Hogyan bérbe a föld alatt a kereskedelmi pavilon és kap engedélyt kiadó és telepítése

Kereskedés mindenkor a leginkább jövedelmező üzlet, könnyebben elérhető, hogy a vállalkozók kiindulási maga nemében - nyitott standokon és a kioszkok, mint bérleti tér meglévő épületek túl drága. De először meg kell megoldani a problémát a föld, amelyen lehet majd helyezni, és nyissa meg a kiskereskedelmi egységekben - üzlet.

Jellemzően, üzletek találhatók földeket a közigazgatási szerv és tulajdonosai:

Az is előfordul, egy telket márkanéven pavilon tartozik egy privát kereskedő, akkor valamivel könnyebb tervezési folyamat maga bérlet, de a fő engedélyező dokumentum ugyanaz lesz, mint abban az esetben, önkormányzati földek - bérlet. A regisztrációs folyamat - ez a hosszú, össze kell gyűjteni, és nyújtson be bizonyos dokumentumokat. Ahhoz, hogy megtudja, hogyan kap engedélyt, hogy felszerel egy bevásárló pavilon - az alábbiakban.

Az általános bejegyzési eljárása bérleti

8 (499) 703-15-47 - Moszkva
8 (812) 309-50-34 - St. Petersburg

vagy ha úgy tetszik, használja az űrlapot az online tanácsadó!

Minden konzultáció mentes ügyvédek.

Egyes nehézségek léphetnek fel, ha csinál egy földbérlet a kioszk, ha ez az önkormányzati tulajdon. Mint általában, ez a rész a határ nem jelölt és a kataszteri terv nincs. De a legnagyobb akadálya, hogy a tervezés nem - minden helyzetben mindig megtalálja a kiutat. A kiosztott föld alatt a szabályozás előírja, kioszk ajánlattételi eljárás. és csak arra az része a bérlet. A jelenlegi szabályozás szerint a legtöbb régióban a legnagyobb lízing futamideje 5 év.

A regisztrációt követően a föld szolgáltatások a város, ez az eladásra kínált, és a győztes az, aki a legjobb feltételeket. Miután egy sikeres licit városi szolgáltatások készít bérlet, és ez mindkét fél által aláírt. Végén meg lehet hosszabbítani anélkül, hogy a kereskedelmi határozott idejű szerződés.

Egyedi fellépések regisztráció

Először is, meg kell határozni a jogi forma a szervezet, amely bérbe a földet: függetlenül attól, hogy egyéni vállalkozó (PI), vagy Korlátolt Felelősségű Társaság (LLC). És ez lesz az elején a pálya létrehozását az üzleti. Ezt követően meg kell választani egy helyet nyitni egy istálló, miközben figyelembe veszi a telítettség az állítólagos övezet területén.

Meg kell érteni, hogy a bérleti díj a föld lehet annak érdekében, hogy létrejöjjön rajta valamit, vagy anélkül az építkezés, de csak azért, hogy valamiféle összecsukható tárgy, például egy kioszk vagy értékesítési pavilon. Hozzászólások mindössze egy ilyen alkalom:

Ez ahhoz, hogy a csökkentett regisztrációs oldalak az önkormányzat tulajdonában lévő, abban az esetben, ha az alapállapot, vannak különbségek a design.

Ha a föld állami tulajdonban

Minden további intézkedések nyilvántartásba a bérleti nyitni egy istálló, a fentiek szerint, az önkormányzat számára a föld:

Ha a kérelmező egynél több helyszínen, a jogot, hogy bérleti feltéve, hogy a győztes a kereskedés.

Egységes érdekében nem nyújtott iratok, a listák dokumentumokat lehet beállítani az egyes régiókban. de az általánosan elfogadott követelmény tartalmaz egy kötelező bejelentés dokumentumokat. A nyilatkozat - a szöveg megjelenítésének, mint ez:

„Kérem, engedje meg, hogy bérbe önkormányzati földek Ensk város üzleti -, hogy nyit egy bódé értékesítési autóalkatrészek. Szükséges területet a föld 40 négyzetméter. méter, található a Frunze utca. Reakcióvázlat csatlakozórész”.

• áttekintése fényképét szánt kiadó része (3 példányok.);
• bizonyítékot adó számviteli (SP) és az állam regisztrációs (LE);
• megrendelés kinevezéséről a fejét a vállalkozás vagy vállalkozó útlevél (másolat).

Egyes régiókban, kérve is az alapító dokumentumokat. tevékenység kódok, és az adó beszedése. A pályázati eljárás a csomag a hozzá csatolt dokumentumokat egy hónapban.

további engedélyek

• Ingatlan és közmunkák bizottságok építészmérnöki tanszékei és a kereskedelem, műszaki ellenőrzés;
• Rospotrebnadzor és egészségügyi-járványügyi felügyelet, ellenőrzés a közúti közlekedésbiztonság és a Tűzoltóság, Vodokanal és a környezetvédők.

Meghatározott projekt az összes olyan szolgáltatást, akkor kezdődik a létesítmény építése. Ugyanakkor nem szabad elfelejtenünk, hogy a bérleti időszak attól a naptól számítják a szerződés aláírásakor, és attól a naptól időben - a pénz.

Az elmúlt években, ennek következtében a létesítmény felülről, a városokban a harc ideiglenes építmények, romlik a megjelenése városokban. az eredménye ez a harc - a gyakori hibák a rendelkezésre földjáradék. Ha ez megtörténik, meg kell várni egy írásos elutasítást megtámadni a bíróság előtt. Hagyományos készítmények hibák:

• túl sok tárgyat kereskedelmi területén;
• föld fenntartott egyéb célra;
• föld ki van zárva a forgalom.

Annak érdekében, hogy peres lehet beszerezni speciálisan kiválasztott terület az épület felépítésére. felépítsen egy szemet egy boltban. Aztán a föld alatt az épület idővel a bérlő is beköltözik az ingatlan.

Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: