Kazahsztán jelzálog társaság pénzt akar
„Lánya”, „Baiterek” Holding tárgyal a Nemzeti Bank a Kazah kiosztani hely pénze jelzáloghitelek kazah bankok.
Forbes.kz kérdezte Mr. Mukhamedzhanov, ahol Kazahsztán jelzálog társaság kölcsön pénzt a vásárlásod.
Adil Mukhamedzhanov azt mondta, hogy keresett pénzt CIC párhuzamos tárgyalásokat az orosz nyugdíjpénztár vezetője, küldtek javaslatokat a külföldi befektetési bankok. De a feje a CIC nem elrejteni, hogy szeretné megkapni a „oroszlánrészét” finanszírozási tenge származó ENPF a devizahitelek eredményez a hulladék fedezeti.
Mennyi pénzre van szüksége, hogy a CIC vásárolni jelzálog?
- A mai napig, az általunk gyűjtött kérelmek 50 milliárd tenge a bankok, amelyek hajlandók eladni jelzáloghitelek, - mondta Mr. Mukhamedzhanov. - Ez azt jelenti, durván szólva, ahogy azt tervezzük, hogy ebben az évben.
A vezérigazgató azt mondja, hogy a CIC javaslat a külső finanszírozási csábító:
Üzleti visszavásárolni jelzáloghitelek forrás nevű nyereséges: jelzálog medence valójában - egy árucikk. KMC bérel könyvvizsgáló cég (általában a Big4), amelyben értékeli a jelzálog medence és jövedelmezőségét. Ha hozza a több pénzt, mint amennyit költött kötés szolgáltatás, CIC mérlegeli a megváltás lehetősége. Másfelől, a bank, amely megvásárolta a medence kap beáramló likviditás, ami megy az új finanszírozás.
Újraéleszteni az építési piacon, és a jelzálog
A másik nagy kihívás dolgozik CIC - a támogatása jelzáloghitelek mellett az új állami program „Nurly Jer.”
- Most a jelzálogpiac két probléma: a bankok nem a hosszú távú források kibocsátása jelzálog és értékelje elég nagy - mondta Adil Mukhamedzhanov. - Egy megoldott probléma: mi sebességét csökkenti a jelzálog a végfelhasználók számára. A program „Nurly Jer” jelzálog nem lesz drágább, mint 10% -át évente. Azaz, ha a bank kiadja a hitel 16% -át évente, ebből 6%, mi támogatása.
Ami a második probléma - a hiányzó likviditás a bankok - CFC csak részlegesen oldja meg, megváltott bankok meglévő jelzálog.
A támogatások tekintetében, a másik nap várja CIC jóváhagyott szabályok. Ezt követően, akkor aláírja a szándéknyilatkozatot az Association of Financiers Kazahsztán és a program adatokat küld feltétlenül az összes bank és jelzálog szervezetek Kazahsztán.
Az állami program elsősorban azokat célozza meg, akik valóban rászorulnak a házban. A legnagyobb összeget a hitel, amely alá a támogatással: Almaty és Asztana - 20 millió tenge, a régiók - 15 millió tenge. A kötelező feltételek - minimális előleget 30% -a, a házban. Kiderült, hogy a maximális költsége ház a fővárosban, ahol akkor számíthat támogatások - 28 millió tenge.
A program lesz csak a vásárlás a lakások az elsődleges piacon.
- Mivel ez egy állami program, akkor több célja van, többek között, hogy támogassa az építőipar, - mondta a fejét CIC. - A mechanizmus fellépése: az ügyfél talált magának egy lakást az elsődleges piacon, utal, hogy a bank; ha a bank jóváhagyja a hitel, az ügyfél megy CIC támogatásra. Míg támogatási program célja a 7 év.
Ha hitelt problematikussá válik támogatások megszűnnek. Refinanszírozási meglévő hitelek nem biztosított a program keretében.
- Elemeztük a helyzetet: a piacon van egy nagy felgyülemlett kereslet. Az elmúlt két évben, jelzálog ténylegesen kiadták. Különösen azért, mert az ingatlan árak estek. Azt hiszem, a program képes lesz a kereslet - arra a következtetésre jutott Mr. Mukhamedzhanov.
Visszatérés a hírek listájához