Tisztítás ház területén - amely magában foglalja, a menetrend és a felelősség
Ahhoz, hogy egy vagy több szomszédos lakások általában meghatározott területen, amelyen van parkoló, játszótér, virágágyások, garázsok, és így tovább. Ezt a területet nevezik a szomszédos, és képes használni minden bérlő. De ez nem titok, hogy ezen a területen nem megfelelő formában, a lakosok maradt, hogy vegye fel az eszközöket, és hozza érdekében.
amelynek feladata
Egy vagy több társasház rögzített része a föld, ahol a gyerekek, sportpálya, parkoló elhelyezésére. garázsok. Szabályzat határok számítva yard előírják, hogy a méretek alapján határozzák meg a vonatkozó szabványok területén egy adott régióban a szintek számát a bérház, és mások, és amelyeket az állami kataszteri térkép. De félre erre a célra, a helyszínen kell kielégíteni az igényeit minden lakástulajdonosok.
Ha beszélünk magánlakásokban, a törvény nem határozza meg pontosan, hogy hány méter kerítés tekinthető helyi. Kerítés - oly módon, földmérési privát alapon ebben az esetben. Feltéve, hogy a ház és a föld tulajdonosa a bérlők, minden, ami akár a kerítés - egy magánházban területén. Ez a föld, amely kívül esik - általában önkormányzati.
A fő kérdés a tulajdonosok magas épületek - aki még meg kell tisztítani a helyi egy bérház? Mi válaszolunk:
- alapkezelő társaság. amellyel bérlők megállapodás;
- él a lakások ember, köztük magát;
- HOA munkatársak;
- Harmadik fél cégek és vállalkozók, akikkel a résztvevők HOA, a Btk vagy a vonatkozó szerződés aláírása bérlők magukat.
Ami a tartalmat egy sokemeletes épület azt mondják, hogy az alapkezelő társaságok kötelesek szerződést kötni a munkások, hogy foglalkozók rendszeres szemétgyűjtés a térségben. A cég, amellyel a szerződés megkötésekor a lakás tulajdonosai szigorúan be kell tartania annak feltételeit, ellenkező esetben a bérlő a jogot, hogy benyújtja a bírósághoz be nem tartása.
Válogatás a legjobb módon megszervezni tisztítása területén megoldott szavazás a közgyűlésen a bérlők. Ezt követően, a kiválasztott vállalkozó betakarítás egy szerződést a jelenlegi formájában, amely felsorolja azokat a következő elemeket tartalmazza:
A szerződés mindkét fél által aláírt feltüntetve a neve és beosztása, hogy az aktuális dátumot. HOA is kell megállapodást kötni a takarító szerint meghatározott mintázat. A listát a művek általuk végzett függ a jelenlegi szezonban.
Kinek a költségén
Ebben az esetben az a tény, privatizált lakás, vagy sem, ebben a helyzetben nem számít. A terület mellett a sokemeletes épület, úgy, hogy a tulajdonát mindenki él a házban. Ez azt jelenti, hogy a kötelezettséget, hogy megfeleljenek a fenti szabályok esik mindenkinek. Az egyes bérlők egyébként úgy ezen a területen. És szerint 158. cikke az LCD kell fizetni a számlákat neki ellátást.
Vannak olyan helyzetek, amikor a bérlő fizeti ki a számlákat, de többször tisztítás és karbantartás végzik elegendő mennyiségű és minőségű, vagy nem létezik. Ezután vegye fel a kapcsolatot a büntető törvénykönyv, a nyilatkozatot a tarifák csökkentése a fizetési szolgáltatások. Mindenképpen adjon egy listát a kiemelkedő darabja.
Tisztítás helyi norma
Vannak általános irányelvek és egy listát a szükséges munkák és szolgáltatások szolgáltatási területén az épület mellett alapján a megkötött szerződést a társaság. Attól függően, hogy a régió listát lehet egészíteni egy sor további dokumentumokat.
A közgyűlésen, amely meghatározta, hogy a legjobb módja annak, hogy a tartalom a helyi, továbbá megvitatták a lista az általános és kiegészítő szolgáltatások, hogy megfeleljen az értéke, és megállapodás legalább a fele az ingatlan tulajdonosok.
Ahhoz, hogy a szolgáltatás a helyi terület tisztítása mellett elvégzett intézkedéseket annak javítására és szépítését. kertészet, dekoráció és a tér optimalizálása használni lakosok minden korosztály, például, telepítése padok és játszóterek.
Az általánosan elfogadott szabályai tisztítása területén:
Szabályozza a szabályozás megvalósítása a vonatkozó jogszabály:
- szövetségi törvény;
- lakhatási jog és LCD;
- utasításokat technikai üzemeltetése egy lakóépület.
FIGYELEM! Hatálya munkák takarítási és karbantartási függ az évszaktól. Ez attól is függ a területe és típusa lefedettségi területén is.
Sorolja szezonális halászati tevékenységeket a meleg évszak:
- lendületes, mosás a járdán, ami végzik kora reggel vagy késő este, hogy ne zavarja a lakók. A mosást csak nyitott járdán területeken;
- öntözés növények ültetett adott esetben, attól függően, hogy az éghajlati és a levegő hőmérséklete, de nem kevesebb, mint két alkalommal egy nap;
- A rendszeres tisztítás a terület néha akár naponta háromszor, ha vannak olyan feltételek fokozott szennyeződés.
A feladatait a portások, a HOA vagy a Btk tartalmazza:
- takarítás házak szomszédos területeken a finom por és sáros;
- vágás a pázsit és cserjék;
- söpörte a járdák
- tisztító törmeléket játszóterek és sportpályák, különösen közel a dobozok és szétszórt szemetet hulladék konténerek normák szerinti SanPiN;
- locsolás virágágyások, növények és pályája (a különösen meleg időjárás).
Az ablaktörlő is fizetnie kell a festés padok és egyéb építmények a térségben.
A hideg évszak hóesés - gyakori jelenség, és ezért ház területén takarítják különleges módon:
- elszámolási hó hóforgatag transzfert elvégzi a járdán a külső széle a sejt vagy a parttól 2 méterre a szélétől az úttest (prilotkovaya zóna);
- összegyűjtött hó tárolódik cölöpök vagy zsemle prilotkovoy terület;
- meg kell, hogy gyorsan megtisztítani a hó és a fejsze rippers a letaposott területeken;
- járdák és autóbeálló a kerületben meg kell tisztítani a hó teljesen;
- járdák és játszóterek van homok vagy só a jég;
- környékén aknák megtisztítják a jég;
- Hó a gyep és a növények kirakodóhelyek morzsalékos.
Attól függően, hogy milyen erős a hó, takarítás hó sodródik végezhetjük naponta kétszer.
Többek között, a szükséges egészségügyi takarítás a térségben. Az a terület, amely szomszédos a ház, legyen szeméttárolók kapacitású nem kevesebb, mint 100 liter. Évente kétszer, akkor be kell festeni, telepített speciális betonozott területen kerítés, betartva az egészségügyi előírásoknak. Ott kell lennie egy jól megvilágított helyet, és zárva forgatni a művészet, ami kell a szemetet.