Lakásépítési, mint a gazdasági növekedés motorja
1. A jelenlegi helyzet az orosz gazdaság
2. A válságellenes terv
A jelenlegi válság körülmények kormánya Oroszország kifejlesztett válságellenes tervet. amely egészében jóváhagyta az elnök. A közeljövőben, a terv véglegesítése és az elnök hagyja jóvá.
A kormány bejelentette, hogy küldje a válság leküzdése érdekében 1,4 billió. dörzsölje. Ez a pénz - nem közvetlen szövetségi kiadások. Része a közvetett költségek elosztásának előírt formában állami garanciák, az a része - a Nemzeti Jóléti Alap. Átfutási terv támogatja a bankok és az egyetlen iparág városok, a munkaerő-piaci és kisvállalkozások, valamint az agráripar, az ipar, a gyógyszeripar. Ezek az intézkedések általános „tűz” a természetben, a sok szempontból „eljátsszák” a leértékelés a rubel. Ebben az esetben egy listát a válságellenes intézkedések, míg végül levonni.
A legnagyobb a javasolt intézkedések - e további kapitalizációja a bankok 250 milliárd rubelt .. a Nemzeti Jóléti Alap és a $ 1000000000000. dörzsölje. - Szövetségi hitel kötvények (via a költségvetési hiány halasztani). Az ilyen kötvények van szükség ahhoz, hogy a mérleg szerinti követelmények a Bank of Russia és hogyan biztosítékrendszere vonzza a pénzt a Bank of Russia.
3. stimuláló belföldi kereslet
Legyőzése ezek a negatív hatások átfogó megközelítést igényel. Átfutási terv kellene egy „útitervet” a fordítást az orosz gazdaság a módot a gazdasági növekedés 3-4% a közeljövőben. Szükséges, hogy ne csak a stabilitást és a fenntartható fejlődés, a gazdaság a legalacsonyabb áron olaj (körülbelül 40 USD.).
Annak érdekében, hogy a fogyasztói kereslet ösztönzésére kell:
Ahhoz, hogy a beruházási kereslet adott esetben:
- a kis- és közepes méretű vállalkozások számára, hogy mozgósítsa a saját források révén projektfinanszírozás, kedvezményes kölcsönt, kamattámogatásra, adócsökkentés, csökkentése ellenőrzések;
- Az adókedvezmények befektetési projektek, mindenekelőtt - terén a magas technológia és infrastruktúra;
- csökkentés / támogatásának kamatlábai tekintetében import helyettesítés iparágak (különösen az agrár-ipari szféra);
- projektek végrehajtása az építési infrastrukturális létesítmények;
- szintjének csökkentését az monopolizálása és a spekuláció az áru és a tőzsdék (átveheti munkáját a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat);
- bevezetése szigorú moratórium figyelembevételével minden olyan javaslatot, hogy növelje az adóteher valamennyi gazdasági ágazatban (egyidejű átalakítása az adórendszer fiskális ösztönzést).
Ahhoz, hogy távolítsa el a kapcsolódó kockázatok függvényében számos high-tech iparágak az importált külföldi eszközök, anyagok és alkatrészek (tehát - a rubel árfolyam-ingadozások), amire szüksége van:
- felülvizsgálata beruházási programok és az elsőbbséget élvező projektek kiválasztása;
- létrehozását meghatalmazott szervezet központosított beszerzés (lízing) a technológiai berendezések a külföldi gyártás
- hogy dolgozzon ki egy prioritási listát az idegen anyagokat, amelyek az elkövetkező években, import helyettesítés nem lehetséges, a moratórium gyűjteménye áruk behozatali vámja a listából;
- elosztásának projektfinanszírozás támogatást a szövetségi költségvetési kiadások fedezésére kapcsolatos árfolyamváltozás;
- A fejlesztés egy átlátszó terv használata tartalékok (beleértve a támogatási kritikus import cselekvés, a külső adósságszolgálat iparágak orientált a hazai piacon, valamint ellensúlyozva mechanizmusok hirtelen árfolyam-ingadozás);
- kialakulását egy speciális mechanizmus a befektetett eszközök átértékelését (az amortizáció kiszámításához jövedelemadó növelése nélkül az adóalap összegét figyelmen kívül hagyva), hogy ösztönözze a tárgyi eszközök cseréjével a high-tech iparágakban.
4. Meg kell erősíteni a monetáris politika
A végrehajtási intézkedések az infláció csökkentése (és így a kulcs mértéke) kell venni, hogy nagy hatással van az infláció tényezők, amelyekre a Bank of Russia nem lehet hatással. Ezek a tényezők a költségvetéshez kapcsolódó kiadások (40% -os GDP keresztül a konszolidált költségvetés és az elkülönített állami alapok), nincs meg az a versenyképes környezet számos iparágban, a létezését állami monopóliumok és oligarchikus, a növekedés a tarifák a természetes monopóliumok (az ár a gáz, villany és egyéb szolgáltatások).
