jogosulatlan épület
7. elismerése tulajdonjogának engedély nélküli építkezés emelt a személy, aki a fél jogai közös földtulajdon, a sorrendben, amelyek használata nem definiált, ennek hiányában hozzájárulásával más résztvevői a tulajdoni hányad, ha az épület nem sérti a jogait és jogos érdekeit a társtulajdonosok, az építkezés alatt nem szabad jelentős megsértése várostervezési és építési előírások és építési nem hoz létre veszélyt a élet és egészség az állampolgárok (objektumok, amelyek nem mnogokvartir otthonok) sem kizárt. Szerint o. 1 evőkanál. 247 A polgári törvénykönyv birtoklására és használatára az ingatlan közös tulajdonban végzik megállapodás valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság. Elégedettség követelmények (elismerés ésszerű kifogások), a társ-tulajdonosi jogok alapján nem ért egyet egy bizonyos sorrendben birtoklása és használata közös tulajdon, csak akkor lehetséges, ha a bíróság megállapítja, hogy ez az eljárás sérti a jogait eltérő tulajdonosok.
A puszta hiánya hozzájárulásával a társtulajdonosok az építési egyikük épül vitatott nem a feltétlen kizáró okok elismerése tulajdonjogának az épület vagy, hogy megfeleljen a követelményeknek az bontás. Kifogásolta a lakóépületek tervezése társtulajdonosok bizonyítaniuk kell, hogy jogaikat társtulajdonosok megsértette a hely a vitatott tárgy elfoglalni egy részét a helyszínen.
8.Srok elévülésre vonatkozó állítások a bontási engedély nélküli emelt épületek a föld tulajdonosa nem a fejlesztő hely, ha az épület nem hoz létre fenyegetést az élet és a polgárok egészségének, még mindig nem terjed ki. A harmadik bekezdése 22. pontjában a határozat kifejti, hogy a kereslet a bontási engedély nélküli épületek, ami egy életveszélyes és a polgárok egészségének, az elévülésre nem alkalmazható.
A bíróságok úgy értelmezték a magyarázata, hogy az elévülésre nem vonatkozik továbbá az igények a bontási engedély nélküli épületek emelt, nem tulajdonú telek a fejlesztő, függetlenül attól, hogy az épület teremt fenyegetést jelent az élet és egészség a polgárok, mert fogva Art. 208. a Polgári Törvénykönyv az elévülésre nem vonatkozik a tulajdonos vagy más tulajdonos követelmények kiküszöbölése megsértették jogait, bár ezek a jogsértések nem voltak kapcsolatban a nélkülözés tulajdon. Ez a pozíció közvetlenül szemben a szabályozás. meghatározott tervezet szövetségi törvény № 47538-6 módosító Ptk. 9. A felismerés tulajdonjogának engedély nélküli építkezés receptre nem engedélyezett. Elismerésének lehetőségét a tulajdonosi engedély nélküli építkezés módon a acquisitive recept nincs kifejezetten előírva. Ez a pozíció közvetlenül szemben a szabályozás. meghatározott tervezet szövetségi törvény № 47538-6 módosító Ptk.
Ha a saját létesítmény - lakás - épült rovására tőketulajdonosai, megfelel az építési, egészségügyi-járványügyi szabványok és szabályok tűzvédelmi követelményeket, a létrehozott objektum nem veszélyezteti az élet és a polgárok egészségének, nem sérti a törvény által védett más emberek érdekeit, a kizsákmányolás lakások szánt lehetséges, mivel a ház épült, és készen kell üzembe helyezni, azt sem lehet kizárni követelmények kielégítésére elismerése tulajdonjogát a lakásban.
A bíróságok elismerik az igénylők tulajdonában lévő illegálisan épített épületek, szem előtt: - a következtetést az építési és műszaki szakértelem,
- a következtetést a műszaki állapota ellátott és formatervezési minták levédése, megerősítik üzemi állapot és megfelelnek a normál használat, összhangban az alkalmazandó építési szabályzatok és előírások, és ne veszélyeztessék az élet és az egészség, a polgárok - A következtetés az igazságügyi orvos szakértői vizsgálat az épület, amely megerősítette soblyudenieprotivopozharnyh szabványok magatartása munka a rekonstrukció egy apartmanházban.
- bizonyíték arra, hogy a telket. amelyben a felperes felvetett jogosulatlan épületek tartozik a felperesnek; Az épület belül található része a föld, hogy elkülönített használatra
12.Pri kapcsolatos ügyek végrehajtására vonatkozó építési egyéni és apartmanházak a szárazföldön nem használható ilyen célokra, beleértve a föld, amelyre a jogszabály létrehozott egy tilalmat az építőiparban az ilyen létesítmények, szükséges uchityvatpravovoy föld üzemmódban.
