Hogyan gondoskodik tettet a házban, az űrlapot töltse le és töltse minta
Az előadó (az, aki az adományozás), ahelyett, hogy az átadott vagyon nem kap semmit. Bármilyen megtérítését a befogadó, legyen pénz, vagy szolgáltatásra fog fordulni a helyzet az eladás.
Jellemzők
Akár felajánlott dolog biztos most, vagy van bejegyezve, mint egy ígéret (konszenzusos szerződés - ebben az esetben, hogy jogilag megerősítette szándékát, amely összeköti a donor).
Adomány az ingatlanok (ház, telek, részvények otthon) általában zajlik rokonok között. Ez érthető, hiszen egy idegen ritkán lehet olyan közel, és szeretnek kapni egy ilyen ajándék.
Mivel azonban a gyakorlat azt mutatja, ezek szorosan kapcsolódó szerződések leggyakrabban peres ügy tárgyát.
Például, ha egy ház közös tulajdonában van több személy. majd adja meg csak akkor kapott írásban hozzájárulásával minden társtulajdonos. Ha a felajánlott szállást, amely a megszerzett ingatlan az évek során együtt élő, akkor a szerződés elkészítése ebben az esetben legyen nagyon óvatos, akkor is, ha a hivatalos tulajdonos az egyetlen a házastársak.
A szerződés megszűnése, mivel ez egy sajátos jellemzője
Van olyan helyzet, amikor az adományozás szerződés megszűnik azonnal - Ha a befogadó elkövető kísérlet az élet a donor, vagy okozott személyi sérülést. Ugyanakkor, a felmondás a tranzakció, az összes ilyen akciók lesz bizonyítani a bíróságon.
Is bizonyítania kell a dokumentumokat, a tanúk, hogy ő kapott ajándékba egy házat, például dob a máglya lakás, ami oda vezethet, hogy helyrehozhatatlan károkat és megsemmisítése ajándékának.
Itt talán, és az összes, néhány esetben, amikor az ajándékozási szerződést lehet megtámadni.
Ha a befogadó csak nehéz a donor, vagy kívánnak tenni minden olyan ügyletet a kapott ingatlan, akkor nem lehet megalapozza a szerződés semmis.
Nagyon fontos az a lényeg, hogy ellentétben az akarat, a tulajdonjog átszáll a befogadó azonnal élettartama során a donor. Bár van egy kikötés, hogy az ajándékozási szerződés egyszerűen papírra írt saját donor, akkor meg kell felelnie az állami nyilvántartásba, ismét egy élő donor. Ha meghalt, nem regisztrált akarata halála után mint a kézzel írott dokumentum vagy megállapodás által összeállított közjegyző, akkor szempontból elhanyagolható a törvény.
Azt is felhívni a figyelmet arra a tényre, hogy halála esetén a befogadó az ingatlan kerül vissza a donor, de ha ez nem kívánatos, szükséges, hogy a jelzés a szerződés előkészítésében.
Egyes esetekben az adományozás szerződés nem köthető meg. Vannak személyek száma, akik nem lehetnek a befogadó. Ajándékok nem tudja elfogadni a betegek, az orvosok, ápolók, tutorok a tanulók. Személyek közszolgálati, szintén nem fogadhat el ajándékot, ha megszerzéséhez szükséges van valami köze a hivatalos feladatai.
Milyen az adománylevél ház
A vágy, a két fél a szerződés megkötését legyen kölcsönös, és rögzíteni kell írásban.
Készen arra, hogy az adományt, meg kell gondolni, milyen problémát okozhat a személyek, akik úgy gondolják, hogy joguk van a bemutatott ház. Ebben az esetben az egyetlen olyan dokumentum megerősíti a jogot, hogy a befogadó, összehúzódik, és minden hibát benne pontatlanságok, téves tervezés komoly nehézséget okozhat.
A szerződésben meg kell határozni, hogy az illető, aki elkezdi érvényesíteni jogaikat, megsértésére odaadás. Nem akadályozza ólom listája, valamint további információkat az emberek, akik regisztráltak a házban, hogy lesznek törlését és mikor.
Ha vannak tehermentes, hogy rögzítik a részleteket a szerződés, továbbá a szerződést, akkor lehet, hogy az összes adatot, úgy tűnik, fontos felekkel.
A lényeg, hogy abban az esetben, ajándék közeli rokonok közti (nem olyan rokonsági foktól, csak a gyerekek, szülők, nagyszülők, testvérek), a befogadó mentesül az adó ösztönözhetik elrejteni az eladás, és ad neki ajándékot, de ha lesz ismert tény, amely fizetős, vagy a szerződés érvénytelen. Azon személyek, akik nem állnak kapcsolatban, adóznak ütemben törvényben előírt (13% -a az ajándék).
