A jogalkotó határozza meg az alap működését az alap, hogy megvédje a polgárok jogait - a résztvevők közös
Az Alap a következő funkciókat:
- kialakulhatna egy kompenzációs alap rovására kötelező hozzájárulás a fejlesztők, vonzzák alapok a résztvevők közös építés;
- számviteli kapott kötelező hozzájárulást a fejlesztők számára, hogy a kompenzációs alap, és a fejlesztő felett a fizetési ezen hozzájárulások;
- fizetési rovására a kompenzációs alap kártérítést a polgárok - a résztvevők közös építési csőd esetén építője;
- Akkreditálása választott vezetők végrehajtására vonatkozó hatáskörét a vagyonfelügyelő a csőd esetén az építtető;
- finanszírozást a befejezése létesítmények építés alatt rovására a kompenzációs alap;
- Kölcsönhatás az állami hatóság az önkormányzatok és a fejlesztők;
- egyéb feladatok ellátása.
Az összeg a kötelező járulékok fejlesztők a kompenzációs alap 1,2% -a az ár az egyes szerződések egy közös építési (DDU), beleértve az a lakáscélú helyiségek. Amikor az állami regisztrációs óvodai intézmények, beleértve az a lakó, jogi regisztrációs hatóság megküldi a kérelmet az Alap kifizetése kötelező hozzájárulást a fejlesztő DDU.
Kompenzációs Alap eszközök kerülnek alkalmazásra:
- a kártérítés kifizetését a polgárok - a résztvevők közös építése óvodai intézmények, amely az átadása lakáscélú helyiségek;
- finanszírozására a befejezése építési projektek építés alatt;
- kiadások fedezésére fordítható az alap.