Adomány szerződést a terhelési minta elkötelezettség a lakásban a követelések
Ez adomány terület, amellyel kapcsolatban vannak állítások más emberek, szervezetek vagy állami szervek.
Annak ellenére, hogy a teher jogilag nem-counter ingatlan kötelezettségek vonatkozásában a korábbi tulajdonos, az ügyvédek nem szeretem ezeket a megállapodásokat.
Viták merülnek fel rájuk gyakran is, és esetek felismerése odaadás elhanyagolható.
Adomány szerződést a jelzálog: minta.
Ki jogosult?
Ki nem küldte volna a követeléseit felé lakások, ez nem akadálya a tulajdonos szempontjából a jogok átruházását.
Bármi is volt, a tulajdonos továbbra is a tulajdonos, ami azt jelenti, hogy a rendelkezési jog a lakás, saját belátása szerint (Art. 572 a Polgári Törvénykönyv). Ez azonban nem jelenti azt, hogy ezek az igények megszűnik.
- Szerződés alapján a ajándék, az egyik fél (donor) kompenzáció nélkül átruházza vagy vállalja át a másik felet (a befogadó) egy dolog a tulajdonosi vagy tulajdonjogok (követelések), hogy maga vagy egy harmadik fél, vagy feloldja vagy vállalja, hogy engedje el a tulajdon felelősséget saját maga vagy egy harmadik fél.
Ha van egy kölcsönös átadása tulajdonát vagy jogait, vagy a kölcsönös kötelezettség a szerződés nem ismeri adományt. Ilyen szerződés, a szabályok bekezdésben előírt 2 170. cikke e kódex.
Megígérem, hogy minden vagyonát vagy annak egy részét az összes vagyonát anélkül, hogy egy adott kérdésben az ajándék formájában egy dolog, jog vagy kötelezettség alóli mentesítésre, hogy érvénytelen.
Az ilyen típusú adomány szabályok a polgári jogszabályok örökséget.
Kötelező feltételek az ügylet a következők:
- lakás az ingatlan;
Ha van, hogy egy ilyen ajándékot - jobb, hogy megvitassák minden körülmények jelenlétében egy tapasztalt ügyvéd.
Az eljárás, amely a lakásban. különösen arról, hogyan kell helyesen írni a tettet, és arról, hogy engedély megszerzésére a házastárs van szükség. Akkor olvassa el a cikkeket. Minta meghatalmazás, amely a lakás is letölthető honlapunkról.
Érvek és ellenérvek az üzlet
Tekintettel az előnyeit a kedvezményezett - az üzlet indokolt esetekben, amikor a másik fél, hogy határozottan megérteni, mi van és mi van elég pénz, hogy megoldja a problémákat.
És persze, ha a második eset, hogy a saját négyzetméter biztosan nem kell bemutatni.
Bizonyos esetekben egy ajándékutalvány lakás a terhet? Ez a lehetőség az, amikor a teher fenntartása a lakás kezd lenni a korábbi tulajdonos vagy konjugált több bajt, sőt elviselhetetlen.
Mivel ez adott teljesen legális módja, hogy megszabaduljon a felelősséget a saját élettér és ugyanabban az időben, hogy ne veszítsd el a felhasználási feltételeket.
díjtípusokon
Típusú terhek a következők:
Lehetséges kockázatairól és következményeiről
A fő kockázat -, hogy egy ilyen tranzakció semmis. Sőt, az ilyen kereset tárgya lehet minden olyan érdekelt személy esetében.
Elég csak csatlakoztatni egy tapasztalt ügyvéd és bebizonyítjuk, hogy ez tényleg nem ad, és nebezvozmezdno átvitel. És hogy bebizonyítsam in Charge nem lesz nehéz, még nem túl tapasztalt ügyvéd (Art. 166. a Polgári Törvénykönyv)
Egyrészt a letartóztatás nem megfosztják a tulajdonos jogait.
Másrészt, foglalkozik a letartóztatott négyzetméter tilos.
Halvány remény a pozitív eredmény - ha ez az egyetlen menedék. A legjobb dolog, amit tehetünk, az fogoly, például az adósságok a lakás - ez visszafizetni az adósságot, majd, hogy ez egy üzlet.
Kétértelmű helyzetet a jelzálog. Hogy végre ilyen adomány szükséges hozzájárulásával a bank. Az egyetlen pont, ahol meg lehet tenni anélkül, hogy a hitelező engedélye. Ez a rezidencia a gyermekek és rokonok (Art. 20. a Polgári Törvénykönyv).
Azonban, ha a szerződés semmit sem ér, akkor jobb, ha nem swing jobb, és még mindig kérelmezhetik, hogy a menedzsment a bank.
Hogy igazságosak legyünk, hogy nem mindig megy a pénzintézetek ilyen ügyleteket. Változás kreditoderzhatelya - annak a kockázata, hogy a bank.
Ami őrizetbe. akkor nagyon jól lehet a helyzet, hogy az érdekeit a mozgáskorlátozott vagy fogyatékkal élő emberek is részt vesznek az adományt. Ebben az esetben meg kell kapnia az adományozás a gyámhatóság.
Ehhez be kell küldenie egy speciális alkalmazás, és benyújtja a dokumentumokat a lakásban. Mielőtt a tulajdonos a feladat -, hogy meggyőzze a gondnokság, hogy védtelen osztályon nem lehet megtéveszteni, vagy akár dobott az utcára.
Könnyebb helyzetben életjáradék. de nem sokkal. Hasonlóképpen, ha a kapcsolat a korábbi és az új tulajdonosok továbbra is nyugodt? A korábbi tulajdonos kell elviselniük, talán egész életében. Lehetséges, hogy ő életben maradt az egyetlen megáldva ilyen ajándékot.
Sőt, senki sem törli és az adókat. Ha szándékában áll megadni a közeli rokon (szülő, gyermek, testvér, nagyszülő, házastárs), akkor mi is ebben a tekintetben ne aggódj.
Ha a kapcsolat sokkal távolabb, vagy akár egy idegen -, akkor meg kell osztani az állam 13 százalékos a vételárat.
Az eljárás így a lakás egy közeli rokona. Különösen hogyan lehet a legjobban, hogy hivatalossá a tettet. milyen dokumentumok szükségesek a tranzakció, megtalálja honlapunkon. Minta adományozás lakások közeli rokona a szerződés letölthető itt.
Hogyan történik ez?
A hivatalvezető veszi dokumentumok helyett ad nyugtát jelezve az eljárás idejére befejeződik (jellemzően hét napig, de attól függően, hogy bonyolítja a helyzetet hosszabb is lehet).
Olvasd el honlapján az állami regisztrációs ajándékozási szerződést eljárás, valamint a szabályokat regisztrációs és nyilvántartási adományozás lakások Rosreestra.
Így, mielőtt elfogadja a kapott ilyen ajándékot, meg kell egy párszor mind gondosan mérlegelni. És nem egy feje, és a segítségével egy jó ügyvéd.
Ki tudja, talán az „indokolatlan” élettér kell majd fizetni, akkor elrontott élet és hitel történelem.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Moszkva)
+7 (812) 309-53-82 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!