Annak ellenére, hogy néha a családok nem kap a végén az idill, ami várható volt, a népszerűsége az ilyen típusú ügyletek növekszik - sőt, többek között, az adományozás segít elkerülni viták osztály öröklés.
Hogyan készítsünk saját ajándékutalvány
Azt is meg kell jegyezni, hogy a jogok átruházása a tulajdon halála után a donor igényel más dokumentumot is -, ezért a donor tisztában kell lennie azzal, hogy a teljes átviteli jogok fog történni életében.
Bejelentkezés szükséges együtt átadni a jogok az ingatlan - nyilvántartásba.
Adomány végezhetjük meghatalmazott útján, a proxy kell lennie közvetlen nevezték a befogadó és a tranzakció tárgya. A dokumentum szerint, ha nincs ilyen információ, hogy megállapodást kössenek lehetséges lesz.
Hogy a dolgok viszonylag jól, a szerződést a következő:
- Vagy mi egyezése
- ami azt elkészítették, és mikor
- teljes nevét és az útlevél adatait mindkét oldalán
- feltüntetése, aki „műsorvezető”, és aki - „megajándékozott”
- azt jelzi, hogy mindkét fél képes és épelméjű
- pontos leírását a téma szerződés
- annak tisztázása, hogy a tulajdonsága, hogy a szerződés tárgyát képező nem hivatalos ígéretet, ígéretet tett, stb ..
- A példányszám, és akik vannak tárolva
- ki fizeti a regisztrációs költségek a szerződés
- aláírások
A bemutató a szerződés tárgyát köteles megjelölni a helyét az ingatlan, emeletek száma, szobák száma, a yardage. Azt is meg kell információt a társtulajdonosa és kíséri írásos beleegyező nyilatkozatra a tranzakciót.
Ott kell lennie annak jelzése, valós vagy konszenzusos megállapodás (szerződés, kötelező érvényű donor ígéretét adja az ingatlant a jövőben).
A szerződést írásban kell óvatosan, javítás nélkül és a hibákat.
Csinálok egy elkötelezettség a közjegyzői költségek
Opció szerződés előkészítése, a közjegyző érdemes figyelembe venni, mert egy ilyen drága ajándékot, mint otthon, vagy részesedés, különös figyelmet igényelnek. Nem fáj, hogy megerősítették olyan dolgok, mint:
- hatékonyság, a józanság és megbízhatóságának mindkét fél
- hiányában erőszak és a fenyegetés
- kölcsönös vágy, a felek számára, hogy az üzletet.
Meg kell jegyezni, hogy az elkövetett hibákat szerződést elkészítse vezethet arra a tényre, hogy ez által elismert érvénytelen, ezért foglalkozni nehéz volt a kihívás, akkor jobb, ha viszont egy profi, különösen azért, mert a díj közjegyző támogatás igen szerény (1-2 5% -a költség az ajándék).
A dokumentum elkészítése, és tökéletesen megfelelő tanúsítvánnyal. Elveszése esetén a dokumentum, akkor mindig kap egy példányt a jegyző.
Adó szárazföldön szerződés keretében adományt
Az indokolatlan vagyonátruházási kötött ügyletek között a közeli rokonok, nem adóköteles. Ezek a következők: a házastársak, szülők (nevelt köztük), nagyszülők, gyermekek (örökbefogadott gyerekek), unokák, testvérek (mind a teljes, félúton).
Ha a rokonsági foktól a megajándékozott nem szerepel a listán, akkor meg kell fizetni 13% -a az a ház. .. Area, stb Ha a befogadó nem állampolgára az Orosz Föderáció, akkor többet kell fizetnie, - 30%.
Mivel beszélünk ingatlan, kiszámításának alapja az adó összegét lesz kataszteri értéke az ingatlan, így nem számít, hogy beszélünk egy egész házat, vagy egy részét. Ezért az egyének, akik nem kapcsolódó, tulajdonátruházással tranzakció nem lesz nagyon hasznos, és az adásvételi szerződés lehet olcsóbb.
Ha az ajándék elfogadjuk, akkor kölcsönöz kell adóbevallást időn belül a törvényben előírt. Az adóelkerülés jár nemcsak annak szükségességét, hogy visszafizeti az igényelt összeget, de finom.
Különösen az aránya a szerződés az adományozás egy lakóház
Lakóépület - egy épületet, amely terem, a kommunikáció, a kisegítő és kiszolgáló helyiségek.
Ne zavarják pontos leírása a házat. Épületek, belső szerkezete: szobák elrendezése, a terület minden szobában, a teljes terület a ház. Mint egy ajándék kerül átvitelre csak egy része, meg kell leírni pontosan mi is ez, és pontosan hol az otthon található. Meg kell adnia a padló (ha van emelet), terület, szobák száma.
