A fő feladata az ügyvéd az ingatlanközvetítői
Küldje el a jó munkát a tudásbázis könnyen. Használd az alábbi űrlapot
A diákok, egyetemi hallgatók, fiatal kutatók, a tudásbázis a tanulásban és a munka nagyon hálás lesz.
Én elfogadott gyakorlati képzés a társadalom állapotának, mint egy ügyvéd.
Együtt a fejét a gyakorlatban közvetlenül a közösség alkotja a munkatervet, amely már sikeresen teljesítette.
Ennek során a gyakorlati képzés I:
- megismerkedett az orosz szabályozó jogszabályok a vállalat tevékenysége
- megismerjék az alapító okiratban - a charter által jóváhagyott, a Társaság alapító.
- oktatni a szervezet felépítését.
- ismeri a szervezése és végrehajtása funkciói és feladatai az alkalmazottak.
- ismeri a sajátosságait jogi munka terén a ház törvény.
- ismeri a fajta polgári szerződés, specificitása.
- ismeri a sajátosságait jogi munkát.
- Megtanultam, hogyan kell megfogalmazni a fő civil szerződések, nyújtására irányuló fizetett szolgáltatás, hogy egy meghatalmazást és egyéb dokumentumok.
Azt ellenőrizze a dokumentumokat, hogy azok megfelelnek a polgári jogi előírások, valamint azonosítani és összefoglalja a hiányosságokat azok formáját és tartalmát.
- hogy jobban megismerhessék az elektronikus jogi „kezes” rendszerek és a „tanácsadó +”.
- szállít dokumentumok társadalmi szervezetek és kormányzati szervek.
- Én közvetlenül részt vesz a gyűjtemény a dokumentumok az ügylet megkötését az ingatlan, ingatlan bérleti megújítása jogokat tárgyak hitelesített építési terület.
- Részt vett konzultációk képviselőivel a különböző állami és önkormányzati struktúrák. (BTI, GMSC, a számviteli osztály, a forgalmazás és a privatizáció a lakhatás, gyámhivatal, stb.)
- szolgált ügynök.
- Részt vett a tárgyalásokon fél megállapodott formáját és tartalmát néhány polgári jogi szerződések.
- végezzen más kapcsolódó tevékenységekhez joggal.
1. Az információt a gazdálkodó
Az alapja a létrehozása céljából ingatlanközvetítői „House, valamint” a vállalkozói tevékenység a profit.
A menedzsment a jelenlegi tevékenysége az egyetlen végrehajtó szerve - az általános igazgatója a társaság.
Vállalat ingatlanközvetítői „Home Plus” végzi tevékenységét a város Juzsno-Szahalinszk.
Korlátolt Felelősségű Társaság „LLC” alapján működik a charta által jóváhagyott egyedüli alapító.
Az egyik legfontosabb tevékenységi területe a társaság dolgozni az ingatlanpiacon a különböző szolgáltatások nyújtásának ezen a területen.
Korlátolt Felelősségű Társaság „LLC” irodája felszerelt minden szükséges irodai berendezések, biztosítja az összes kényelmét az ügyfelek.
A cél a szervezet, hogy a nyereséget.
A téma a Társaság:
- Segítséget nyújt a polgároknak és szervezeteknek a keresést lakossági és nem lakossági ingatlanok esetében a későbbi vásárlást;
- Segítséget nyújt a polgároknak és szervezeteknek a keresést a vevő az eladó a lakossági és nem lakossági ingatlanok;
- Segítségnyújtás állampolgárok és szervezetek a tervezés az ingatlan adásvételi szerződések;
- Segítségnyújtás állampolgárok és szervezetek a következtetést lízing és al-lízing lakossági és nem lakossági ingatlan;
- Tanácsadói szolgáltatások kapcsolatos kérdésekben a polgári forgalom lakó- és nem lakóingatlan helyzet az ingatlanpiacon a Szahalin régióban;
- Érdekeit képviselő polgárok és szervezetek bíróságok minden esetben viták kapcsolatos lakossági és nem lakossági ingatlan;
A cég kicsi, a személyzet a cég áll, 6 fő.
2. Jellemzői jogi feladatok
Amikor dolgozik a cégnél, támaszkodtam segítségével témavezetőmnek, véleményt és tanácsot, amely segített megérteni aktivitás alapján a kereskedelmi szervezet abban a helyzetben, egy ügyvéd.
Korlátolt Felelősségű Társaság „House Ingatlan irodák” Home Plus „van egy jó jogi keret elektronikus formátumban és nyomtatott formában.
Egy különleges szerepet tölt be a modern elektron ügyvéd vesz jogalap (a „kezes”, „tanácsadó +”), amelyet gyakran frissítik, és lehetővé teszi, hogy gyorsan és pontosan megtalálják a szükséges előírásoknak, a minta dokumentumokat, cikkeket szakfolyóiratokban és egyéb információk.
Gyakorlat során már tökéletesítették tudásukat elektron-jogrendszerek, megtanulják, hogyan kell hatékonyan használni a rendelkezésre álló források. A munka, úgy segített megtalálni a választ kérdéseire az üzletmenetben, mint például a keresési források bizonyos szabályozás a civil kapcsolatok.
A gyakorlati képzés során azt az utasítást kapta, hogy megfogalmazása az adásvételi szerződés a lakossági (lakás, magánlakásokban), és nem lakáscélú helyiségek.
A tapasztalat az értékesítési szerződések, lízing vagy más szerződések kezelésével kapcsolatos az ingatlanok, a tapasztalat részvétel a regisztrációs eljárásokat szükséges minden jogi szakemberek.