Értelmében a 101. cikk a Land kódex az Orosz Föderáció a földeket az erdei alap közé erdőterületek (földeket borított erdei növényzet által nem érintett, de szánt a helyreállítás, - vágás, égés, ritkás erdők, tisztások és mások) és a nem-erdőterület kijelölt erdészeti ( elszámolási utak, mocsarak, stb.) A felhasználása és védelme erdőterületek szabályozza az RF Land kódex és erdészeti jogszabályokat. Összhangban 1. rész 21. cikke az LC RF építése, felújítása és üzemeltetése tárgyak az erdő infrastruktúra erdőterület engedélyezett elvégzésére geológiai vizsgálatok az altalaj; fejlesztése ásványi lerakódások; A mesterséges víztározók és egyéb víztestek, valamint a vízvezeték és a speciális kikötők; Az átviteli csatornák kihasználása, a kommunikációs vonalak, utak, csővezetékek és más nyomvonalas létesítmények és berendezések, amelyek szerves részét képezik a folyamat ezeket a tárgyakat; fafeldolgozás és egyéb erdei erőforrások szabadidős tevékenység; vallási tevékenységét.
Alapján 2 albekezdés 1. bekezdésének 60. cikke Land kódex az Orosz Föderáció megsértette a jogot, hogy földet vissza kell állítani abban az esetben illetéktelen elfoglalt földterület. Ha a bíróság arra a következtetésre jutott, hogy a vitatott szerkezet található a föld tartozó földeket az erdei alap, nem célzott tulajdon nem lehet legalizálni.
A római jog volt olyan erős befolyást gyakorolt a kialakulását az európai gyakorlat szerint, ügyelve rá, MM Speransky nevezte „az ima a nyugati ügyvédek.” Európai jogszabályok (francia polgári törvénykönyv (1804), a német polgári törvénykönyv (1896) és mások.) Felszívódik az alapokat a római jog megmarad az alapelv szabályozásában kapcsolatok kapcsolatos jogosulatlan építési terület, az úgynevezett „jobb a talaj”, ami azt jelenti, elismerése tulajdonjoga az épület tulajdonosa a föld. Azt is ragasztott a feltételezés, hogy az összes épület a területen kell tekinteni a tulajdonos által készített saját költségén, és az övé, az ellenkező bizonyult.
Mint látható, a jogi sorsát épületek meghatározza a jogi sorsa a földön. Francia polgári törvénykönyv 1804-ben, és a polgári törvénykönyv 1896, ami modellként szolgálnak a kodifikáció és most megőrzött prioritása „jus soli” építése során az épületek a föld tulajdonosa nem a fejlesztő. Szerint az 1. rész 905 német polgári törvénykönyv (Bürgerliches Gesetzbuch) a földterület tulajdonosa rész van kialakítva kiterjedt részének felületén. A tulajdonos gyakorolja a tényleges uralmat a föld és az egész tér fölé. Általánosságban elmondható, hogy nem csak a jobb oldalon.
A legtöbb jogi rendszer rögzíti átmenet illegálisan épített épületek a föld tulajdonosa, és ugyanabban az időben, elvét alkalmazó diszkrecionális szabályozás feljogosítja a fejlesztő, hogy a különböző típusú kompenzáció (Art. 555 a polgári törvénykönyv, Art. 936 a Polgári Törvénykönyv Olaszország).
Ugyanez a koncepció vezethető történetében civil szabályozás Oroszországban.
§ 951. [károk kompenzálása miatt veszteséget jogok].
(1) Az a személy, aki elvesztette a jogot, hogy az esetek előírt §§ 946-950, előírhatja, hogy pénzügyi kompenzációt a személy, akinek javára a változás jött jobb összhangban a mediátor a visszatérés a jogalap nélküli gazdagodás. Nem engedélyezett bemutatása az egykori állami követelmények a helyreállítás.
(2) A rendelkezések a kötelessége, hogy kompenzálja által okozott károk illetéktelen akciók, valamint előírásokat visszatérítés és az elállási jog eszközök és alkatrészek vannak kitéve az adott alkalmazás. Azokban az esetekben, meghatározott §§ 946, 947, elvonási megengedett az előírások szerint, biztosítja a tulajdonosok tekintetében a tulajdonos az elállási jog az eszközök és alkatrészek, és akkor is, ha a kapcsolat a dolgok végeztek egy nem tulajdonosa a fő dolog.