Kiszámítása kompenzációs alap faktor
kompenzációs alap faktor mennyiségét jelzi időszakos második részlet, amely együtt a százalékos szükséges kkontsu bizonyos időszakok száma a tőkét hitel összegének-dit. Ez a kölcsönös a tényező felhalmozási egységek közötti időszakra. kompenzációs alap faktor képlettel számítottuk ki
Például öt évig szükséges felhalmozni 150.000 rubel, letétbe havonta egyenlő mennyiségű pénzt. A betétek kamatlába volt 12%, időpontjától számítva minden hónapban. Mi legyen a havi betét?
Határozat. 150.000 rubel * 0,01224444 = 1836,66 rubelt
A tulajdonos egy kert helyén 3 éve tervezi, hogy végezzen a víz a helyszínen. A költségek a munka 40000rub. Mi legyen a mérete az éves hozzájárulás 12% -át évente?
A tervek szerint építeni egy garázs az 5 éves. A költségek munka 150.000 rubelt. Mi legyen a mérete az éves hozzájárulás 14% pa-O?
A tulajdonos egy családi ház azt tervezi, hogy csatolja a ház, az ember Sardou 2 év. A költségek munka 25000 RBL. Mi legyen a mérete az éves hozzájárulás 18% -át évente?
Saját nyaraló terveznek fúrni egy kutat in-dy 4 év. A költségek munka 30.000 RBL. Mi legyen a mérete az éves hozzájárulás 11% -át évente?
A vállalkozó azt tervezi, hogy egy szabadtéri kávézó 3 év. A költség munka 800.000 rubelt. Mi legyen a mérete az éves hozzájárulás 14% évente?
1.5 A jelenlegi fajlagos költsége
Jelenlegi fajlagos költsége (visszaírás) - az az érték, forduljon Nye felhalmozott egységek mennyisége, azaz a a jelenlegi érték miolo - tzu, amelyet meg kell szerezni a jövőben. Alkalmazásakor a faktorok az értéket a „leszámítva” fogalmát, és a „diszkontráta”, amely értelmében az inverze a fogalmak „felhalmozási” és a „kamat”. Jelentése az ilyen számításokat, amikor dolgozik az ingatlan, hogy mennyi pénzt kell fizetni a föld ma eladják a győzelem a jövőben. A jelenlegi tőke költsége a következőképpen kell kiszámítani:
Például, hogy mennyi pénzt kell letétbe a bank ma árának 12% -a az éves felhalmozási, 5 évre 100.000 rubelt? Megoldás: 100.000 rubel * 0,567427 = 56,742.27 rubelt.
1). A beruházó, az időzítés értékesíti az ingatlant 2 éven 500.000 rubel, eldöntheti, hogy milyen ajánlani neki a föld ma, 10% hozam a befektetett tőke.
2). A beruházó, az időzítés értékesíti a tulajdon 4 év 850.000 rubel, eldöntheti, hogy milyen ajánlani neki a föld ma, 12% az arány a befektetett tőke megtérülése.
3) .Investor számolva értékesíti az ingatlant 5 éven belül a 750.000 rubel, eldöntheti, hogy milyen ajánlani neki a föld ma, 14% hozam a befektetett tőke.
Mivel ez a tényező reciproka az összeg a felhalmozott egységek, minden probléma, hogy lehet megoldani faktor egységek felhalmozódott megoldható faktorral visszatérés csak az osztály, hanem szorzás.
2. táblázat - Az építés egy asztal aktuális értéke visszatérés (évi 10%)