Ha vannak más tulajdonosok, be kell szerezni az írásos beleegyezése minden egyes ügylet.
Döntés, hogy mekkora a ház, meg kell foglalkozni a kiadás a részesedése az ingatlan természetben (ez azt jelenti, hogy hozzanak létre egy független házrész, külön bejárattal, fürdőszoba, kommunikáció). További végzett építési és műszaki szakértelem, a következtetés, amely lehet tartani a szakasz ház, megállapodott a tulajdonosok (ha van ilyen). Vállalva, hogy ezek az intézkedések és megállapodásra jusson az összes érdekelt fél, egy közös döntést kell rögzíteni, és csak azt követően, hogy a részvény a ház tud adni.
Ha a donor tulajdonában van a ház egyedül ez nagyban leegyszerűsíti az eljárást az átadó jogai a házhoz, akkor ehhez hozzáadjuk, és a jogok átruházását föld részesedés (akkor is regisztrálnia kell a törvény alatt).
A szerződés készül, ugyanúgy, mint az egész házban. Érvényes közokiratba és kézzel írt papírt.
Jellemzői a szerződést, ha a felajánlott egy ház föld
Feature adományozott földet, hogy ez a tulajdonság a megajándékozott, ami nem tartozik a megosztást a válás. Azaz, a föld nem lesz a közös vagyon a házastársak, de továbbra is osztatlan tulajdonában kapó személy, mint egy ajándék.
Ne feledje, hogy mielőtt szerződést elkészítse adatokat a helyszínen ellenőrzik, hogy nem szerepelhet az államadósságra és más terhek, amelyek szolgálhatnak elutasítási ok. Minden dokumentumot a földön legyen finom, csak ezen feltétel mellett az adományozás szerződést sikeresen zárult.
Ha azt tervezi, hogy egy részvény hely, szükséges, hogy a saját szakaszában, miután ki a megfelelő és fogad dokumentumokat. Ha vannak más tulajdonosok a föld, meg kell kifejtsék írásos hozzájárulása. A megállapodás részletesen, hogy milyen részesedést kapnak a befogadó.
Meghatározott jogi dokumentumok, amelyek rendelkezésre állnak a donor. Meg kell írni a korlátozásokat és a tehermentes ott.
Ha a donor működik az egyik házastárs, meg kell jegyezni, hogy a tulajdon közös. Ezért annak érdekében, hogy bemutassa a részét a házastárs (feleség), akkor meg kell rendezni, hogy az egyéni vállalkozó. Ez arra utal, hogy egy része a rendelkezésre álló földterület, a regisztráció, regisztráció, dokumentumok beszerzése. Csak akkor tudjuk megvalósítani az adományt a föld a házastársak között.
Azonban, ha a földet korábban bemutatott egyikük, vagy az övé házasság előtt, hogy kössön szerződést az adományozás lesz akadálytalanul.
A gyermek ajándékot kap földet 14 éves szülő (gyám). Hatályba tulajdonjogok történni 18 éves vagy a házasságra.
Dokumentumok listája a tranzakció
Dokumentumok kidolgozásához adományozás szerződés telek:
- írásbeli hozzájárulása a tranzakciót (a donor és a befogadó)
- bevételek szolgáltatások kifizetését (ha a közjegyző)
- Passport felek
- ha a képviselők, az ügyvéd,
- ha a befogadó a gyermek, a dokumentumokat a szülei vagy gyám,
- ha a gyermek fogadására, a dokumentumok megerősítik ezt a tényt,
- okmányok hitelesített másolata a címet a föld, valamint azok az eredeti dokumentumokat,
- kataszteri térkép (és annak egy példányát)
- átvételét a fizetési földadó,
- írásbeli hozzájárulásával társtulajdonos.
Összeállítása után, akkor regisztrálnia kell a szerződést, amelyre az alábbi dokumentumok szükségesek:
- nyilatkozatok és az útlevelek,
- a vételár megfizetése regisztrációs díj,
- ajándékutalvány három példányban,
- megerősítését hiányában adósságok adókat,
- kataszteri térkép.
Miután a nyilvántartásba vétel (ha ez nem a konszenzusos megállapodás), van egy átmeneti adományozott jogait és tulajdonosává válik a befogadó.
Minta bérház szerződések és a föld, minták és üres a különböző esetekben
Alul megkóstolhatja ajándék megállapodások különböző alkalmakkor.
- Minta szerződés, amely a föld -.
- Transzfer aktus szerződés adományt a föld -.
- Ajándékozási szerződés otthon -.
- Minta a felek hozzájárulásával a tranzakciót -.
- Minta adományozási megállapodást a magántanulók aránya -.
- Az adománylevél egy lakóház föld -.
- Az adománylevél, hogy egy kisebb -.