Hogyan ingatlant vásárolni a végrehajtás a letartóztatott
A végrehajtás a letartóztatott tulajdonság keresztül a Szövetségi Hivatal Állami Vagyonkezelő. 5 napon belül úgy döntenek, hogy eladja az árut a saját, vagy olvassa el a végrehajtás egyéb szakmai szervezetek. Az eladó a lefoglalt vagyon árverése, és intézkedik ágakban a médiában.
Assessment értékének lefoglalt ingatlanok
Oroszországban van 5 országos kiskereskedelmi területek, amelyek jogosultak tart nyilvános ajánlattétel. Ezek a következők: CJSC "Sberbank - AST", LLC "RTS-tender" MICEX "Pénzügy" AGZRT és egységes elektronikus kereskedési platform.
Az ára lefoglalt ingatlanok határozza meg a végrehajtó, attól függően, hogy a piaci ár idején elkobzás és ajánlások vendég becsüs. A végrehajtó felhatalmazást, hogy még a legmagasabb árat, ha a tárgy tökéletes állapotban, így nem lehet becsapni, és úgy gondolja, hogy az elkobzott tárgyakat lehet vásárolni nagyon olcsón. Értékelése a végrehajtó egy ajánlást, és a végső ár határozza meg a bíróság.
Összhangban a szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás” Art. 85 értékelés a letartóztatott ingatlan, amellett, hogy a fent kell tenni együttműködve az értékbecslő, melynek megállapításait feltétlenül befolyásolja az árat. Az ára a letartóztatott elemeket kell kialakítani egy hónapon belül, és egyértelműen fel van tüntetve a leltár az ingatlan (a törvény). Kérésre a határozat bírósági rendőr kell küldeni az összes felet, hogy a gyártás még aznap, vagy a következő. Re-vizsgálatot kell végezni, ha az ajánlott ár már nem aktuális.
Költség letartóztatták az értékpapír fel a kérelmet az értékpapír-piacon. Befektetési jegyek értékeljük kérésre az érintett befektetési alap.
A nyilvántartás jelzálog autók megtalál.
Az adós, vagy a vevő a lehetőséget, tíz napon belül, hogy megtámadja kiállított ajtónálló ár, hívogató értékbecslő saját költségén. Vásárlás lefoglalt javaknak a végrehajtók nem. Minden problémák megoldódnak a bíróság előtt.
A lefoglalt vagyon kell tenni követő 2 hónapon belül a roham, de a lejárata az értékesítési folyamatok nem törölték.
Amely megkapja az elfogott áruk eladása
Letartóztatták ingatlan át végrehajtására megtalálható a nyilvántartásban zálogjogot honlapján „Állami Vagyonkezelő Ügynökség.” Ez a szervezet rendezi aukciók és az ajánlatokat, de a fő feladat - jutalék értékesítése lefoglalt ingatlanok. Fotó megtekintése árut online lehet nem, akkor azt a kapcsolatot a végrehajtó helyén lefoglalás vagy a korábbi tulajdonos. Itt van egy eladó a letartóztatott berendezések, bútorok és egyéb dolgok.
Eladó az adósok ingatlan nem lehet a költségek a kevesebb, mint 10 ezer rubel. Bármi, ami többe kerül, fel árverésre.
Aukciós és ajánlatok
Aukciós és pályázatokat független szakértők végzik szakosodott szervezetek. Értesítés a kereskedés megkezdése elérhető 30 napon belül, és tartalmaznia kell a részletes adatok (az Állami Duma Art. 448). A készítmény az aukciós jutalék áll, több mint 5 fő. Nem kötelező meghívni tagjai a helyi önkormányzat, adó tisztek és a független szakértők.
Ha szeretne részt venni az árverésen alkalmazni előre fizetett letétet (nem kevesebb, mint 5% -ban a kívánt terméket, de visszatért elvesztése esetén). Regisztrációs díja részvétel az árverésen általában egy kis összeget. Aukciós fedezet bankok végzik helyén roham vagy eladási ingatlan nyilvántartásba. Minden résztvevő kap kártyát a számokat, hogy meg kell emelni emelésével árát. A győztes az, amelyik a legmagasabb árat nem vitatott. Ő fog aláírni protokoll és a fizetési részleteket. Merchandise visszaváltási kap 5 nap, ami után a szerződés adásvételi letartóztatása eltávolítjuk, és a terméket át a vevőnek.
kereskedési helyeken
Ez a módszer jellemzi az a tény, hogy a lefoglalt ingatlanok a felismerés, mindig a piaci áron, a hangsúlyt a beállított érték a bíróság. A legtöbb esetben ez egy interaktív kereskedelmi platform, ahol minden terméket értékelik független szakértők. biztonságos módszer, és elfogadható áron (ha az aukció egy hatalmas különbség, a platform használt átlagos árat minden termék). A teljes vagyon az adós kerülhetnek egy csomó. Ez a módszer sokkal hozzáférhető, és lehetővé teszi, hogy vásárolni az áru annak reális áron.
Auctions
Aukciós eladó ingatlanok az adósok szervezni, ha minden más módszer kudarcot vallott. Ellentétben aukciók - csökkenti, hanem növeli az árakat szabályos időközönként. Ahhoz, hogy az árut be kell nyújtania a jelentkezési lapot, és adja meg a kívánt árat (nem éri el a beállított szövetségi törvénnyel száma 139 Art. 4., 5. pont). A győztes az, aki a kérelmet, mielőtt az összes, így a tőzsdei vevő meghatározott szó másodperc.
Árnyalatok vásárlási letartóztatták tulajdon
Eladó a fedezet, valamint a vásárlás egy csomó árnyalatok. A leggyakoribb probléma - a minősége az elkobzott árut. Szükséges, hogy ellenőrizze a dokumentumokat, nem csak a tulajdon, hanem a regisztrációs adatokat a vállalkozás, ahol úgy döntött, hogy vásárolni. Egyre több csalók vadásznak a szegénység és a gazdaság az emberek.
Az árverésen, az ár mindig magas, de a biztonság garantált. Kereskedési platformok nem mindig helyesen leírni az árut, és a tőzsdei azonnali válaszlépést igényel, ez nem mindig lehetséges.