulni, hogyan kell írni a kérelmet.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-61-68 (Moszkva)
+7 (812) 627-14-94 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!