Feladatok elvégzésére előttem én kaptak meghatalmazást az ügyfél számára, akik segítséget kértek a hivatal regisztrációs jogok ingatlan, képviselet az eljárásban.
A gyakorlat volt, különösen, szembe a kérdések átjegyeztetés jogok építeni, lízing- és tulajdonjoga a létesítmény építés alatt. Az E munka során szükség volt konzultál az illetékes szervek, részletesen megvizsgálja a jogi keretet a kérdés, és a gyakorlati végrehajtás során.
A gyakorlatban szükség volt kert tanácsadás ügyfelek különféle problémák: a vételi és eladási ingatlan, öröklési jog, a regisztráció és újra-regisztráció jogok ingatlanra, vagyon megosztása, védjék lakhatási jog, ház igazolások, bérleti díjakat az ingatlanok, kilakoltatás ideiglenes lakosok, regisztráció lakóhely.
Tanácsok általam adott írásos és szóbeli formában, ideértve a díjat.
A konzultációk során már megszerzett emberekhez. Szükség van magyarázni egyszerűen és szakszerűen az ügyfeleknek, akik nem ismerik a bonyolult jogi kérdések, a rendelkezések a jelenlegi szabályozás által előírt jogaikról ház és polgári törvényhozás.
A közös munka során az ügyfelekkel és hogy megvédjék a lakhatási jog, bizonyos esetekben szükség van a bejelentést igények és részt vesznek a bírósági eljárást egy meghatalmazott képviselőt.
Az egyik legérdekesebb esetek esetén kilakoltatás a lakás fölött, hitelezési munkavállaló a foglalkoztatás időtartamára a cégnél. A mellékhatások tudta bizonyítani a bíróság előtt, hogy lehetetlen a kilakoltatás, a kapcsolatot az ügyféllel iroda, több ok miatt is egyszerre.
A vizsgálat alatt a gyakorlatban kellett foglalkozni két apartman privatizációs design. Ebben a tekintetben meg kell kap a gyakorlati készségek alkalmazni lakásprivatizációra jogszabályokat.
Leggyakrabban a meg kellett küzdenie az eladás és bérlet ingatlan.
Az adásvételi szerződés ingatlan kiosztott egy speciális csoportja, szerződések jellege miatt annak tárgya - az ingatlan. § szerint. 130 a polgári törvénykönyv, hogy az ingatlan (ingatlan, ingatlan) van telkek, altalaj, elszigetelt víztestek és minden, ami szilárdan össze van kötve a föld, azaz tárgyakat mozgatni károsodás nélkül, arányos a kitűzött céllal, lehetetlen, beleértve az erdőket, évelők, épületek, építmények.
ingatlan adásvételi szerződés mindig meg kell tenni írásban. Így az összes megengedett beállítások szerződés írásos formában ebben az esetben csak akkor lehet használni egy dokumentum mindkét fél által aláírt. Elmulasztása érvényteleníti megfelelő szerződés.
Ami az adásvételi szerződés lakó helyiségek, a jogalkotó köteles kötelező állami regisztráció nem csak az átmenet ingatlan jogokat, hanem maga a szerződés. Ettől a pillanattól kezdve a szerződés megkötésekor. A város Juzsno-Szahalinszk ilyen állami regisztrációs végezzük megfelelő Companies House.
Az egyik legnagyobb kihívást jelentő pillanatok munkám elkészítéséhez szükséges dokumentumokat a különféle esetekben. Feltárta a nyilvánvaló hiányosságai intézményi például kényelmetlen óra állampolgárainak fogadását, néha nem elég pontos és szakszerű magyarázatok és tanácsok részéről egyes képviselői az ilyen hatóságokkal.
Állami ingatlan szerződés
Gyakorlati képzés fontos eleme az oktatási folyamat előkészítéséhez a szakértő területén a joggyakorlat.
Áthaladás során a jövőben ügyvéd, hogy tudásukat a képzést és készségek a gyakorlatban.
A fő feladatok gyakorlati képzés:
- tapasztalatot szerezhessenek, mint jogi tanácsadója.
- minőségének javítása a szakképzés.
- oktatási szakember szellemében a jog tiszteletben tartását.
- megszilárdítsa a tudás az általános és konkrét jogi előírások.
- ellenőrizze a diákok azon képességét, hogy a törvényt.
A széles köre ágak orosz törvény, akivel találkoztam a gyakorlatban lehetővé tette számomra, hogy jobban megértsék a tanulmány elméleti anyagot kapunk az osztályban az intézetben.
Már elsajátították néhány finomságok alkalmazási normák orosz törvény a gyakorlatban, hogy megértsük, hogyan egyes törvényi, szabályzatok, amelyek érthetetlen számomra, tisztában legyen a gyakorlati jelentősége.
Sajnos, azt mondhatjuk, hogy a funkció az orosz jogrendszer tökéletlensége a jogi keret, és ennek eredményeként, megsértése a törvény, szándékosan vagy tudatlanságból, néhány állampolgárok és jogi személyek.
Ismét rájöttem, hogy a gyakorlatban nem kerül követelte a legfontosabb része a tudás kaptam az osztályban. Világossá vált, hogy az a pillanat, a gyors frissítést a jogi keretet, lehetetlen alábecsülik a jelentőségét az elektronikus információs rendszerek, mint például a jogi rendszer „Garant”. Az is nagy segítség a problémák megoldásában is globális internet, ahol megtalálja azt a sok hasznos információt a jog területén, valamint, ami egy eszköz az üzleti e-maileket.
Helyezni Allbest.ru