Glavstroy Development „Deripaska kezdték eladni földet
„Annak érdekében, hogy stagnál”
Az a tény, hogy a „Glavstroy Development” (benne van a gazdaságban „Basic Element” Oleg Deripaska) értékesítheti hely Moszkvában, mondta egy bemutatót, hogy a potenciális befektetők (van RBC). Ez tartalmaz egy listát a 20 helyszínen több mint egy területe 200 hektár, és többet ér, mint 36,4 milliárd rubelt. Az információ a honlapon: „Glavstroy Development”, ez mind a helyszínek, amelyek a vállalat Moszkva és környéke - a teljes terület 203,5 hektár.
A hitelesség a bemutató megerősítette képviselői három ingatlan cégek, akik azt. Értékesítése a társaság vezérigazgatója tudja „Geo Development”, szakosodott kezelése a föld vagyon, Maxim Leshchev és regionális üzletfejlesztési igazgatója tanácsadó cég Colliers International, Vladimir Sergunin.
A „Glavstroy Development” egyértelművé tette, hogy nem minden telek értékesítik, de csak azok, akik még nem kezdte meg munkáját. „Az a tény, hogy több projektünk már a célvonalon, és szükség nagy mennyiségű forrásokat annak végrehajtására - magyarázza vezérigazgatója” Glavstroy Development „Ivan gazdagok. - Annak érdekében, hogy ne húzza az időt, szeretnénk eladni egy vagy két, a projekt, és a többi - hívják co-befektetők számára. "
Elmondása szerint a pénzt a cégnek, hogy végezzen az ilyen „stratégiai, nagy, összetett projektek,” mint az átépítése területén Works vasbeton szerkezetek (KZHBK-2) a Ryazan Avenue, 26 (terület - 28 ha) a tervek szerint megépíteni 586.000 négyzetméter. . méter az ingatlan, melynek 332 négyzetméter. m. m ház lesz a „komfort +” minősítésű. Szintén prioritás - építőipari terület a Shore Lane, 2-3 (24,5 ha közel Filevsky Park), ahol úgy tűnhet, 365.000 négyzetméter. M. méter ingatlanok, elsősorban a lakhatás business class. Egy részét a Beskudnikovskogo malomban építési anyagok szabadban standard, 6 (33 m) a föld alatti „Altufievo” tervezett erekció vegyületet gazdaság közel 600 sq. M. m.
A 20 helyszínen be a helyszínen „Glavstroy Development”, csak 13 bevonni a lakásépítés, négy - tárgyak ipari ingatlan, két - bevásárló központok, az egyik - osztályú üzleti központ (lásd infographic.).
Bogatov is megjegyezte, hogy az egyes telephelyek „Glavstroy Development” megállapodást írt alá szándéknyilatkozatot, és a cég hajlandó kimenni egy üzletet egy hónapon belül. Mely oldalakat kérdéses, és akik válhat az ügyfél, a gazdagok nem bonyolult.
Az egyik potenciális vásárlók azt mondta, hogy megpróbálja, hogy vesz egy pad csak a Shore Lane, de a felek nem egyeztek meg az árát. „Ahelyett, hogy a költségek 2,2 milliárd rubelt. Egy hely 16,5 hektár, amely rámutatott az irányt kínálunk, a végén nevezték sokkal magasabb áron, hogy nem illik hozzánk „- mondta vezérigazgatója jelentős Moszkva fejlesztő. „Az egyes ára már indoklást” - megfelel a gazdagok, a költségek föld jelezte a bemutató, nem pedig a projekt egészére.
Leshchev a „Geo Development” hisz az árak a bemutató elég piacon. „Már dolgozunk néhány a helyszínek,” - mondta.
„Glavstroy” keresi finanszírozási módok bankhitelek projektek abban partner, ügyvezető igazgatója a tanácsadó Knight Frank Oroszországban CIS Maria Kotova. „Minden fejlesztő megpróbálja optimalizálni a meglévő portfolió a vételi és eladási projektek, - mondta. - „Glavstroy Development”, optimalizálja a portfolió, figyelembe véve mind az eladás része az egész, és a keresési co-befektetők a jelenlegi piaci és gazdasági helyzetben érdekes lehet a kis fejlesztők. "
A „Glavstroy Development” szinte nincs eladó ingatlan, mondja vezérigazgatója „Metrium Group” Maria Litinetskaya „nagyobb projektet a cég már épített és értékesített, és új kezdődik. Ebben az esetben a rendelkezésre álló pénzügyi fejlesztők számára már szinte nem ezért, valószínűleg úgy döntött, hogy egy kis földet a javára, akiknek végrehajtása ma sokkal költséghatékonyabb. "