Annak érdekében, hogy csökkentse az inflációt és a kezdeti gazdasági növekedés megköveteli a közös fellépés a Bank of Russia és a kormány. Létre kell hozni egy állami banki költségek (a söpört teste - a Hivatal), amely befolyásolhatja a sok tényező határozza meg az inflációt. Meg kell állítani a közös cselekvési programot, melyben központi helyet kell, hogy egy tanfolyam a költségek csökkentésére és a költségmegtakarítás a közszférában (jelenleg az ágazat 60-65% -át a gazdaság), valamint a féken a szolgáltatások infrastrukturális monopóliumok és az energiaárak (hogy kompenzálja ezt, amikor szükség esetén a vonatkozó kiegészítő hitelfinanszírozás).
Szükséges, hogy egy többcsatornás pénzügyi rendszer. A feltételek a magas kamatok finanszírozásához szükséges beruházások mechanizmusok révén projektfinanszírozás és fejlesztési intézmények, megszabadítva a túlzott költségvetési korlátokat. Annak érdekében, hogy beruházási folyamat útján alternatív pénzügyi csatornák (egy alacsony kamatláb) kell irányítani, legalább 2,5 milliárd. dörzsölje. Ezt meg kell változtatni a Bank az orosz politika - szempontjából banki tőkekövetelmények.
A válság helyzet lehetővé tette, hogy a kamatok az infláció alatt, amely kiterjeszti a javaslat, hogy ösztönözze import helyettesítés és a belső növekedés. Credits projekt finanszírozásra alternatív csatornák nem kell kiadni a legfontosabb üteme és az mínusz kedvezményes refinanszírozási százalékos (0,5% -ról 2%). Ez a megközelítés összhangban van az adótörvények és az igényeinek a gazdaság. A rendelkezésre álló pénzügyi források ezeket a csatornákat csökkenti a turbulenciát, és csökkenti a motivációt hogy pénzt takarítanak meg a valuta.
Annak elkerülése érdekében, az építmény a rendszerszintű problémák a gazdaság igényeinek a támogatást a hitel szervezetek a „második szint”, együttműködve a reálszféra, mivel a „befecskendezési” likviditási mutató a legfontosabb csomópontok a monetáris területet (annak érdekében, hogy elkerüljék a „dominó alapértelmezett” válság hatása). Ebben az állami támogatás elsődlegesen a regionális kis- és közepes bankok a tier.
Arra is szükség van, hogy dolgozzanak ki és fuss a módosított hitelintézeti refinanszírozási mechanizmus, amely megkönnyíti és bővíteni a résztvevők körét, a beruházási projektek refinanszírozási program elsősorban rovására hitelfelvevők - tantárgyak kis- és közepes vállalkozás nem olaj szektorban. Ehhez az szükséges, hogy egyszerűsítse a kiválasztási eljárását beruházási hitelek és azok refinanszírozási.
Tekintettel a meglévő vállalkozások nem elsődleges szektor a nyereségességi szintje a finanszírozás költségét a hitelintézetek által a Bank of Russia befektetési célra kell állítani 9,0%. Ideiglenes intézkedésként kell korlátozni a különbözet a hitelintézetnek, amely refinanszírozójává beruházási hitel a Bank of Russia, akkora, mint egy 5% -a kapott összeg refinanszírozási.
Meg kell létrehozni egy célzott felhasználását dedikált vezérlő rendszer egy alacsony hitelforrások, a használt technológia spetsssudnyh számlákat, amelyek a bank az irányítást a előlegszámlát a vállalkozás és blokkolja indokolatlan műveletek ezeket a forrásokat.
5. növelte a befektetési politika
A gazdasági növekedés Oroszországban 80% jár a befektetés - a korszerűsítés, új építés, az új kapacitást. E létesítmények többsége kapcsolódnia kell a high-tech és innovatív iparágakban. Ez - a beruházások, a repülőgépek, a termelés nukleáris berendezések, az információs technológiák fejlődése (offshore programozás és az internet szolgáltatás) és a biotechnológia, az elektronika és a gyógyszerek.
Jelentős beruházások kell tenni a modern ipar fejlesztésére, amelyek ott vannak a legjobb feltételeket a világon Oroszországban - nevezetesen a modern petrolkémiai ipar és a szintetikus anyagok és termékek tőlük. Szintén magas hatásfok különbözik mély feldolgozás fa hozzáférést a tömegtermelés a végtermék.
Nagy beruházást igényel a gép, az energia és az elektrotechnika - ennek alapján a technológiai megújulás energiát. Ez lehetővé teszi, hogy megduplázza a részesedése a nem energetikai export export értékesítés - 30-ról 60-70%, és szabad a gazdaság, a költségvetési kiadások, a „olaj és gáz tűt.” Kell kihasználni a rubel leértékelése export növelésére iparcikk (minimálisan a posztszovjet országok piacain, vagy más piacok hagyományosan jelen van).
