Hogyan csalnak a ravasz vonal a szerződésben

Mivel ideális esetben? A vevő és az eladó vállalja a lakás ára és előkészítése dokumentumokat. Azon a napon, aláírásával az adásvételi szerződés a pénzt a lakás helyezzük előre széf bérelhető. Az eladó kapja őket, miután az állam regisztrációs szerződés kerül sor, és a lakás fog múlni, hogy a vevő. Ehhez azt kell mutatnia az eredeti szerződés bejegyzett Rosreestra, valamint a rendszeres útlevél és a legfontosabb, hogy a sejtben.

Ugyanakkor a történelem Moszkva család Gavrilovyh minden másképp alakultak -, mert egy rövid sort a szerződésben, hogy nem zavaros. És jó okkal.

Pár évvel ezelőtt Gavrilova döntött, hogy eladja egy lakást Moszkva belvárosában, és mozgassa élni a városon kívül. Van már épített ház egy bárban épült, és annak érdekében, hogy teljes a dekoráció, és egy tisztességes tereprendezés a helyszínen szükséges pénzt. Hitelt a kívánt mennyiségű őket nem lehet beszerezni, és a pár úgy döntött, hogy eladja #xAB; treshku # xbb; Chistye Prudy, vásárolni valamit kisebb és messze, hogy van egy állandó jövedelem kiadó. És él egy csendes külvárosi életét, amíg álmodott. A vevő kellett keresni sokáig, de végül úgy találta, és befizet. Úgy tűnt, hogy a régóta várt otthon felújítása és áthelyezése - nem messze.

De a riasztási Nikolay ingatlanügynök képviselő Gavrilova, hívta fel a figyelmet, hogy egy gyanús elem a bérleti széf. Ez az érintett hozzáférést biztosít a sejt, amely az eladó megkapja, ha - figyelem! - amikor eltávolítja a pénz lesz jelen, vevő.

Ez Gavrilova is vegye fel a sejtekből arány eladni a lakást csak a jelenlétében a vevő - Alexei Nikonov.

#xAB; Mi szükséges #xBB ?; - Nyikolaj Ivanovics kérték akkoriban, aki a kíséret egy csomó ügyletek vételi és eladási a lakások. #xAB; Van, hogy megvédjék magukat, - a vevő volt a válasz. - soha nem lehet tudni, hogy mit lehet, szeretném látni magad, hogy az eladó vette a pénzt, és kap egy nyugtát aznap # xbb;.

Ez az érvelés nem győzte Nyikolaj Ivanovics. #xAB; Írhatjuk nyugtát most, betette egy szomszédos cellában, és jön, és elviszi bemutatásával regisztrált adásvételi szerződést. Legalábbis az ugyanazon a napon, azt figyelmeztetem # xbb, - mondta. De a vevő egy ilyen forgatókönyv nem volt hajlandó, és továbbra is ragaszkodnak a saját.

Gavrilova, attól tartva, hogy az üzlet esik át, konzultálni, és úgy döntött, hogy elfogadja.

#xAB, akkor vegye figyelembe, - az ingatlanügynök azt mondta nekik - egyszerűen nem tudnak a bank vége előtt bérbe adta a sejtek, majd csak a pénzt - kifejtett a szerződésben. És semmi nem tudok segíteni # xbb;.

Péter tett kísérletet, hogy a pénzt, hivatkozva arra, hogy nem tudta vevőt találni -, de neki, és nem hallgatni a bank. #xAB; A szerződés a szerződés, ott azt írták, - mondta neki menedzser - nemhogy ahol a vevő, nem tudjuk, és felelősek az nem tud # xbb;.

Azon a napon, a végén a bérlet, a cella, és néhány nappal később Peter Gavrilov volt szolgálatban a part mellett, abban a reményben, hogy néz az ügyfél számára. De még mindig semmi sem lett belőle: Nikonov fixers nem tudott várni rá.

#xAB, az egyetlen dolog, amit tud adni, - az, hogy bírósághoz fordulnak - mondta Nyikolaj. - ha eleget tettek minden a szerződés feltételeinek, és a bíró lesz az Ön oldalán. Pénzvisszatérítés nem valószínű, hogy sikerül, de a kihívás az állam a megállapodás bejegyzési könnyen, így kap egy lakást az ingatlan # xbb újra.

Gavrilova sietett, hogy perelni. Figyelembe véve, hogy tartott több mint egy éve, a vevő a találkozókon nem volt. Egyébként, ő tett kísérletet, hogy gyorsan eladni egy lakást, de a bíróság is betilthatják az összes műveletet a vitatott ingatlan.

A finálé ez a történet, hogy a tulajdonos a lakás Gavrilov visszatértek, és ők is újra tedd fel eladásra.

#xAB után azonban ilyen baleseteket nincs sem ereje, sem kedve csinálni # xbb; - panaszkodott Peter Gavrilov. Ezalatt az idő alatt képes volt még, hogy a hitel, és a teljes kivitelben ház és #xAB; treshku # xbb; Chistye Prudy fog bérelni.

Alexei Nikonov nyilvánított akart, és ennek eredményeként őrizetbe vették. Kiderült, hogy az első számú nem egy ilyen üzlet neki, és egy pár lakások, az így kapott, itt az ideje, hogy értékesíti. Segíts neki, például az a tény, hogy a tulajdonosok külföldön élt, gyenge figyelemmel kíséri a helyzetet. Ezekben az esetekben a legkomplikáltabb szerencsétlen azok, akik a vásárolt lakását, megkísértette az alacsonyabb ár.

Ui A történet nem az enyém, nem fordul elő velem, és nem az a tény, hogy az összes, ahogy a valóságban, de mégis erkölcsi jelentése:

- ne hanyagolja el a tanácsot a szakemberek (ügyvédek), ha kíván kötni egy szerződést (és különösen a vételi és eladási a lakás)

- konfliktushelyzetben ne habozzon kapcsolatba lépni a bíróság.