Résztulajdonlás a ház és a föld
Kérdések és válaszok. Kérdezzen › Téma: Jogosulatlan építése › Résztulajdonlás a ház és a föld. Viták melléképülettel és a föld
Valentine kérték 1 évvel ezelőtt
Milyen dokumentumok szükségesek emelni, és gyűjtsük össze?
Segíts kérlek. Mi vagyunk a Tambov régióban
§ szerint. 222 a polgári törvénykönyv, a jogosulatlan építése épület, építmény vagy más szerkezetek által emelt a föld, nem biztosított a megállapított sorrendben, vagy a föld, megengedett használata, amely nem teszi lehetővé az építési rajta a tárgy vagy szerkesztjük, anélkül, hogy rajta szükséges engedélyeket, vagy megsérti a várostervezés és építési előírások.
tulajdonjogának engedély nélküli építkezés ismerheti el a bíróság, és abban az esetben a törvény által előírt más módon a törvény által előírt egy személy a tulajdonosi, életre örökölhető birtoklás, tartós (korlátlan) használja a földet, amely létrehozta az épületet, míg az alábbi feltételek :
ha vonatkozó föld végző személy az építési már általánosan engedélyezett az építkezés egy tárgy arról;
ha a kérelem napján a bíróság épülete paramétereken belül létrehozott dokumentációt a területi tervezés, a földhasználat és a fejlesztés, illetve a kötelező követelményeket az építési paramétereit foglalt szabályok egyéb dokumentumok;
ha a megőrzése a konstrukció nem sérti a jogait és törvényes érdekeit, más személyek és ne veszélyeztessék az élet és a lakosság egészségét.
Ebben az esetben az a személy, akinek elismert tulajdonosi az épület, vissza kell fizetnie az ember, hogy végre ez az építési költségek összege határozza meg a bíróság.
Kiterjesztése a ház nem egy külön objektum tulajdonság. Ezért az építési kiterjesztése az összes közös otthon tartják jogosulatlan építkezés. És ebben az esetben el kell menni a bíróságra a követelés elismerése tulajdonjogának a ház egy felújított formában jogosulatlan építkezés.
Mivel a ház a közös tulajdon, összefüggésben az építési kiterjesztése, amelynek fűtött szoba (az úgynevezett hasznos terület), akkor meg kell, hogy állapítsa meg, és azt állítják, hogy módosítsa a részvények mennyisége, és növeli a részesedését a tulajdonjogát a házat.
Ha a szomszéd benyújtja igényét a bíróság előtt nem, akkor a helyzet nem fog változni. Csak a követelés utalják a számláló.
A Sec. 15. állásfoglalás a plénum a Legfelsőbb Bíróság a Szovjetunióban 1981/07/31 N 4 „On bírói gyakorlat a vitarendezést kapcsolatos magántulajdonhoz való jogot, a ház”, kifejtette, hogy a ruha a közös tulajdon a ház méretének részüket a bíróság lehet változtatni ha úgy találja, hogy ennek eredményeként a felépítmény, bővítése és átalakítása, a ház, készült engedélyével a végrehajtó bizottság a helyi Tanács és hozzájárulása a többi társtulajdonos, hogy növelje a hasznosítható terület a ház, vagy változás történt az eredmények e szerint a ház az eltérést a pontos mérete minden részvény tulajdonosa, vagy a fizetési egyik tulajdonosa a monetáris kompenzáció hozzá tartozó egy részét a ház.
Azonban az én tapasztalatom, hogy a gyakorlatban a bíróság nem sok figyelmet fordít a törvényi követelmény egyetértését a másik társtulajdonos a teljes rekonstrukciója, a ház. Valószínűleg az Ön esetében, a hiánya hozzájárulásával szomszédok az építkezés a kiterjesztés nem lesz nagy jelentősége a vállalkozások számára.
Ha a föld alatt a ház még mindig közös tulajdonban, lehetetlen azt állítani, hogy az építőiparban a kiterjesztés elfog földet szomszéd. Amíg a föld nem osztott, akkor az épület telken.
Sajnos reagál teljesebben és pontosabban a kérdésre lehetetlen anélkül, hogy tanulmányozza az összes dokumentumot, és a tényállás.
Üdvözlettel
Makoveev Szergej ügyvéd