Most a beruházás teljes összegének Oroszországban kb $ 14000000000000. dörzsölje. évente. Az éves növekedés 10% lenne szükség mintegy 1,5 milliárd. dörzsölje. további forrásokat évente. A fő forrása az ilyen alapok válhat eszközeit az orosz bankrendszer - több mint $ 60000000000000. dörzsölje. amelyből csak $ 1000000000000. dörzsölje. (Kevesebb, mint 2% -a), a beruházási hitel. Az összes beruházás részesedése a hazai beruházási hitelek 8%.
Szükséges, hogy fokozatosan növelje a 3-5-szerese a beruházási hitel átalakításával „rövid” pénz „hosszú” pénzt. Először is - kibocsátása révén a hosszú távú állampapírok, ami fedezi a költségvetési hiány. Ezek a papírok általában vásárolt a Bank of Russia és kormányzati szervezetek, akik megjelennek a források „hosszú” pénz, és ezért alakult beruházási hitelek.
Hogy korlátozza a tőkekiáramlás Oroszországból származó ideiglenes korlátozások az átalakítás szerek adhatók, az eladásából származó bevétel a rubel eszközök, fagyasztás őket külön számlák (megkülönböztetve alapok adósság visszafizetését alapok kiviteli korlátozás alá esik és ellenőrzés).
A forrás a további beruházásokat is részévé vált a devizatartalékok (most - mintegy 380 milliárd ..). Alapján megtérülési időszakra 5-10 év kölcsönkérte évente beruházási hitelek 20-30 milliárd. Dollár. Az Orosz Központi Bank, az ilyen „hosszú” a pénz, akkor adnak ki konkrét beruházási projektek kereskedelmi bankok 3-5 10-15 és 20 év attól függően, a megtérülési idő az objektum. Amikor a technológiai felújítása a termelés, akkor elsősorban az 5 éves megtérülési időszak az új építése a 10 éves, és létrehozásában infrastrukturális létesítmények - egy 20 éves időszak alatt.
Az összes kiegészítő beruházás 25% lenne hasznosan fordított technikai rekonstrukció, újak építése - különösen a high-tech iparágak, valamint hozzanak létre egy modern közlekedési infrastruktúra, 15% - a további fejlődés lakásépítés, 10% - a fejlesztés „a gazdaság tudás. "
6. A gazdasági növekedés motorja
Az első mozdony - a „tudásalapú gazdaság” (tudomány, az oktatás, az informatika, a biotechnológia és az egészségügy). Ha hozzá a $ 1000000000000 egy évben. rubelt költségvetési forrásaiból finanszírozta az ágazatban (növekedése miatt a költségvetési hiány 1,5% -kal, amelyre a megjelenése hosszú lejáratú értékpapírok), valamint, hogy további beruházásokat és anyagi források rovására állami-magán partnerség, a növekedés ebben az ágazatban is elérheti több mint 8% évben. Ebben a GDP növekedése gyorsul, 1,5% -ra.
Egy harmadik mozdony - a közúti személyszállítás. Ha az ipar fog nőni évi 8%, akkor fel fogja gyorsítani a fejlődését az ország 0,3-0,5% évente. A fő eszközök fejlesztése - mint azt a lakosság.
Az átmenet a kényszerű beruházások és a növekedés ösztönzése és a gyors fejlődés az ipar, a mozdonyok elkerülhetetlenül van, hogy megszüntesse sok adminisztratív akadályokat. Biztosítania kell az egyenlő versenyfeltételek az üzleti, az állami tulajdonú vállalatok és szervezetek, amelyek kereskedelmi tevékenységet folytató a magánszektorral a gazdaság szerkezeti intézményi reformok privatizálni hatékony állami tulajdonú vállalat, eladni nem alapvető eszközök, hogy erősítsék szabályozása és ellenőrzése.
7. A növekedés nép jólétét
Azonban a fő cél az új gazdasági politikát kell az emberek jólétének - el kell érni a megfelelő lakhatás, egy tisztességes reálbérek és a nyugdíjak, valamint a konvergencia jövedelme a legszegényebb és a középrétegek a lakosság, a várható élettartam növekedése, a csecsemőhalálozás csökkentése és a halálozás a munkaképes korú.
8. A válságellenes programot
A találkozó helye egy speciális ár egy lakást Rostov-on-Don - RC „déli torony”.
8 téveszmék kocka házak!
A legmelegebb idő ország építése a javaslatok száma lakásépítési vállalatok szédül. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók könnyen megtalálják a megfelelő otthon projekt.
Deceuninck partner "Windows Iránytű" elnyerte "Quality Mark"!
TECHNONICOL Corporation bemutatja új homlokzati rendszer „TH-homlokzat PIR Standard”, hogy hatékonyan megőrizni a hőt a ház és a tartósság az épület!
Az egyik legfontosabb fal megoldások TECHNONICOL Corporation a rendszer „TH-FRONT standard PIR» tervezett eszköz szigetelt falazat monolit keret épületek bélelt dekoratív tégla lakó- vagy adminisztrációs és háztartási célokra, valamint az alacsony toronyházak építése.